Condo/Apartment - For Rent/Lease - Bad Soden

Haus im Haus: Maisonette-Wohnung mit Garten in Top-Lage oberhalb des Kurparks

2.000 € Other Currencies
 
Bad Soden, Germany
ID: 320751001-26
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
173
Year Built
1980

Living SqM:
173
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

- Zentral in Bad Soden direkt oberhalb des Kurparks angrenzend an ein Naturschutzgebiet
- Sehr ruhig
- Alles zu Fuß bequem erreichbar von Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten
- S-Bahn-Anschluss 5-10 Gehminuten
- Krankenhaus Bad Soden in wenigen Minuten erreichbar
- Ca. 15-20 Autominuten zur City FFM und zum Flughafen

Bad Soden am Taunus ist der Mittelpunkt des Main-Taunus-Kreises und ist bei Immobiliensuchenden die mit Abstand am meisten nachgefragte Stadt im Vordertaunus. Sie liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Trotz der wunderschönen Lage mitten im Grünen ist Bad Soden am Taunus ausgesprochen verkehrsgünstig gelegen. Mit dem PKW erreicht man über die Schnellstraße B 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66. Von dort ist es nur noch ein Katzensprung zum Wiesbadener und Frankfurter Kreuz, den Verkehrsdrehscheiben, die in alle Himmelsrichtungen führen. Die Frankfurter City und der Flughafen sind über die B 8 und die A 66 innerhalb von 15 Minuten erreichbar.

Sie finden eine perfekte Infrastruktur für Familien vor. Vor Ort sind 6 Kindergärten und 4 Grundschulen, weiterführende Schulen befinden sich gut erreichbar in den Nachbargemeinden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie ebenso vor Ort wie viele Sportstätten und Vereine für Ihre Familie. Auch kulturell hat Bad Soden am Taunus Einiges zu bieten: Das im alten Kurpark gelegene Badehaus beherbergt Stadtgalerie und Stadtmuseum, in denen regelmäßige Ausstellungen zu sehen sind. Bad Soden ist auch weit über seine Grenzen bekannt durch seine beliebten Festivitäten, wie das Sommernachtsfest, die Bad Sodener Weintage und den Weihnachtsmarkt. Auch Freunde der gehobenen Gastronomie werden sich in Bad Soden wohl fühlen.

Bahn und Busse:
S-Bahnlinie S3 zwischen Bad Soden und Frankfurt Hauptbahnhof (über Sulzbach, Schwalbach, Niederhöchstadt, Eschborn, Frankfurt Rödelheim, Westbahnhof, Messe und Galluswarte).
Mehrere Buslinien verbinden Bad Soden mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Community Description

- Zentral in Bad Soden direkt oberhalb des Kurparks angrenzend an ein Naturschutzgebiet
- Sehr ruhig
- Alles zu Fuß bequem erreichbar von Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten
- S-Bahn-Anschluss 5-10 Gehminuten
- Krankenhaus Bad Soden in wenigen Minuten erreichbar
- Ca. 15-20 Autominuten zur City FFM und zum Flughafen

Bad Soden am Taunus ist der Mittelpunkt des Main-Taunus-Kreises und ist bei Immobiliensuchenden die mit Abstand am meisten nachgefragte Stadt im Vordertaunus. Sie liegt am Südhang des Taunus, 15 km nordwestlich von Frankfurt und 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Trotz der wunderschönen Lage mitten im Grünen ist Bad Soden am Taunus ausgesprochen verkehrsgünstig gelegen. Mit dem PKW erreicht man über die Schnellstraße B 8 innerhalb kürzester Zeit die A 66. Von dort ist es nur noch ein Katzensprung zum Wiesbadener und Frankfurter Kreuz, den Verkehrsdrehscheiben, die in alle Himmelsrichtungen führen. Die Frankfurter City und der Flughafen sind über die B 8 und die A 66 innerhalb von 15 Minuten erreichbar.

Sie finden eine perfekte Infrastruktur für Familien vor. Vor Ort sind 6 Kindergärten und 4 Grundschulen, weiterführende Schulen befinden sich gut erreichbar in den Nachbargemeinden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie ebenso vor Ort wie viele Sportstätten und Vereine für Ihre Familie. Auch kulturell hat Bad Soden am Taunus Einiges zu bieten: Das im alten Kurpark gelegene Badehaus beherbergt Stadtgalerie und Stadtmuseum, in denen regelmäßige Ausstellungen zu sehen sind. Bad Soden ist auch weit über seine Grenzen bekannt durch seine beliebten Festivitäten, wie das Sommernachtsfest, die Bad Sodener Weintage und den Weihnachtsmarkt. Auch Freunde der gehobenen Gastronomie werden sich in Bad Soden wohl fühlen.

Bahn und Busse:
S-Bahnlinie S3 zwischen Bad Soden und Frankfurt Hauptbahnhof (über Sulzbach, Schwalbach, Niederhöchstadt, Eschborn, Frankfurt Rödelheim, Westbahnhof, Messe und Galluswarte).
Mehrere Buslinien verbinden Bad Soden mit den umliegenden Städten und Gemeinden.
Features Description

Nachfolgend nur einige Details und Highlights:
- Zentrale, ruhige Top-Lage und eine der feinsten Adresse Bad Sodens
- Wenige Gehminuten zur S-Bahn
- Traumhaftes Nuturgrundstück, Kinder-Spiel-Paradies
- Große Terrasse
- Große Küche mit umfangreicher Einbauküche
- Sauna zur Mitbenutzung
- 2 Bäder
- Offener Kamin im WEB
- 1 Garagenplatz, 1 Stellplatz davor
- Abstellkeller
- Waschkeller
- Abstellraum für Fahrräder etc. unterhalb Terrasse

Energieausweis: V (04.08.2014), Gas, 139 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E
Features Description

Nachfolgend nur einige Details und Highlights:
- Zentrale, ruhige Top-Lage und eine der feinsten Adresse Bad Sodens
- Wenige Gehminuten zur S-Bahn
- Traumhaftes Nuturgrundstück, Kinder-Spiel-Paradies
- Große Terrasse
- Große Küche mit umfangreicher Einbauküche
- Sauna zur Mitbenutzung
- 2 Bäder
- Offener Kamin im WEB
- 1 Garagenplatz, 1 Stellplatz davor
- Abstellkeller
- Waschkeller
- Abstellraum für Fahrräder etc. unterhalb Terrasse

Energieausweis: V (04.08.2014), Gas, 139 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E
Miscellaneous Description

Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Vermieters - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
Miscellaneous Description

Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Vermieters - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.
Utilities
400 € Monthly

Features

Garden
Terrace/Deck
Fire Place
Kitchen - Eat-In
Kitchen/Dinette
Storage Room
Washing Facilities(in building)

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   04/08/2024
Rating Value139
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1980

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Werner Jörß

Werner Jörß

RE/MAX Immobilien Concept Marketing


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Werner Jörß

RE/MAX Immobilien Concept Marketing

Königsteiner Straße 45
65812  Bad Soden, Germany

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