Penthouse - For Sale - Herzogenaurach

Großzügige helle Penthousewohnung

756.202 € Other Currencies
 
Herzogenaurach, Germany
ID: 320701001-4
Total Rooms:
4
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
133
Year Built
2021

Floor Level
3
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
133
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Im nordöstlichen Bereich der Metropolregion und damit auch im Nordosten Bayerns befindet sich Herzogenaurach. Mit 23.000 Einwohnern schafft die Kommune scheinbar mühelos den Spagat zwischen den Vorzügen einer Kleinstadt und der Umtriebigkeit einer Wirtschaftsmetropole mit gleich drei Unternehmen von Weltrang. Eine bestens aufgestellte Infrastruktur-Palette aus Bildungseinrichtungen, Kultur und Wirtschaft verleiht Herzogenaurach selbst in der verwöhnten Metropolregion Nürnberg den Stellenwert einer Ausnahmeerscheinung.
Mit Anbindung an zentrale Verkehrsachsen wie der Autobahn A3 sowie der A73 in der Nähe ist Herzogenaurach ein idealer Ausgangspunkt ins Zentrum der Metropolregion Nürnberg. Die Wissenschafts- und Siemens-Hochburg Erlangen ist in wenigen Minuten erreichbar, die Städte Fürth und Nürnberg liegen nur wenige Kilometer entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist in wenigen Minuten über das Busnetz zu erreichen und bietet schnellen und komfortablen Zugang ins Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen.
Community Description

Im nordöstlichen Bereich der Metropolregion und damit auch im Nordosten Bayerns befindet sich Herzogenaurach. Mit 23.000 Einwohnern schafft die Kommune scheinbar mühelos den Spagat zwischen den Vorzügen einer Kleinstadt und der Umtriebigkeit einer Wirtschaftsmetropole mit gleich drei Unternehmen von Weltrang. Eine bestens aufgestellte Infrastruktur-Palette aus Bildungseinrichtungen, Kultur und Wirtschaft verleiht Herzogenaurach selbst in der verwöhnten Metropolregion Nürnberg den Stellenwert einer Ausnahmeerscheinung.
Mit Anbindung an zentrale Verkehrsachsen wie der Autobahn A3 sowie der A73 in der Nähe ist Herzogenaurach ein idealer Ausgangspunkt ins Zentrum der Metropolregion Nürnberg. Die Wissenschafts- und Siemens-Hochburg Erlangen ist in wenigen Minuten erreichbar, die Städte Fürth und Nürnberg liegen nur wenige Kilometer entfernt. Der nächstgelegene Bahnhof ist in wenigen Minuten über das Busnetz zu erreichen und bietet schnellen und komfortablen Zugang ins Städtedreieck Nürnberg - Fürth - Erlangen.
Features Description

Die Wohnung verfügt über zwei Dachterrassen. Eine Fußbodenheizung ist ebenso Standard wie Parkettböden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer - oder Büro -, die Marken-Sanitärausstattung und eine bodentiefe Dusche. 3-fach verglaste Kunststofffenster, die zum Großteil bodentief sind verfügen über elektrische Rollläden.
Es gibt einen Aufzug, der vom Keller bis zum Dachgeschoss fährt.
Im Keller ist neben dem eigenen Kellerabteil der Fahrradraum untergebracht.
Jedes Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer - oder Büro - hat einen Anschluss für eine Satellitenanlage.

Die KFZ- Stellplätze sind in der Tiefgarage oder auf einem größten Teils überdachtem Parkdeck des Gebäudes.
Features Description

Die Wohnung verfügt über zwei Dachterrassen. Eine Fußbodenheizung ist ebenso Standard wie Parkettböden im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer - oder Büro -, die Marken-Sanitärausstattung und eine bodentiefe Dusche. 3-fach verglaste Kunststofffenster, die zum Großteil bodentief sind verfügen über elektrische Rollläden.
Es gibt einen Aufzug, der vom Keller bis zum Dachgeschoss fährt.
Im Keller ist neben dem eigenen Kellerabteil der Fahrradraum untergebracht.
Jedes Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer - oder Büro - hat einen Anschluss für eine Satellitenanlage.

Die KFZ- Stellplätze sind in der Tiefgarage oder auf einem größten Teils überdachtem Parkdeck des Gebäudes.
Miscellaneous Description

Ohne zusätzliche Käuferprovision.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Miscellaneous Description

Ohne zusätzliche Käuferprovision.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Features

Garage
Lift/Elevator
Kitchen - Eat-In
Kitchen/Dinette
Underfloor heating
Heating - District
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Managing Agent
Detlef Heidenreich - _RE/MAX Fürth
Detlef Heidenreich

Detlef Heidenreich

_RE/MAX Fürth


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Detlef Heidenreich

_RE/MAX Fürth

Gebhardtstr. 2
90762  Fürth, Germany

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