Plot of Land for Building - For Sale - Munich


Großzügiges Grundstück für eine Bebauung mit einem MFH in Waldtrudering

Munich, Trudering
ID: 310891001-93
Lot Size (m2)
870
Deutsch
Disclaimer:
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Das zu erwerbende Grundstück ist erschlossen und hat ca. 870 m² Fläche.

Nach Abriss des derzeitigen Mehrfamilienhauses kann das Grundstück dann mit einem Mehrfamilienhaus (8 Parteien) inkl. Tiefgarage bebaut werden.

Ein Bebauungskonzept liegt bereits vor. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir für diese Angaben keine Gewährleistung übernehmen können.

Der Mindestgebotspreis liegt bei 1.900.000,- EUR
Community Description

Der begehrte Stadtteil Waldtrudering gehört zu den attraktivsten Wohnlagen im Münchner Osten und vereint das Beste aus Stadt und Land. Als gewachsenes altes Stadtviertel mit hervorragender Infrastruktur ist Waldtrudering für Münchner zu einer begehrten Adresse geworden.

Der individuelle Wohncharakter mit altem Baumbestand wird u.a. dadurch unterstrichen, dass das Bild nicht durch massive Wohnblocks gestört wird. Typisch für dieses Viertel sind Villen, Einfamilienhäuser und gepflegte neue Wohnanlagen. Dadurch hat sich Waldtrudering seinen kleinstädtischen Charme erhalten.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten im Zentrum Münchens und über die Wasserburger Landstraße haben Sie eine schnelle Anbindung zur A 99. Verschiedene Sportmöglichkeiten sind durch die Vereinszentren und Bezirkssportanlagen gegeben. Vom Discounter bis zur Apotheke, vom Metzger bis zum Bäcker, vom Biergarten bis zum Italiener, vom Schwimmbad bis zum Fitnessstudio können Sie alles in wenigen Fahrminuten erreichen.

Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet „Truderinger Wald“ bietet sich für die tägliche Joggingrunde, ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren an. Erholungsgebiete wie das Chiemgau und die Alpen sind von Waldtrudering in ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen.
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Der begehrte Stadtteil Waldtrudering gehört zu den attraktivsten Wohnlagen im Münchner Osten und vereint das Beste aus Stadt und Land. Als gewachsenes altes Stadtviertel mit hervorragender Infrastruktur ist Waldtrudering für Münchner zu einer begehrten Adresse geworden.

Der individuelle Wohncharakter mit altem Baumbestand wird u.a. dadurch unterstrichen, dass das Bild nicht durch massive Wohnblocks gestört wird. Typisch für dieses Viertel sind Villen, Einfamilienhäuser und gepflegte neue Wohnanlagen. Dadurch hat sich Waldtrudering seinen kleinstädtischen Charme erhalten.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto sind Sie in ca. 25 Minuten im Zentrum Münchens und über die Wasserburger Landstraße haben Sie eine schnelle Anbindung zur A 99. Verschiedene Sportmöglichkeiten sind durch die Vereinszentren und Bezirkssportanlagen gegeben. Vom Discounter bis zur Apotheke, vom Metzger bis zum Bäcker, vom Biergarten bis zum Italiener, vom Schwimmbad bis zum Fitnessstudio können Sie alles in wenigen Fahrminuten erreichen.

Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet „Truderinger Wald“ bietet sich für die tägliche Joggingrunde, ausgiebige Spaziergänge oder Fahrradtouren an. Erholungsgebiete wie das Chiemgau und die Alpen sind von Waldtrudering in ca. 1 Stunde Fahrtzeit zu erreichen.
Features Description

- Grundstücksgröße ca. 870 m²
- Aktuelle Wohnfläche ca. 500 m²
- Räumung des Hauses
- 90% Leerstand
- Abriss des Mehrfamilienhauses und neue Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus, Bebauungskonzept liegt vor
- Öltank mit 15.000 Liter Fassungsvermögen
- Wasserzysterne
- Mindestgebotspreis: 1.900.000,- EUR
Features Description

- Grundstücksgröße ca. 870 m²
- Aktuelle Wohnfläche ca. 500 m²
- Räumung des Hauses
- 90% Leerstand
- Abriss des Mehrfamilienhauses und neue Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus, Bebauungskonzept liegt vor
- Öltank mit 15.000 Liter Fassungsvermögen
- Wasserzysterne
- Mindestgebotspreis: 1.900.000,- EUR
Features Description

- Grundstücksgröße ca. 870 m²
- Aktuelle Wohnfläche ca. 500 m²
- Räumung des Hauses
- 90% Leerstand
- Abriss des Mehrfamilienhauses und neue Bebauung mit einem Mehrfamilienhaus, Bebauungskonzept liegt vor
- Öltank mit 15.000 Liter Fassungsvermögen
- Wasserzysterne
- Mindestgebotspreis: 1.900.000,- EUR
Miscellaneous Description

Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht.

Bei Verkauf beträgt die Provision 4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadensersatzansprüche aus.
Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht.

Bei Verkauf beträgt die Provision 4,76% inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

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Managing Agent
Nadine Vonmetz - RE/MAX Living
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Wasserburger Landstraße 229
81827  Munich, Germany

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