Condo/Apartment - For Rent/Lease - Kaarst

Neubau - Erstbezug: Moderne Erdgeschosswohnung mit Sonnenterrasse und Garten

1.590 € Other Currencies
 
Kaarst, Germany
ID: 840291002-16
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
149
Year Built
2019

Living SqM:
132
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Kaarst zählt aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung seit vielen Jahren zu den bevorzugten Wohnorten vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Auffahrten zur A 57 und A 52 in Richtung Düsseldorf, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Krefeld. Von hier aus beträgt die Fahrzeit zur Düsseldorfer Innenstadt, sowie dem Düsseldorfer Flughafen jeweils nur ca. 15 Min. Im Kaarster Zentrum liegt der Stadtpark und das Maubiscenter. Hier steht Ihnen ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Restaurants und Cafés zur Verfügung. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Ärzte, Banken, Apotheken oder auch Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die ISR, International School on the Rhine, in Neuss ist ca. 4,8 km entfernt und bequem in ca. 10 min erreichbar.

Die zahlreichen Rad-, Feld- und Wanderwege, sowie ein Golfplatz bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert und viel Entspannungspotential. Hier können Sie mit Ihrer Familie den Charme der Kleinstadt und auch der Natur genießen ohne auf die vielen Vorteile der umliegenden Großstädte verzichten zu müssen. Mit dem vielfältigen Kulturprogramm hat sich Kaarst über die Region hinaus einen Namen gemacht. Insbesondere Kabarettveranstaltungen mit bekannten deutschen Größen sind erwähnenswert. Das Stadtfest „Kaarst Total“ ist ein regelrechter Besuchermagnet. In über 37 Sportvereinen werden alle erdenklichen Sportarten angeboten. Der Kaarster See ist ideal für entspannte Familien- und Wochenendausflüge und besonders schöne Naherholungsgebiete wie die „Broicherseite“ und das Naturschutzgebiet „Pferdsbroich“ sind bekannt für ihre idyllische Natur.

In direkter Nachbarschaft befindet sich der bekannte Spargelhof Küppers, der dank seines reichhaltigen Angebots an frischen Lebensmitteln bis weit über die Grenzen von Kaarst hinaus geschätzt wird.

Sehr gute ÖPNV-Verbindung nach Neuss und Düsseldorf durch die Regio-Bahn (fußläufig nur wenige Minuten entfernt).
Community Description

Kaarst zählt aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung seit vielen Jahren zu den bevorzugten Wohnorten vor den Toren der Landeshauptstadt Düsseldorf. Mit dem PKW erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Auffahrten zur A 57 und A 52 in Richtung Düsseldorf, Neuss, Köln, Mönchengladbach und Krefeld. Von hier aus beträgt die Fahrzeit zur Düsseldorfer Innenstadt, sowie dem Düsseldorfer Flughafen jeweils nur ca. 15 Min. Im Kaarster Zentrum liegt der Stadtpark und das Maubiscenter. Hier steht Ihnen ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Restaurants und Cafés zur Verfügung. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Ärzte, Banken, Apotheken oder auch Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die ISR, International School on the Rhine, in Neuss ist ca. 4,8 km entfernt und bequem in ca. 10 min erreichbar.

Die zahlreichen Rad-, Feld- und Wanderwege, sowie ein Golfplatz bieten Ihnen einen hohen Freizeitwert und viel Entspannungspotential. Hier können Sie mit Ihrer Familie den Charme der Kleinstadt und auch der Natur genießen ohne auf die vielen Vorteile der umliegenden Großstädte verzichten zu müssen. Mit dem vielfältigen Kulturprogramm hat sich Kaarst über die Region hinaus einen Namen gemacht. Insbesondere Kabarettveranstaltungen mit bekannten deutschen Größen sind erwähnenswert. Das Stadtfest „Kaarst Total“ ist ein regelrechter Besuchermagnet. In über 37 Sportvereinen werden alle erdenklichen Sportarten angeboten. Der Kaarster See ist ideal für entspannte Familien- und Wochenendausflüge und besonders schöne Naherholungsgebiete wie die „Broicherseite“ und das Naturschutzgebiet „Pferdsbroich“ sind bekannt für ihre idyllische Natur.

In direkter Nachbarschaft befindet sich der bekannte Spargelhof Küppers, der dank seines reichhaltigen Angebots an frischen Lebensmitteln bis weit über die Grenzen von Kaarst hinaus geschätzt wird.

Sehr gute ÖPNV-Verbindung nach Neuss und Düsseldorf durch die Regio-Bahn (fußläufig nur wenige Minuten entfernt).
Miscellaneous Description

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Miscellaneous Description

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
Utilities
160 € Monthly

Features

Kitchen/Dinette
Underfloor heating
CATV/cable
Geothermal Energy

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   21/01/2029
Energy Performance: 22,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Erdwärme
Year Built: 2019

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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