Bungalow - For Sale - Büren

Bungalowklassiker im perfekten Umfeld!!!!

248.000 € Other Currencies
 
Büren, Germany
ID: 341231013-281
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
131
Lot Size (m2)
732
Year Built
1983

Living SqM:
131
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die alte Kreisstadt Büren, am nordöstlichen Rand des Sauerlandes hat Ihren Einwohnern eine Menge zu bieten.

An erster Stelle ist sicherlich der hervorragende Ruf als Schulstandort zu erwähnen. Annährend sämtliche Schulformen sind hier vertreten.
Und die ganz kleinen Bürener werden in fünf Kindertagesstätten vor Ort optimal auf den Start ins Leben vorbereitet.

Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereinsleben und prima Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung sind weitere Aushängeschilder der Kleinstadt mit Herz.

Ideale Verkehrsanbindungen ermöglichen die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A33 und A44, sowie der nur wenige Kilometer entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt.
Community Description

Die alte Kreisstadt Büren, am nordöstlichen Rand des Sauerlandes hat Ihren Einwohnern eine Menge zu bieten.

An erster Stelle ist sicherlich der hervorragende Ruf als Schulstandort zu erwähnen. Annährend sämtliche Schulformen sind hier vertreten.
Und die ganz kleinen Bürener werden in fünf Kindertagesstätten vor Ort optimal auf den Start ins Leben vorbereitet.

Zahlreiche und gute Einkaufsmöglichkeiten, ein vielfältiges Vereinsleben und prima Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung sind weitere Aushängeschilder der Kleinstadt mit Herz.

Ideale Verkehrsanbindungen ermöglichen die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse zur A33 und A44, sowie der nur wenige Kilometer entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt.
Features Description

Die Ausstattung von dem Haus entspricht im wesentlichen noch der Beschaffenheit aus dem Baujahr 1983.

Es ist äußerst solide gebaut worden und verfügt über eine erstklassige Bausubstanz.

Die klassische Klinkerfassade hinterlässt einen zeitlosen und ansprechenden Eindruck.

Auch sonst präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und dem Alter angemessenen Zustand.

Es ist sicherlich erforderlich, dass das Haus auf kurz oder lang vollständig modernisiert werden muss.
Insbesondere die wassergeführte Stromheizung sollte zeitnah erneuert werden.


Energieausweis:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 21.07.2030
wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Baujahr der Heizungsanlage: 1983
Energieeffizienzklasse: E
Features Description

Die Ausstattung von dem Haus entspricht im wesentlichen noch der Beschaffenheit aus dem Baujahr 1983.

Es ist äußerst solide gebaut worden und verfügt über eine erstklassige Bausubstanz.

Die klassische Klinkerfassade hinterlässt einen zeitlosen und ansprechenden Eindruck.

Auch sonst präsentiert sich die Immobilie in einem sehr gepflegten und dem Alter angemessenen Zustand.

Es ist sicherlich erforderlich, dass das Haus auf kurz oder lang vollständig modernisiert werden muss.
Insbesondere die wassergeführte Stromheizung sollte zeitnah erneuert werden.


Energieausweis:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 21.07.2030
wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Baujahr der Heizungsanlage: 1983
Energieeffizienzklasse: E
Miscellaneous Description

Maklerhonorar:

Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle eine Maklerprovision in einer Höhe von 3,48% inkl. MwSt.


Energieausweis:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 21.07.2030
wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Baujahr der Heizungsanlage: 1983
Energieeffizienzklasse: E
Miscellaneous Description

Maklerhonorar:

Der Käufer zahlt im Erfolgsfalle eine Maklerprovision in einer Höhe von 3,48% inkl. MwSt.


Energieausweis:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 155,4 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 21.07.2030
wesentlicher Energieträger: Strom
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Baujahr der Heizungsanlage: 1983
Energieeffizienzklasse: E
Selling commission   3,48 %  

Features

Garage
Garden
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   21/07/2030
Energy Performance: 155,40 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Elektro
Year Built: 1983

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Martin Daniel

Martin Daniel

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH


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Martin Daniel

RE/MAX PB Immobilien Service GmbH

Detmolder Straße 204
33100  Paderborn, Germany

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