Office - For Rent/Lease - Nesselwang


Barrierefreie und gepflegte Praxis/Büroräume im Erdgeschoss

 
Nesselwang, Germany
ID: 310791002-100
Year Built
1958
Deutsch
Disclaimer:
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ENEV: EA-Verbrauch,99 kWh/(m²a),Eff.kl.C,Hzg.Öl, BJ.(EA)2000

Großzügige Gewerbeflächen in Nesselwang!
Praxisräume/Büro

Die Praxisräume liegen im Erdgeschoss gut sichtbar und direkt in zentraler Ortskern-Lage Nesselwangs. Oberhalb von der Praxis befinden sich Mietwohnungen. Die Praxis hat einen eigenen, direkten Eingang.

Die Praxisflächen teilen sich auf Eingangsbereich mit Windfang, Empfangstheke, drei Behandlungsräume, ein Warteraum, Laborraum, Toilette und Abstellraum auf. Die Räume sind alle schön hell und gepflegt.
Die Fenster zur Straßenseite sind geschmackvoll mit Paneel Vorhängen als Sichtschutz ausgestattet.

Die gut Eingeführte und Jahrzehnte erfolgreich geführte Praxis, lädt regelrecht zu einer Übernahme ein. Hier erwartet Sie eine leicht zugängliche Praxis, ebenerdig und barrierefrei. Die Schreiner gefertigte Einrichtung kann übernommen werden und erleichtert Ihnen den Start in die Selbstständigkeit. Ebenfalls können die Räume auch gut als Büro oder Ähnliches genutzt werden.

Parkplätze gibt es direkt vor dem Haus und ermöglichen Ihren Kunden eine bequeme Anfahrt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt dann vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns über Ihren Anruf!
Community Description

Die Praxis/Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn/Gewerbeobjektes in Nesselwang und in zentraler Ortskern-Lage.

Der Ort liegt verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss der A7.

Von hier aus haben Sie gute Anbindungen in alle Richtungen, über die B 12 in Richtung München, Österreich, Italien, sowie Anschlüsse über Lindau in die Schweiz, Frankreich u.s.w.
Community Description

Die Praxis/Büroflächen befinden sich im Erdgeschoss eines Wohn/Gewerbeobjektes in Nesselwang und in zentraler Ortskern-Lage.

Der Ort liegt verkehrsgünstig zum Autobahnanschluss der A7.

Von hier aus haben Sie gute Anbindungen in alle Richtungen, über die B 12 in Richtung München, Österreich, Italien, sowie Anschlüsse über Lindau in die Schweiz, Frankreich u.s.w.
Features Description

ENEV: EA-Verbrauch,99 kWh/(m²a),Eff.kl.C,Hzg.Öl, BJ.(EA)2000


Arztpraxis im Erdgeschoss:

ca. 92 m² Gewerbeflächen
- Eingangsbereich mit Windfang
- Empfangsbereich
- Warteraum
- drei Behandlung Räume
- Laborraum
- Toilette
- Abstellraum
- gepflegt
- Öl-Zentralheizung
- Fenster mit Paneel Vorhängen
- PKW-Stellplätze direkt vor dem Hauseingang
Features Description

ENEV: EA-Verbrauch,99 kWh/(m²a),Eff.kl.C,Hzg.Öl, BJ.(EA)2000


Arztpraxis im Erdgeschoss:

ca. 92 m² Gewerbeflächen
- Eingangsbereich mit Windfang
- Empfangsbereich
- Warteraum
- drei Behandlung Räume
- Laborraum
- Toilette
- Abstellraum
- gepflegt
- Öl-Zentralheizung
- Fenster mit Paneel Vorhängen
- PKW-Stellplätze direkt vor dem Hauseingang
Features Description

ENEV: EA-Verbrauch,99 kWh/(m²a),Eff.kl.C,Hzg.Öl, BJ.(EA)2000


Arztpraxis im Erdgeschoss:

ca. 92 m² Gewerbeflächen
- Eingangsbereich mit Windfang
- Empfangsbereich
- Warteraum
- drei Behandlung Räume
- Laborraum
- Toilette
- Abstellraum
- gepflegt
- Öl-Zentralheizung
- Fenster mit Paneel Vorhängen
- PKW-Stellplätze direkt vor dem Hauseingang
Miscellaneous Description

Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name, Tel.-Nr. und E-Mail Adresse versehen sind.
Wir danken für Ihr Verständnis.
Miscellaneous Description

Alle Maße und Angaben im Angebot beruhen auf Angaben des Eigentümers / Vermieters / Vormieters. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.


WICHTIGER HINWEIS
Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name, Tel.-Nr. und E-Mail Adresse versehen sind.
Wir danken für Ihr Verständnis.
Utilities
150 € Monthly

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   16/12/2029
Rating Value99
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1958

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Zdenka Hegenberger - RE/MAX in Nesselwang
Zdenka Hegenberger

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RE/MAX in Nesselwang

Füssener Straße 1
87484  Nesselwang, Germany

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