Semi-Detached House - For Sale - Ansbach

In Top-Wohnlage von Ansbach - Nachbarn für Haushälfte gesucht | Provisionsfrei direkt vom Bauträger!

476.500 € Other Currencies
 
Ansbach, Germany
ID: 320721002-16
Total Rooms:
5
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
130
Lot Size (m2)
443
Year Built
2020

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
130
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Das Grundstück befindet sich oberhalb der Gartenstadt von Ansbach. Die Stadt Ansbach ist eine kreisfreie Stadt, mit Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg an der Fränkischen Rezat. Sie ist flächenmäßig nach München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern. Zur Stadt Ansbach gehören 54 Stadtteile, unter anderem Eyb.

Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Ein breites Angebotsspektrum an Fach- und Allgemeinärzten, Kultur- und Sehenswürdigkeiten in und um die Altstadt herum, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen (Fach- und Hochschulstandort) runden die Attraktivität dieses Standortes ab. Die Stadt Ansbach ist z. B. bekannt für ihre kunststoffverarbeitenden Unternehmen (Oechsler AG, Heinlein Plastik, u. a.) und die Automobilzulieferindustrie. Die Robert Bosch GmbH im Ortsteil Brodswinden ist mit ca. 2500 Mitarbeitern einer der wichtigsten Arbeitgeber im Raum Ansbach. In Ansbach-Eyb hat die zum Diehl-Konzern gehörende Diehl Metering GmbH (bis 30. September 2014 Hydrometer GmbH), ein weltweit bekannter Hersteller von Wasser- und Wärmezählern, ihren Hauptsitz. Nordwestlich der Altstadt und in mittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich das 1997 errichtete Einkaufszentrum Brücken-Center. Durch den öffentlichen Nahverkehr ist alles problemlos erreichbar. Von hier aus haben Sie eine ideale Verkehrsanbindung. Die Innenstadt selber kann zu Fuß in etwa 10 - 15 Minuten erreicht werden, mit dem Auto sogar in 5 Minuten und der Bahnhof (S-Bahn-Verbindung) in ca. 10 Minuten fußläufig. Die nächsten Autobahnen (A6 Nürnberg-Heilbronn) sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Community Description

Das Grundstück befindet sich oberhalb der Gartenstadt von Ansbach. Die Stadt Ansbach ist eine kreisfreie Stadt, mit Sitz der Regierung und der Bezirksverwaltung von Mittelfranken sowie des Landratsamtes Ansbach. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südwestlich von Nürnberg an der Fränkischen Rezat. Sie ist flächenmäßig nach München, Nürnberg, Augsburg und Ingolstadt die fünftgrößte Stadt des Freistaates Bayern. Zur Stadt Ansbach gehören 54 Stadtteile, unter anderem Eyb.

Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur. Ein breites Angebotsspektrum an Fach- und Allgemeinärzten, Kultur- und Sehenswürdigkeiten in und um die Altstadt herum, mehrere Einkaufsmöglichkeiten, allen Schulformen (Fach- und Hochschulstandort) runden die Attraktivität dieses Standortes ab. Die Stadt Ansbach ist z. B. bekannt für ihre kunststoffverarbeitenden Unternehmen (Oechsler AG, Heinlein Plastik, u. a.) und die Automobilzulieferindustrie. Die Robert Bosch GmbH im Ortsteil Brodswinden ist mit ca. 2500 Mitarbeitern einer der wichtigsten Arbeitgeber im Raum Ansbach. In Ansbach-Eyb hat die zum Diehl-Konzern gehörende Diehl Metering GmbH (bis 30. September 2014 Hydrometer GmbH), ein weltweit bekannter Hersteller von Wasser- und Wärmezählern, ihren Hauptsitz. Nordwestlich der Altstadt und in mittelbarer Nähe der Wohnanlage befindet sich das 1997 errichtete Einkaufszentrum Brücken-Center. Durch den öffentlichen Nahverkehr ist alles problemlos erreichbar. Von hier aus haben Sie eine ideale Verkehrsanbindung. Die Innenstadt selber kann zu Fuß in etwa 10 - 15 Minuten erreicht werden, mit dem Auto sogar in 5 Minuten und der Bahnhof (S-Bahn-Verbindung) in ca. 10 Minuten fußläufig. Die nächsten Autobahnen (A6 Nürnberg-Heilbronn) sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Features Description

Sichern Sie sich noch bis 31.12.2020 das BAUKINDERGELD mit dem Bau Ihrer massiven Doppelhaushälfte, Stein auf Stein, mit folgenden Features:

Neubau - Sie können Ausstattung und Grundriss aktiv mitgestalten

- hochwertige und schöne Materialien

- großzügige Terrasse

- Bad mit Fenster, bodenbündiger Dusche und Badewanne

- separates Gäste WC

- Luft/wasserwärmepumpe (Förderfähigkeit durch das BAFA von bis zu 35 %),
alternativ Gas-Brennwertgerät und Brauchwassersolaranlage

- Gebaut nach den neuesten Energiesparrichtlinien (EnEV), KfW-100

- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, für behagliche Wärme

- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet

- Malerarbeiten optional

- Bodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen optional

- Dachgeschossausbau optional
Features Description

Sichern Sie sich noch bis 31.12.2020 das BAUKINDERGELD mit dem Bau Ihrer massiven Doppelhaushälfte, Stein auf Stein, mit folgenden Features:

Neubau - Sie können Ausstattung und Grundriss aktiv mitgestalten

- hochwertige und schöne Materialien

- großzügige Terrasse

- Bad mit Fenster, bodenbündiger Dusche und Badewanne

- separates Gäste WC

- Luft/wasserwärmepumpe (Förderfähigkeit durch das BAFA von bis zu 35 %),
alternativ Gas-Brennwertgerät und Brauchwassersolaranlage

- Gebaut nach den neuesten Energiesparrichtlinien (EnEV), KfW-100

- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss, für behagliche Wärme

- Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet

- Malerarbeiten optional

- Bodenbelagsarbeiten in den nicht gefliesten Räumen optional

- Dachgeschossausbau optional
Miscellaneous Description

Direkt vom Bauträger - ohne zusätzliche Provision !

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

**************************************************************
Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Ansbach, Fürth und Schwabach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Unsere Referenzen:
https://www.kennstdueinen.de/immobilienmakler-ansbach-re-max-immobilien-in-ansbach-d502987.html
Miscellaneous Description

Direkt vom Bauträger - ohne zusätzliche Provision !

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Jeder RE/MAX- Franchise- und Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Ansbach, Fürth und Schwabach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Managing Agent
Sören Ströhlein - _RE/MAX Ansbach
Sören Ströhlein

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