Semi-Detached House - For Sale - Strausberg


Neubau Doppelhaushälfte in Strausberg bezugsfertig im Juli 2020!

Strausberg, Germany
ID: MZ201049
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
125
Lot Size (m2)
315
Year Built
2020

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
125
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Zum Verkauf stehen 2 schöne Doppelhaushälften nahe dem Strausberger See. Der Rohbau steht bereits und wird mit unserem Richtfest am 25.01.2020 offiziell abgeschlossen sein. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich zum 01.07.2020 - Änderungswünsche sind noch möglich.

Die Doppelhaushälfte ist ein wahres Raumwunder und verfügt über 125 m² reine Wohnfläche verteilt auf 2 Voll-Etagen. Auf einer Grundstücksfläche von 315 m² ist ausreichend Platz für eine Terrasse und Spielfläche. Die S-Bahn ist fußläufig in ca. 8 Minuten zu erreichen!

Sicher Sie sich jetzt Ihre exklusive Doppelhaushälfte nahe dem Straussee.

Das Projekt wird ausgeführt unter der fachmännischen Hand vom Planungsbüro Dr. Wehry Bau. Auf Wunsch kann nach Absprache auch ein Musterhaus besichtigt werden.

*Bei dem Preis handelt es sich um einen Festpreis zzgl. 30.000,- € notariell garantierten Hausanschlusskosten)*
Community Description

Als kreisfreie Stadt mit einer stetig wachsenden Einwohnerzahl von derzeit 27.000 Einwohnern ist Strausberg Brandenburgs heimliche Wachstums- und Erholungs-Metropole.

•Starker Wirtschaftsstandort mit Handwerks-, Dienstleistungszentren und
öffentlichen Einrichtungen als Arbeitgeber
•Verschiedene Bildungseinrichtungen für jeden Geldbeutel und jedes Alter in
direkter Umgebung
•Zahlreiche Erholungsorte mit einer herrlichen Seelandschaft direkt vor der
Haustür
•S-Bahn-, Regional-, und Busverkehr verbinden direkt mit Berlin (35 Km) und
Umgebung
•Direkte Anbindung zu den Bundesstrassen B1 und B5 sowie zum Berliner Ring
über die A10
Community Description

Als kreisfreie Stadt mit einer stetig wachsenden Einwohnerzahl von derzeit 27.000 Einwohnern ist Strausberg Brandenburgs heimliche Wachstums- und Erholungs-Metropole.

•Starker Wirtschaftsstandort mit Handwerks-, Dienstleistungszentren und
öffentlichen Einrichtungen als Arbeitgeber
•Verschiedene Bildungseinrichtungen für jeden Geldbeutel und jedes Alter in
direkter Umgebung
•Zahlreiche Erholungsorte mit einer herrlichen Seelandschaft direkt vor der
Haustür
•S-Bahn-, Regional-, und Busverkehr verbinden direkt mit Berlin (35 Km) und
Umgebung
•Direkte Anbindung zu den Bundesstrassen B1 und B5 sowie zum Berliner Ring
über die A10
Features Description

•2 geschossig mit einem Vollbad und Gäste-WC
•3 Schlafzimmer
•1 Carport und 1 Stellplatz
•Separater HAR-Raum zugänglich von aussen
•Rollläden auf Wunsch elektrisch
•Fußbodenheizung in allen Räumen und Kaminanschluss
•Keine künstlichen Dämm-Materialien!
•Zusätzliche Solaranlage ohne Aufpreis
Features Description

•2 geschossig mit einem Vollbad und Gäste-WC
•3 Schlafzimmer
•1 Carport und 1 Stellplatz
•Separater HAR-Raum zugänglich von aussen
•Rollläden auf Wunsch elektrisch
•Fußbodenheizung in allen Räumen und Kaminanschluss
•Keine künstlichen Dämm-Materialien!
•Zusätzliche Solaranlage ohne Aufpreis
Features Description

•2 geschossig mit einem Vollbad und Gäste-WC
•3 Schlafzimmer
•1 Carport und 1 Stellplatz
•Separater HAR-Raum zugänglich von aussen
•Rollläden auf Wunsch elektrisch
•Fußbodenheizung in allen Räumen und Kaminanschluss
•Keine künstlichen Dämm-Materialien!
•Zusätzliche Solaranlage ohne Aufpreis
Miscellaneous Description

Für Änderungswünsche in den Grundrissen und/oder für die Bemusterung, stehen der Architekt bzw. unser Ansprechpartner der Fachfirmen zu Ihrer Verfügung.
Miscellaneous Description

Für Änderungswünsche in den Grundrissen und/oder für die Bemusterung, stehen der Architekt bzw. unser Ansprechpartner der Fachfirmen zu Ihrer Verfügung.
Selling commission   3,57 %  

Features

Underfloor heating
Heating
Solar - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   01/07/2030
Energy Performance: 60,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Rating Value60
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 2020

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Martin Zajac - RE/MAX Living Immobilien
Martin Zajac

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Bucher Chaussee 5
13125  Berlin, Germany

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