Condo/Apartment - For Rent/Lease - Munich


Vermietet:Erstbezug nach Renovierung! Großzügige helle 3-Zi.-Wohnung mit Balkon. Frei 01.04.2020.

Munich, Germany
RENTED
Date Available: 01/04/2020
ID: GP2331
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
83

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
83
Deutsch
Disclaimer:
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Im 2. OG eines ordentlichen Wohn- und Geschäftshauses bieten wir Ihnen diese großzügige bei Einzug komplett renovierte 3-Zimmerwohnung zur Miete an. Der perfekte Grundriss der Wohnung gliedert sich in eine Diele, die Küche welche auf Grund ihrer Größe auch als Wohnküche bestens geeignet ist, sowie 2 gut geschnittene Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer. Das Badezimmer ist innen liegend, das separate WC verfügt über Tageslicht. Der zum Innenhof hin ausgerichtete Sonnenbalkon ist von der Küche aus begehbar.
KEINE WG möglich.
Haustiere sind nicht erlaubt.
Bitte beachten Sie: Die veröffentlichten Fotos entsprechen dem Stand vor der Renovierung und sollen lediglich einen Eindruck über die Zimmergrößen vermitteln!

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis mit Gültigkeit bis zum 16.08.2020 vor. Energieträger ist Ölt, Baujahr der Immobilie 1936. Energieverbrauchswert 106 kWh.

Bitte haben Sie Verständnis dass wir Exposès nur dann per mail versenden, wenn uns Ihre Meldeadresse vorliegt. Einen Einzel-Besichtigungstermin bitten wir nach dem Erhalt des Exposès und dem Download ausschließlich telefonisch zu vereinbaren.
Community Description

Die Wohnung liegt sehr zentral an einer befahrenen Straße. Zur Tram 19 und 29 sind es 2 Gehminuten, Busse direkt vor der Haustüre, zur U-Bahnhaltestelle der Linie U 5 Laimer Platz laufen Sie ca. 5 Minuten (mit dem Bus -hier stehen 3 zur Auswahl- ist es ca. 1 Fahrminute) ebenso wie zur S-Bahn welche an der Stammstrecke liegt. Beste Infrastruktur. Alle Versorgungsträger des täglichen Bedarfs wie z.b. Bäcker, Lebensmittel usw. sowie Ärzte, Apotheken und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Community Description

Die Wohnung liegt sehr zentral an einer befahrenen Straße. Zur Tram 19 und 29 sind es 2 Gehminuten, Busse direkt vor der Haustüre, zur U-Bahnhaltestelle der Linie U 5 Laimer Platz laufen Sie ca. 5 Minuten (mit dem Bus -hier stehen 3 zur Auswahl- ist es ca. 1 Fahrminute) ebenso wie zur S-Bahn welche an der Stammstrecke liegt. Beste Infrastruktur. Alle Versorgungsträger des täglichen Bedarfs wie z.b. Bäcker, Lebensmittel usw. sowie Ärzte, Apotheken und Fachgeschäfte sind fußläufig erreichbar.
Features Description

***Die Wohnung wird nach einer Komplettrenovierung im Erstbezug an den neuen Mieter übergeben****
*neues Wannenbad
*Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom)
*neues separates WC mit Tageslicht
*Wohnküche (ohne Möblierung)
*Fischgrätparkett neu aufgearbeitet
*Küchenboden gefliest
*weiße Holzinnentüren (neu aufgearbeitet)
*Kunststoff -Fenster
*Außenrollos
*Balkon zum Innenhof
*Kellerabteil
*Außenstellplatz auf dem Grundstück für 60,-€ monatlich ggf. auf Wunsch möglich.
Features Description

***Die Wohnung wird nach einer Komplettrenovierung im Erstbezug an den neuen Mieter übergeben****
*neues Wannenbad
*Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom)
*neues separates WC mit Tageslicht
*Wohnküche (ohne Möblierung)
*Fischgrätparkett neu aufgearbeitet
*Küchenboden gefliest
*weiße Holzinnentüren (neu aufgearbeitet)
*Kunststoff -Fenster
*Außenrollos
*Balkon zum Innenhof
*Kellerabteil
*Außenstellplatz auf dem Grundstück für 60,-€ monatlich ggf. auf Wunsch möglich.
Features Description

***Die Wohnung wird nach einer Komplettrenovierung im Erstbezug an den neuen Mieter übergeben****
*neues Wannenbad
*Warmwasser über Durchlauferhitzer (Strom)
*neues separates WC mit Tageslicht
*Wohnküche (ohne Möblierung)
*Fischgrätparkett neu aufgearbeitet
*Küchenboden gefliest
*weiße Holzinnentüren (neu aufgearbeitet)
*Kunststoff -Fenster
*Außenrollos
*Balkon zum Innenhof
*Kellerabteil
*Außenstellplatz auf dem Grundstück für 60,-€ monatlich ggf. auf Wunsch möglich.
Miscellaneous Description

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die gesetzlichen Angaben zum jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch einfach direkt online eingeben unter www.remax-blue-chip.de
Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuerin/selbständigem Immobilienmakler/in:

Frau Gerlinde Persch
selbständige Immobilienmaklerin
RE/MAX Lizenznehmerin

RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:gerlinde.persch@remax.de
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde
KVR München, Ruppertstr. 19, München
USt-ID: DE254372973
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
Miscellaneous Description

Sämtliche Angaben zu diesem Exposè bezüglich Preisen, Flächen, Ausstattung und Berechnungen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposès an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.
Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Die gesetzlichen Angaben zum jeweiligen Objektbetreuer(-in) /selbständigem Immobilienmakler(-in) finden Sie online unter http://www.remax-blue-chip.de/site/impressum.xhtml
Gerne stehe ich Ihnen mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.
Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch einfach direkt online eingeben unter www.remax-blue-chip.de
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Frau Gerlinde Persch
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RE/MAX Blue Chip
Maximilianstr. 54
80538 München
Tel.: +49-(0)89 416 11 90 88
Fax: +49-(0)89 416 11 90 89
Mobil: +49-(0)171-95 67 56 9
Email:gerlinde.persch@remax.de
Homepage: www.remax-blue-chip.de
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch:
Stadt Schweinfurt
Markt 1, 97421 Schweinfurt
Aufsichtsbehörde
KVR München, Ruppertstr. 19, München
USt-ID: DE254372973
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de
Rental commission   1,19 %  
Utilities
120 € Monthly
Heating Cost
90 € Monthly

Features

Parquet floor
CATV/cable
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   16/08/2020
Rating Value106
Energy Rating Notes: Öl
The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Gerlinde Persch - RE/MAX BLUE CHIP
Gerlinde Persch

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Gerlinde Persch

RE/MAX BLUE CHIP

Maximilianstraße 54
80538  Munich, Germany

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