Condo/Apartment - For Sale - Berlin

*VERKAUFT* Am Lietzensee gelegene, vermietete Eigentumswohnung !

139.950 € Other Currencies
 
Wundtstr. - Berlin, Germany
SOLD
ID: 330301017-254
Total Rooms:
1
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
40
Year Built
1952

Floor Level
3
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
40
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die kleine Wohneinheit befindet sich nur wenige Schritte vom Lietzensee entfernt in Berlin-Charlottenburg.
Charlottenburg genießt einen exklusiven Ruf.
Ihre Freizeitaktivitäten können Sie hier im nahe gelegenen Lietzenseepark, beim Bummeln am Kurfürstendamm, im Schlossgarten des Schlosses Charlottenburg oder in einem der vielen Restaurants und Bars in der näheren Umgebung verbringen.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie u.a. den Kaiserdamm, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften und Büros finden.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Entlang des Kurfürstendamms finden Sie viele Hotels und Kaufhäuser, rund um den Savignyplatz unzählige Restaurants und kleinere Geschäfte. Ob Kurfürstendamm, Fasanenstraße oder der Savignyplatz: Charlottenburg ist die ideale Mischung aus Tradition und Moderne, Ruhe, Erholung und stilvolles Stadtleben!

Öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Berliner Stadtautobahn bieten Ihnen alle Möglichkeiten.
Community Description

Die kleine Wohneinheit befindet sich nur wenige Schritte vom Lietzensee entfernt in Berlin-Charlottenburg.
Charlottenburg genießt einen exklusiven Ruf.
Ihre Freizeitaktivitäten können Sie hier im nahe gelegenen Lietzenseepark, beim Bummeln am Kurfürstendamm, im Schlossgarten des Schlosses Charlottenburg oder in einem der vielen Restaurants und Bars in der näheren Umgebung verbringen.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie u.a. den Kaiserdamm, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften und Büros finden.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Entlang des Kurfürstendamms finden Sie viele Hotels und Kaufhäuser, rund um den Savignyplatz unzählige Restaurants und kleinere Geschäfte. Ob Kurfürstendamm, Fasanenstraße oder der Savignyplatz: Charlottenburg ist die ideale Mischung aus Tradition und Moderne, Ruhe, Erholung und stilvolles Stadtleben!

Öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zur Berliner Stadtautobahn bieten Ihnen alle Möglichkeiten.
Features Description

Das Treppenhaus wurde vor kurzem gestrichen, die Strangsanierung wird derzeit durchgeführt.
Die Gasetagenheizung wurde vor kurzem erneuert.
Um eine höhere Mieteinnahme zu gewährleisten, müsste die Wohneinheit im Innenbereich modernisiert und renoviert werden.

Die Mieteinnahme beträgt derzeit 341,30 € warm, kalt 259,30 €.
Das Hausgeld beträgt 89,00 €/mtl zzgl. Instandhaltungsrücklage 30,00 €/mtl = 119,00 €/mtl.
Features Description

Das Treppenhaus wurde vor kurzem gestrichen, die Strangsanierung wird derzeit durchgeführt.
Die Gasetagenheizung wurde vor kurzem erneuert.
Um eine höhere Mieteinnahme zu gewährleisten, müsste die Wohneinheit im Innenbereich modernisiert und renoviert werden.

Die Mieteinnahme beträgt derzeit 341,30 € warm, kalt 259,30 €.
Das Hausgeld beträgt 89,00 €/mtl zzgl. Instandhaltungsrücklage 30,00 €/mtl = 119,00 €/mtl.
Miscellaneous Description

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass von uns keine telefonischen, sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!

Achtung! Änderung des Umsatzsteuersatzes ab 1.7.2020 auf 16%!
Die Höhe des Umsatzsteuersatzes richtet sich nach der tatsächlichen Ausführung der Leistung (Wirksamkeit des Kaufvertrages)!

Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!
Miscellaneous Description

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass von uns keine telefonischen, sondern nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können!

Achtung! Änderung des Umsatzsteuersatzes ab 1.7.2020 auf 16%!
Die Höhe des Umsatzsteuersatzes richtet sich nach der tatsächlichen Ausführung der Leistung (Wirksamkeit des Kaufvertrages)!

Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten.

Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!
Selling commission   7,14 %  

Features

Needs to be redeveloped
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   08/06/2028
Rating Value139
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1952

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Torsten Buße - RE/MAX Best Immobilien Berlin
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