Hotel - For Sale - Nuremberg


Pension mit Restaurant in Nürnberg-Nord!

Nuremberg, Germany
ID: GP2309
Total Rooms:
9
Lot Size (m2)
328
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses Objekt eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger, da beste Vermietbarkeit.
Wir handeln im Exklusivmakleralleinauftrag ! Sofort durchstarten können Sie in dieser nach Kauf unverpachteten und somit freien Pension mit kleinem Restaurant mit Innen- und Außenplätzen.
Das Objekt verfügt über 9 Zimmer mit gesamt 15 Betten auf 3 Etagen.
Im Gastronomiebereich stehen Ihnen ca.35 Sitzplätze, im Außenbereich zusätzlich nochmals ca. 25 Sitzplätze für Ihre Gäste zur Verfügung.
7 Kfz-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.
Kein Instandhaltungsrückstau !
Keine Brauereibindung !
Der Kaufpreis bezieht sich auf die Immobilie und versteht sich inkl. Einrichtung und Ausstattung.

Wir befinden uns in einem laufenden Geschäftsbetrieb. Eine Kontaktaufnahme auch mit dem Personal ist ausdrücklich untersagt. Besichtigungen sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und auch nur mit uns durchzuführen.

Energieverbrauchsausweis mit Gültigkeit bis 30.11.2020. Wesentlicher Energieträger: Gas, Bj. 1966, 112,60 kWh.

Fordern Sie unser aussagefähiges Exposè an!
Community Description

Nürnberg-Nord: Nur 5 Fahrminuten zur A3. Wenige Fahrminuten zum Flughafen. Verkehrstechnisch bestens angebunden und sehr gut erreichbar. Hauseigene Parkplätze am Objekt vorhanden.
Community Description

Nürnberg-Nord: Nur 5 Fahrminuten zur A3. Wenige Fahrminuten zum Flughafen. Verkehrstechnisch bestens angebunden und sehr gut erreichbar. Hauseigene Parkplätze am Objekt vorhanden.
Features Description

*Die Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet
*Fliesen im Gastrobereich
*Gaszentralheizung
*Baujahr 1966
*Aufstockung 1992
*Weitere Renovierung 2010
*Wärmedämmung 2010
*Kunststoff-Fenster 2010
*Außenrollos
*Fettabscheider
*hauseigene Parkplätze
Features Description

*Die Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet
*Fliesen im Gastrobereich
*Gaszentralheizung
*Baujahr 1966
*Aufstockung 1992
*Weitere Renovierung 2010
*Wärmedämmung 2010
*Kunststoff-Fenster 2010
*Außenrollos
*Fettabscheider
*hauseigene Parkplätze
Features Description

*Die Zimmer sind mit Laminatfußboden ausgestattet
*Fliesen im Gastrobereich
*Gaszentralheizung
*Baujahr 1966
*Aufstockung 1992
*Weitere Renovierung 2010
*Wärmedämmung 2010
*Kunststoff-Fenster 2010
*Außenrollos
*Fettabscheider
*hauseigene Parkplätze
Selling commission   3,57 %  

Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   30/11/2020
Rating Value112
Energy Rating Notes: Gas
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Gerlinde Persch - RE/MAX BLUE CHIP
Gerlinde Persch

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Gerlinde Persch

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Maximilianstraße 54
80538  Munich, Germany

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