Condo/Apartment - For Rent/Lease - Hofheim am Taunus

Wunderschöne 4-Zi Wohnung + 2 Balkone + 2 TG Plätze

1.100 € Other Currencies
 
Hofheim am Taunus, Germany
Date Available: 15/06/2021
ID: 320891002-34
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
96
Year Built
2003

Floor Level
1
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
96
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Hofheim grenzt im Norden an die Städte Eppstein und Kelkheim (Taunus), im Osten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, die Gemeinde Kriftel und die Stadt Hattersheim am Main, im Süden an die Städte Flörsheim am Main und Hochheim am Main sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Wiesbaden.
Das Haus liegt in einer Top-Lage in Marxheim. Hier sind Sie schnell in der Stadt und ebenso schnell im erholsamen Waldgebiet.
Hofheim mit seinen Stadtteilen liegt entlang der Autobahn A 66 (zwischen Wiesbaden und Frankfurt)n. Außerdem liegen die Ortsteile Diedenbergen, Wallau und Wildsachsen noch an der A 3 (Köln-Würzburg).
Für den öffentlichen Personennahverkehr besteht eine direkte S-Bahn-Anbindung (Linie S2) in Richtung Niedernhausen sowie über Frankfurt am Main nach Dietzenbach. Ebenfalls hält die Regionalbahn RB20 auf der Linie Limburg an der Lahn-Frankfurt am Main am Hofheimer Bahnhof. Somit sind in den Hauptverkehrszeiten sechs Fahrten pro Stunde zwischen Hofheim und Frankfurt möglich. Die Stadtteile von Hofheim sowie die angrenzenden Gemeinden sind durch zahlreiche Omnibusverbindungen und das Anrufsammeltaxi erreichbar. Auch nach Wiesbaden besteht eine direkte, tagsüber halbstündlich verkehrende Omnibusverbindung.
Bäcker in unmittelbarer Nähe. Der Bus hält in kurzer Entfernung. In der Hofheimer Innenstadt, die fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar ist, finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ca.10 min benötigen Sie auch zum S-Bahnhof. In nur ca.15 min sind Sie mit dem Auto schon am Frankfurter Flughafen, in Frankfurt City sind Sie in ca. 20 min.
Community Description

Hofheim grenzt im Norden an die Städte Eppstein und Kelkheim (Taunus), im Osten an die kreisfreie Stadt Frankfurt am Main, die Gemeinde Kriftel und die Stadt Hattersheim am Main, im Süden an die Städte Flörsheim am Main und Hochheim am Main sowie im Westen an die kreisfreie Stadt Wiesbaden.
Das Haus liegt in einer Top-Lage in Marxheim. Hier sind Sie schnell in der Stadt und ebenso schnell im erholsamen Waldgebiet.
Hofheim mit seinen Stadtteilen liegt entlang der Autobahn A 66 (zwischen Wiesbaden und Frankfurt)n. Außerdem liegen die Ortsteile Diedenbergen, Wallau und Wildsachsen noch an der A 3 (Köln-Würzburg).
Für den öffentlichen Personennahverkehr besteht eine direkte S-Bahn-Anbindung (Linie S2) in Richtung Niedernhausen sowie über Frankfurt am Main nach Dietzenbach. Ebenfalls hält die Regionalbahn RB20 auf der Linie Limburg an der Lahn-Frankfurt am Main am Hofheimer Bahnhof. Somit sind in den Hauptverkehrszeiten sechs Fahrten pro Stunde zwischen Hofheim und Frankfurt möglich. Die Stadtteile von Hofheim sowie die angrenzenden Gemeinden sind durch zahlreiche Omnibusverbindungen und das Anrufsammeltaxi erreichbar. Auch nach Wiesbaden besteht eine direkte, tagsüber halbstündlich verkehrende Omnibusverbindung.
Bäcker in unmittelbarer Nähe. Der Bus hält in kurzer Entfernung. In der Hofheimer Innenstadt, die fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar ist, finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ca.10 min benötigen Sie auch zum S-Bahnhof. In nur ca.15 min sind Sie mit dem Auto schon am Frankfurter Flughafen, in Frankfurt City sind Sie in ca. 20 min.
Features Description

- Wunderbare Marxheimer Lage nicht weit vom Kreishaus entfernt
- Eine junge Wohnung aus dem Jahr 2003
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Rundum Rollläden, Zugang zum Wohnbereich verglast
- Küche inklusive der Einbauküche und Geräten
- Bad mit TL, Badmöbeln und Wanne + Dusche
- Ein kleiner Abstellraum sorgt für Ordnung
- Westbalkon für laue Sommerabende mit Zugang von 2 Schlafräumen
- Ein Hauptschlafraum mit praktischer Nische für den Schrank
- Südloggia mit Markise, Möbelnische und Zugang vom Wohnbereich
- Die elektrische Markise bietet Lichtschutz und einen Windsensor
- Eine Videosprechanlage garantiert Ihre Sicherheit
- Schnelles Internet per DSL oder Kabel
- In Ihrem Keller gibt es Platz für die Waschmaschine
- 2 Fahrradkeller befinden sich an der Tiefgarage
- Die Garagenausfahrt wird bei Schnee und Eis beheizt
- Die beiden Duplexstellplätze kosten zusätzlich je 60 Euro pro Monat
- Gesamte Kaltmiete also 1.220 Euro
- ENEV: Gas, Verbrauch 71,8 kWh/(m²*a), Effizienz B
Features Description

- Wunderbare Marxheimer Lage nicht weit vom Kreishaus entfernt
- Eine junge Wohnung aus dem Jahr 2003
- Bodenbeläge Fliesen und Laminat
- Rundum Rollläden, Zugang zum Wohnbereich verglast
- Küche inklusive der Einbauküche und Geräten
- Bad mit TL, Badmöbeln und Wanne + Dusche
- Ein kleiner Abstellraum sorgt für Ordnung
- Westbalkon für laue Sommerabende mit Zugang von 2 Schlafräumen
- Ein Hauptschlafraum mit praktischer Nische für den Schrank
- Südloggia mit Markise, Möbelnische und Zugang vom Wohnbereich
- Die elektrische Markise bietet Lichtschutz und einen Windsensor
- Eine Videosprechanlage garantiert Ihre Sicherheit
- Schnelles Internet per DSL oder Kabel
- In Ihrem Keller gibt es Platz für die Waschmaschine
- 2 Fahrradkeller befinden sich an der Tiefgarage
- Die Garagenausfahrt wird bei Schnee und Eis beheizt
- Die beiden Duplexstellplätze kosten zusätzlich je 60 Euro pro Monat
- Gesamte Kaltmiete also 1.220 Euro
- ENEV: Gas, Verbrauch 71,8 kWh/(m²*a), Effizienz B
Miscellaneous Description

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen, wie gesetzlich vorgeschrieben, provisionsfrei zur Miete an.
(Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt). Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
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Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.
Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da sie auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.
Diese Immobilie bieten wir Ihnen, wie gesetzlich vorgeschrieben, provisionsfrei zur Miete an.
(Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt). Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.
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Utilities
220 € Monthly

Features

Balcony
Garage
Fire Place
Kitchen/Dinette
CATV/cable

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   01/04/2028
Rating Value71
Year Built: 2003

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Bernd Pastowski

Bernd Pastowski

REMAX Immobilien-Zentrale Königstein


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Bernd Pastowski

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