Other - For Sale - Augsburg

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon im Wertachpark - zur Kapitalanlage -

199.975 € Other Currencies
 
Augsburg, Germany
SOLD
ID: 310741018-35
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
62
Year Built
1998

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
56
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die Wohnung befindet sich im Norden des Ortsteiles Oberhausen in der Nähe der Wertach. Die gesamte Wohnanlage wird als Wertachpark bezeichnet.

Oberhausen ist ein Stadtteil im Norden von Augsburg, welcher über die B17 und die Donauwörther Straße sehr gut an das Straßennetz rund um Augsburg angebunden ist. Zum Stadtzentrum (Domviertel) sind es nur ca. 10 Auto- oder Fahrradminuten.

Zur Haltestelle "Eschenhof" der Stadtbahn gelangt man nach ca. 6 Gehminuten (ca. 500 m)
Community Description

Die Wohnung befindet sich im Norden des Ortsteiles Oberhausen in der Nähe der Wertach. Die gesamte Wohnanlage wird als Wertachpark bezeichnet.

Oberhausen ist ein Stadtteil im Norden von Augsburg, welcher über die B17 und die Donauwörther Straße sehr gut an das Straßennetz rund um Augsburg angebunden ist. Zum Stadtzentrum (Domviertel) sind es nur ca. 10 Auto- oder Fahrradminuten.

Zur Haltestelle "Eschenhof" der Stadtbahn gelangt man nach ca. 6 Gehminuten (ca. 500 m)
Features Description

Das im Jahr 1998 komplett (auch energetisch) sanierte Haus macht einen gepflegten Eindruck. In den Wohnräumen wurde Parkett (Buche-Echtholz) verlegt. Der Badezimmerboden ist gefliest. Die Wohnung wurde 2013 im Rahmen eines Mieterwechsels renoviert.

Sie wird ohne Küchenzeile/Einbauküche/Küchengeräte verkauft; es ist daher keine Ablöse zu entrichten. Die momentan eingebaute Küchenzeile gehört dem Mieter.

Möblierung: Aus Rücksicht auf die Mieter enthält dieses Exposé keine Fotos der aktuellen Möblierung. Stattdessen werden Fotos der Wohnung in unmöbliertem Zustand bzw. mit Einrichtungsideen gezeigt (Animation).
Features Description

Das im Jahr 1998 komplett (auch energetisch) sanierte Haus macht einen gepflegten Eindruck. In den Wohnräumen wurde Parkett (Buche-Echtholz) verlegt. Der Badezimmerboden ist gefliest. Die Wohnung wurde 2013 im Rahmen eines Mieterwechsels renoviert.

Sie wird ohne Küchenzeile/Einbauküche/Küchengeräte verkauft; es ist daher keine Ablöse zu entrichten. Die momentan eingebaute Küchenzeile gehört dem Mieter.

Möblierung: Aus Rücksicht auf die Mieter enthält dieses Exposé keine Fotos der aktuellen Möblierung. Stattdessen werden Fotos der Wohnung in unmöbliertem Zustand bzw. mit Einrichtungsideen gezeigt (Animation).
Miscellaneous Description

Sollte Ihnen die hier nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, so teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposes an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf. Schadensersatzansprüche aus.

Weitere Immobilien finden Sie auf der Homepage: www.remax-blue-chip.de. Ihr persönliches Gesuch können Sie einfach direkt online eingeben unter: www.remax-blue-chip.de

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: "http://ec.europa.eu/consumers/odr/". Unsere E-Mail Adresse lautet: blue-chip@remax.de

Jeder RE/MAX-Franchise- und Lizenznehmer ist rechtlich selbständig.Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer / selbständigen Immobilienmakler:

Dr. Hendrick Bölter
Dipl.-Kaufmann
c/o RE/MAX – München - Maximilianstrasse
Blue Chip Immobilien GmbH & Co KG
Maximilianstr. 54
80538 München

Tel.: +49 89 / 3815375-48
Mobil: +49 173 /360 55 55
Fax: +49 89 / 3815375-49
E-Mail: hendrick.boelter@remax.de

Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt. Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München www. ihk-muenchen.de
Finanzamt München I
USt-ID: DE238024498

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Vor dem Hintergrund der geänderten Datenschutzerklärung (DSGVO) haben wir diese entsprechend überarbeitet. Nähere Informationen nach Artikel 13 und 14 DSGVO zu unserer Dienstleistung und dem Verfahren können Sie online unter
https://www.remax.de/datenschutz.aspx
einsehen.
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Features

Parquet floor
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   03/08/2028
Rating Value108
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1998

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Hendrick Bölter

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RE/MAX BLUE CHIP


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Maximilianstraße 54
80538  Munich, Germany

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