Condo/Apartment - For Rent/Lease - Görisried

Außergewöhnlich und Großzügig! Maissonette-Wohnung

1.280 € Other Currencies
 
Görisried, Germany
ID: 310791001-143
Total Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
160
Year Built
1980

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
160
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Görisried ist eine typische Allgäuer Gemeinde, zählt ca. 1.300 Einwohner und liegt auf 805 – 950 m ü.Nn, zwischen Kemptener Wald und Wertachtal.
Das Besondere an Görisried ist ein wahrlich sympathischer Dorfkern mit Kirchplatz, um den sich die Dorfkirche, Rathaus, Schule,
Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr reihen. Auch ein aktives Gemeindeleben trägt viel dazu bei.Im Jahre 1998 wurde "Gö" auf Landesebene mit einer Goldmedaille für einen bundesweiten Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden - Unser Dorf hat Zukunft" ausgezeichnet und auf Bundesebene unter insgesamt 5.500 Gemeinden mit einer Silbermedaille. Görisried ist eingebettet in eine saubere Wald- und Moorseenlandschaft. Es liegt nahe zu vielen Sehenswürdigkeiten, wie dem Märchenschloss Neuschwanstein, dem Bodensee, den Städten Füssen und Kempten, dem Festspielhaus und vielem mehr. Dank einer guten Infrastruktur gibt es in Görisried alles was man zum täglichen Leben braucht. Zudem finden Sie in Görisried eine Grundschule, Kindergarten, nahe gelegene weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Postagentur, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, zahlreiche Handwerksbetriebe, verschiedene Vereine und vieles mehr. Eine gute Verkehrsanbindung an die A7 und B12  liegt nur ca. 7 km entfernt.Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz macht Görisried zu einem Ziel für Naturfreunde und lockt auch Sie sicher zur Hängebrücke, eine Besonderheit die frei über der Wertach schwingt.Mit „Go to GÖ“ findet jedes Jahr ein Musikfestival statt, mit regionalen Coverbands, und auch bekannte Künstler der Pop- und Rockszene. 
Community Description

Görisried ist eine typische Allgäuer Gemeinde, zählt ca. 1.300 Einwohner und liegt auf 805 – 950 m ü.Nn, zwischen Kemptener Wald und Wertachtal.
Das Besondere an Görisried ist ein wahrlich sympathischer Dorfkern mit Kirchplatz, um den sich die Dorfkirche, Rathaus, Schule,
Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr reihen. Auch ein aktives Gemeindeleben trägt viel dazu bei.Im Jahre 1998 wurde "Gö" auf Landesebene mit einer Goldmedaille für einen bundesweiten Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden - Unser Dorf hat Zukunft" ausgezeichnet und auf Bundesebene unter insgesamt 5.500 Gemeinden mit einer Silbermedaille. Görisried ist eingebettet in eine saubere Wald- und Moorseenlandschaft. Es liegt nahe zu vielen Sehenswürdigkeiten, wie dem Märchenschloss Neuschwanstein, dem Bodensee, den Städten Füssen und Kempten, dem Festspielhaus und vielem mehr. Dank einer guten Infrastruktur gibt es in Görisried alles was man zum täglichen Leben braucht. Zudem finden Sie in Görisried eine Grundschule, Kindergarten, nahe gelegene weiterführende Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Postagentur, Arzt, Zahnarzt, Tierarzt, zahlreiche Handwerksbetriebe, verschiedene Vereine und vieles mehr. Eine gute Verkehrsanbindung an die A7 und B12  liegt nur ca. 7 km entfernt.Das gut ausgebaute Rad- und Wanderwegenetz macht Görisried zu einem Ziel für Naturfreunde und lockt auch Sie sicher zur Hängebrücke, eine Besonderheit die frei über der Wertach schwingt.Mit „Go to GÖ“ findet jedes Jahr ein Musikfestival statt, mit regionalen Coverbands, und auch bekannte Künstler der Pop- und Rockszene. 
Features Description

360° Objekt Rundgang: https://3d.remax-nesselwang.de/RX1201/

Energieausweis in Vorbereitung

Großzügige Maisonettewohnung
1. Obergeschoss und Dachgeschoss

Architektenwohnung mit großzügigen, Licht durchfluteten Räumen

renoviert und modernisiert

1. Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offener Durchgang zum Esszimmer mit Kachelofen und mit Balkonzugang (Übergröße), Küche ohne EBK, Büro mit Balkonzugang, großzügiger offener Flur mit Garderobe und Gäste-WC
halbe Ebene:
Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppel-Waschbecken mit Unterschrank, WC und Waschmaschinenanschluss

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkonzugang, Ankleidezimmer/Hauswirtschaftsraum, Abseiten als Lager-/Staufläche

1 Garagenstellplatz, 1 Außenstellplatz vor der Garage, eigener Gartenteil
3 Balkone insgesamt

Photovoltaik, Solar, Wärmepumpe (Heizung unterstützend), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Gas, Strom teils Eigennutzung

Die Wohnung wird warm vermietet, Warmmietpreis 1.600,00 EURO
Features Description

360° Objekt Rundgang: https://3d.remax-nesselwang.de/RX1201/

Energieausweis in Vorbereitung

Großzügige Maisonettewohnung
1. Obergeschoss und Dachgeschoss

Architektenwohnung mit großzügigen, Licht durchfluteten Räumen

renoviert und modernisiert

1. Obergeschoss:
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offener Durchgang zum Esszimmer mit Kachelofen und mit Balkonzugang (Übergröße), Küche ohne EBK, Büro mit Balkonzugang, großzügiger offener Flur mit Garderobe und Gäste-WC
halbe Ebene:
Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Doppel-Waschbecken mit Unterschrank, WC und Waschmaschinenanschluss

Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkonzugang, Ankleidezimmer/Hauswirtschaftsraum, Abseiten als Lager-/Staufläche

1 Garagenstellplatz, 1 Außenstellplatz vor der Garage, eigener Gartenteil
3 Balkone insgesamt

Photovoltaik, Solar, Wärmepumpe (Heizung unterstützend), Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, Gas, Strom teils Eigennutzung

Die Wohnung wird warm vermietet, Warmmietpreis 1.600,00 EURO
Miscellaneous Description

mit Homeoffice
geschnittene Maisonettewohnung, die sich befindet. 
Soviel Platzangebot
Miscellaneous Description

mit Homeoffice
geschnittene Maisonettewohnung, die sich befindet. 
Soviel Platzangebot
Utilities
320 € Monthly

Features

Garage
Underfloor heating
Heating - Oil
Solar - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   30/04/2020
Rating Value132
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1980

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Stefano Farina - RE/MAX in Nesselwang
Stefano Farina

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Stefano Farina

RE/MAX in Nesselwang

Füssener Straße 1
87484  Nesselwang, Germany

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