Bungalow - For Sale - Strausberg


Altersgerechte Bungalowhälfte in netter Nachbarschaft - ab sofort bezugsfertig

Strausberg, Germany
SOLD
Date Available: 24/03/2020
ID: 330351004-55
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
86
Lot Size (m2)
350
Year Built
2018

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
86
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Über den hellen und geräumigen Eingangsbereich erreichen Sie bequem alle Bereiche dieses modernen Bungalows mit seiner individuellen Architektur und seiner optimalen Grundrissaufteilung.

Betreten Sie die Immobilie - im Eingangsbereich befindet sich zu Ihrer Linken bzw. zur Rechten das moderne Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist sowie der großzügige Hauswirtschaftsraum, der die komplette Haustechnik beherbergt und zusätzlich als Abstellraum dient. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine.
Die beiden Schlafzimmer befinden sich im Eingangsbereich zu Ihrer Rechten bzw. Linken.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem halboffenen Küchenbereich bildet den Mittelpunkt vom gesamten Bungalow. Von hier aus haben Sie den Zugang zur überdachten Terrasse und einem liebevoll angelegten Garten.

Zu den größten Highlights des Hauses zählt der ca. 25 m² große und wärmegedämmte Hobbyraum im Dachboden, der über eine breite Bodentreppe im Hausflur erreichbar ist.
Community Description

Strausberg liegt ca. 35 km östlich vom Berliner Stadtzentrum am idyllischen Straussee.

Berlin ist mit dem Pkw über die überwiegend 4-spurige Bundesstraße 1/5 oder die Landsberger Allee bestens zu erreichen.
Die nächste Autobahnanschlussstelle A10 erreicht man in ca. 18 km.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. In Strausberg verkehren Straßenbahn und Busse, die auch das Umland bis Rüdersdorf, Erkner und Bad Freienwalde mit anbinden.
Mit dem Regionalzug der NEB erreicht man in 22 min Berlin-Lichtenberg.
Die nächste S-Bahn-Station ist Strausberg-Stadt, hier fährt die S5 nach Berlin im 20 min Takt. (in Hauptzeiten)

Der Doppelbungalow befindet sich in idyllisch grüner Randlage in einer angenehmen Wohngegend.

In Strausberg, der grünen Stadt am See, können Sie schwimmen, wandern, Rad sowie Ballon fahren, fliegen, tauchen, klettern, reiten, entspannen, sich erholen, Kultur erleben, Landschaft und Natur genießen - eben alles ausser bergsteigen.

Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi oder Netto), eine Apotheke, Ärzte sowie das Strausberger Altstadtzentrum befinden sich in der Nähe.

Weiterhin befinden sich in Strausberg Kita´s, 4 Grundschulen, 2 Oberschulen, ein Gymnasium, ein Oberstufenzentrum, eine Volkshochschule, eine allgemeine Förderschule und die private Bundstiftschule.

Das Zentrum mit der Marienkirche, dem Straussee, verschiedenen Cafés und Restaurants sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich weniger als 4 km entfernt.
Community Description

Strausberg liegt ca. 35 km östlich vom Berliner Stadtzentrum am idyllischen Straussee.

Berlin ist mit dem Pkw über die überwiegend 4-spurige Bundesstraße 1/5 oder die Landsberger Allee bestens zu erreichen.
Die nächste Autobahnanschlussstelle A10 erreicht man in ca. 18 km.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. In Strausberg verkehren Straßenbahn und Busse, die auch das Umland bis Rüdersdorf, Erkner und Bad Freienwalde mit anbinden.
Mit dem Regionalzug der NEB erreicht man in 22 min Berlin-Lichtenberg.
Die nächste S-Bahn-Station ist Strausberg-Stadt, hier fährt die S5 nach Berlin im 20 min Takt. (in Hauptzeiten)

Der Doppelbungalow befindet sich in idyllisch grüner Randlage in einer angenehmen Wohngegend.

In Strausberg, der grünen Stadt am See, können Sie schwimmen, wandern, Rad sowie Ballon fahren, fliegen, tauchen, klettern, reiten, entspannen, sich erholen, Kultur erleben, Landschaft und Natur genießen - eben alles ausser bergsteigen.

Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi oder Netto), eine Apotheke, Ärzte sowie das Strausberger Altstadtzentrum befinden sich in der Nähe.

Weiterhin befinden sich in Strausberg Kita´s, 4 Grundschulen, 2 Oberschulen, ein Gymnasium, ein Oberstufenzentrum, eine Volkshochschule, eine allgemeine Förderschule und die private Bundstiftschule.

Das Zentrum mit der Marienkirche, dem Straussee, verschiedenen Cafés und Restaurants sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten befinden sich weniger als 4 km entfernt.
Features Description

Folgende Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen der hochwertig moderne Doppelbungalow:

- Doppelbungalow einzeln zum Kauf
- massive Bauweise
- 18 cm Wärmedämmverbundsystem
- jeweils ca. 86 m² Wohnfläche
- zwei Schlafzimmer
- ein offener Wohnbereich mit halboffener Küche
- Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
- Kunststofffenster 3-fach isolierverglast
- Kunststoffrollläden m. Elektroantrieb
- große Terrasse mit Garten
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Gas-Brennwert-Therme und zusätzlicher Solarpaneele am Dach
- ausgebauter Hobbyraum im Dachboden
- inklusive Carport und Aussenanlagen

Fazit: Ein wirklich...
Features Description

Folgende Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen der hochwertig moderne Doppelbungalow:

- Doppelbungalow einzeln zum Kauf
- massive Bauweise
- 18 cm Wärmedämmverbundsystem
- jeweils ca. 86 m² Wohnfläche
- zwei Schlafzimmer
- ein offener Wohnbereich mit halboffener Küche
- Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
- Kunststofffenster 3-fach isolierverglast
- Kunststoffrollläden m. Elektroantrieb
- große Terrasse mit Garten
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Gas-Brennwert-Therme und zusätzlicher Solarpaneele am Dach
- ausgebauter Hobbyraum im Dachboden
- inklusive Carport und Aussenanlagen

Fazit: Ein wirklich hochwertig ausgestatteter Bungalow, mit einem perfekten Grundriss. Ideal für Paare oder die kleine Familie. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.
Features Description

Folgende Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen der hochwertig moderne Doppelbungalow:

- Doppelbungalow einzeln zum Kauf
- massive Bauweise
- 18 cm Wärmedämmverbundsystem
- jeweils ca. 86 m² Wohnfläche
- zwei Schlafzimmer
- ein offener Wohnbereich mit halboffener Küche
- Tageslicht-Bad mit Badewanne und Dusche
- Kunststofffenster 3-fach isolierverglast
- Kunststoffrollläden m. Elektroantrieb
- große Terrasse mit Garten
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fußbodenheizung
- Gas-Brennwert-Therme und zusätzlicher Solarpaneele am Dach
- ausgebauter Hobbyraum im Dachboden
- inklusive Carport und Aussenanlagen

Fazit: Ein wirklich hochwertig ausgestatteter Bungalow, mit einem perfekten Grundriss. Ideal für Paare oder die kleine Familie. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.
Miscellaneous Description

Bereits am Mühlenweg in Strausberg wurden 5 dieser Doppelbungalows vom gleichen Bauträger gebaut und verkauft. Anders als bei der Beauftragung einer Baufirma trägt bei diesem Angebot der Bauträger die Risiken des Baus - Sie zahlen den gesamten Kaufpreis erst bei Hausübergabe. Das Haus wird komplett fertig gestellt und ALLE Baunebenkosten wie u. a. die Erschließung des Grundstücks inklusive der jeweiligen Hausanschlüsse oder die Baugenehmigung sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Alle Daten in diesem Exposè beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Bevollmächtigten.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben
können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch
bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur ausgewählte, ernsthafte Interessenten zur Besichtigung zulassen können.
Miscellaneous Description

Bereits am Mühlenweg in Strausberg wurden 5 dieser Doppelbungalows vom gleichen Bauträger gebaut und verkauft. Anders als bei der Beauftragung einer Baufirma trägt bei diesem Angebot der Bauträger die Risiken des Baus - Sie zahlen den gesamten Kaufpreis erst bei Hausübergabe. Das Haus wird komplett fertig gestellt und ALLE Baunebenkosten wie u. a. die Erschließung des Grundstücks inklusive der jeweiligen Hausanschlüsse oder die Baugenehmigung sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Alle Daten in diesem Exposè beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Bevollmächtigten.
Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben
können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch
bei Zustandekommen eines Vertrages.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur ausgewählte, ernsthafte Interessenten zur Besichtigung zulassen können.

Features

Underfloor heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Energy Performance: 57,30 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 2018

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Uwe Kinne - RE/MAX Immobilien Contor
Uwe Kinne

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Georg-Kurtze-Straße 48
15344  Strausberg, Germany

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