Condo/Apartment - For Sale - Nuremberg

Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger, grüner Lage von Nürnberg-Langwasser

249.000 € Other Currencies
 
Nuremberg, Germany
ID: 351671004-1
Total Rooms:
3
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
84
Year Built
1970

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
84
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Nürnberg-Langwasser.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und das Franken-Center liegen in unmittelbarer Nähe.

Auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind zum Beispiel durch die U-Bahnstation LangwasserSüd gegeben.
Diese erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Zudem gelangen Sie von der Autobahn A6 in Kürze auf die A3, A9 und A73.
Community Description

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Nürnberg-Langwasser.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und das Franken-Center liegen in unmittelbarer Nähe.

Auch Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind zum Beispiel durch die U-Bahnstation LangwasserSüd gegeben.
Diese erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Zudem gelangen Sie von der Autobahn A6 in Kürze auf die A3, A9 und A73.
Features Description

* vermietete 3-Zimmerwohnung
* weiß gefliestes Badezimmer
* separates WC
* Balkon/Loggia mit schönem Ausblick
* Kellerabteil
* Waschkeller
* Trockenraum
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* gemeinschaftlicher Fahrradraum
* Einbauküche
* 2014 neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + elektr. Jalousien
* vermietet seit 2013
Kaltmiete: 660,00 €/Monat
Features Description

* vermietete 3-Zimmerwohnung
* weiß gefliestes Badezimmer
* separates WC
* Balkon/Loggia mit schönem Ausblick
* Kellerabteil
* Waschkeller
* Trockenraum
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
* gemeinschaftlicher Fahrradraum
* Einbauküche
* 2014 neue Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung + elektr. Jalousien
* vermietet seit 2013
Kaltmiete: 660,00 €/Monat
Miscellaneous Description

Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem RE/MAX-Lizenznehmer mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs/Vermietung.
Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.;
Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.
Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur über unser Büro vereinbart werden können.
Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht.
Für Anfragen jeglicher Art stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Aktion:
+++KENNEN SIE DEN WERT IHRER IMMOBILIE? +++ Sie wollen wissen was Ihre Immobilie wert ist? Mit wenigen Klicks zum Ergebnis unter http://www.remax-immolounge.de/immobilienbewertung/. Basis-Immobilienanalyse: KOSTENFREI, DISKRET und UNVERBINDLICH. Weitere Informationen unter: http://www.remax-immolounge.de oder einfach anrufen unter 0911-14877590. REMAX ImmoLounge Nürnberg-Langwasser - Ihr REMAX Immobilienmakler für Nürnberg und Umgebung

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.remax-immolounge.de und in unserem Ladenbüro REMAX ImmoLounge Nürnberg, Oppelner Straße 196 in 90473 Nürnberg
Miscellaneous Description

Rechtlicher Hinweis:
Sämtliche Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen des Verkäufers. Sie wurden gewissenhaft wiedergegeben. Eine Gewähr für ihre Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von diesem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies nach erfolgter Exposézusendung innerhalb von 3 Tagen und ausschließlich schriftlich dem RE/MAX-Lizenznehmer mitteilt. Die Bekanntgabe der Objektadresse/von Objektdaten geschieht unter ausdrücklichem Hinweis auf unseren Provisionsanspruch im Falle des Ankaufs/Vermietung.
Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom wirtschaftlichen Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt.;
Wir weisen darauf hin, dass wir sowohl für den Käufer als auch für den Verkäufer tätig werden können und dafür von beiden Parteien eine Provision verlangen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausschließlich schriftliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Hauptvertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.
Die Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet.
Zwischenverkauf sowie Irrtum bleiben vorbehalten.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass Besichtigungen nur über unser Büro vereinbart werden können.
Die direkte Kontaktaufnahme zum Objektverkäufer ist nicht gewünscht.
Für Anfragen jeglicher Art stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Aktion:
+++KENNEN SIE DEN WERT IHRER IMMOBILIE? +++ Sie wollen wissen was Ihre Immobilie wert ist? Mit wenigen Klicks zum Ergebnis unter http://www.remax-immolounge.de/immobilienbewertung/. Basis-Immobilienanalyse: KOSTENFREI, DISKRET und UNVERBINDLICH. Weitere Informationen unter: http://www.remax-immolounge.de oder einfach anrufen unter 0911-14877590. REMAX ImmoLounge Nürnberg-Langwasser - Ihr REMAX Immobilienmakler für Nürnberg und Umgebung

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.remax-immolounge.de und in unserem Ladenbüro REMAX ImmoLounge Nürnberg, Oppelner Straße 196 in 90473 Nürnberg

Features

Balcony
Heating - District

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   04/04/2028
Rating Value73
Energy Rating Notes: Fernwärme
Year Built: 1970

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Thomas Wagner - c/o RE/MAX ImmoLounge Nürnberg
Thomas Wagner

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c/o RE/MAX ImmoLounge Nürnberg


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