Plot of Land for Building - For Sale - Bad Heilbrunn

Malerisches Grundstück mit unverbaubarem Südblick!

550.000 € Other Currencies
 
Bad Heilbrunn, Germany
Date Available: 09/04/2020
ID: 310841001-120
Lot Size (m2)
1.200
Deutsch
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Community Description

Der Ortsteil Hohenbirken ist Teil der Gemeinde Bad Heilbrunn, liegt jedoch näher zu Penzberg direkt am Grüngürtel der Loisach. Alle Versorger in Penzberg erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten (6 km) oder mit dem Fahrrad und zu Fuß über eine noch nähere Fußgängerbrücke (2 km).
zu den Schulen fährt der Schulbus direkt von Hohenbirken.
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Der Ortsteil Hohenbirken ist Teil der Gemeinde Bad Heilbrunn, liegt jedoch näher zu Penzberg direkt am Grüngürtel der Loisach. Alle Versorger in Penzberg erreicht man mit dem Auto in wenigen Minuten (6 km) oder mit dem Fahrrad und zu Fuß über eine noch nähere Fußgängerbrücke (2 km).
zu den Schulen fährt der Schulbus direkt von Hohenbirken.
Features Description

Es besteht weder eine Überschwemmungsgefahr (GK1), noch eine Starkregeneinschränkung. Auch der Grundwasserpegel liegt bei ... m. Trotzdem wird der Bau einer so genannten "Weißen Wanne" für den Keller empfohlen.
Für den nördlichen teil liegt bereits ein Bodengutachten vor. Zusätzlich wird ein weiteres für den neu einzurichtenden Baugrund erstellt.
Features Description

Es besteht weder eine Überschwemmungsgefahr (GK1), noch eine Starkregeneinschränkung. Auch der Grundwasserpegel liegt bei ... m. Trotzdem wird der Bau einer so genannten "Weißen Wanne" für den Keller empfohlen.
Für den nördlichen teil liegt bereits ein Bodengutachten vor. Zusätzlich wird ein weiteres für den neu einzurichtenden Baugrund erstellt.
Miscellaneous Description

Das Grundstück ist Teil eines bisher als Garten genutztes großen Anliegergrundstücks. Mit Kaufabschluß wird dieses abgeteilt und erfolgt nach den Wünschen des Käufers auch die Teilung der Grundstücke beider Doppelhaushälften zu je ca. 500 qm.
Der bisherige Eigentümer behält sich ein Fahrtrecht auf der neu von den neuen Eigentümer anzulegenden Zufahrt zu den Häusern vor (ca. 75 m).
Miscellaneous Description

Das Grundstück ist Teil eines bisher als Garten genutztes großen Anliegergrundstücks. Mit Kaufabschluß wird dieses abgeteilt und erfolgt nach den Wünschen des Käufers auch die Teilung der Grundstücke beider Doppelhaushälften zu je ca. 500 qm.
Der bisherige Eigentümer behält sich ein Fahrtrecht auf der neu von den neuen Eigentümer anzulegenden Zufahrt zu den Häusern vor (ca. 75 m).
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Managing Agent
Peter Jarosch - RE/MAX in Bad Tölz
Peter Jarosch

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