Condo/Apartment - For Sale - Berlin

Wohnen im Grunewald, Traumwohnung in exklusiver Lage!

899.950 € Other Currencies
 
Berlin, Charlottenburg
ID: 330301017-270
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
135
Year Built
1983

Floor Level
Ground floor
Living SqM:
129
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Der Ortsteil Grunewald gilt als einer der attraktivsten und beliebtesten Wohngebiete in Berlin. Er bietet einzigartige und exklusive Möglichkeiten für das tägliche Leben. Grund hierfür ist eines der beliebtesten Naherholungsgebiete im Westen Berlins, welches mit Seen, Spazierwegen und Cafés viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sportlichen Aktivitäten und Erholung bietet.

Zudem ist der Kurfürstendamm und das Roseneck mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig nur 5 Minuten entfernt.

Neben der grünen, exklusiven und gleichzeitig sehr zentralen Lage profitieren Anwohner von exquisiten Restaurantadressen, sehr guten Schulen und kurzen Wegen zu vielen Sportvereinen. Eine direkte Verbindung zur Innenstadt ist über den S-Bahnhof Grunewald und die Buslinie 186 gewährleistet. Die Berliner Flughäfen und der Hauptbahnhof lassen sich über die günstige Nähe zu den Autobahnen A 115 und A 100 problemlos erreichen.
Community Description

Der Ortsteil Grunewald gilt als einer der attraktivsten und beliebtesten Wohngebiete in Berlin. Er bietet einzigartige und exklusive Möglichkeiten für das tägliche Leben. Grund hierfür ist eines der beliebtesten Naherholungsgebiete im Westen Berlins, welches mit Seen, Spazierwegen und Cafés viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sportlichen Aktivitäten und Erholung bietet.

Zudem ist der Kurfürstendamm und das Roseneck mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig nur 5 Minuten entfernt.

Neben der grünen, exklusiven und gleichzeitig sehr zentralen Lage profitieren Anwohner von exquisiten Restaurantadressen, sehr guten Schulen und kurzen Wegen zu vielen Sportvereinen. Eine direkte Verbindung zur Innenstadt ist über den S-Bahnhof Grunewald und die Buslinie 186 gewährleistet. Die Berliner Flughäfen und der Hauptbahnhof lassen sich über die günstige Nähe zu den Autobahnen A 115 und A 100 problemlos erreichen.
Features Description

Allgemeine Ausstattungsdetails kurz und knapp:
- großzügiger Grundriss
- überdachte Terrasse & Balkon als Loggia
- offene Küche
- gebeiztes Stabparkett in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- Keller
- Tiefgarage mit zwei Duplex-Stellplätzen
- Smart-Home kompatibel
- indirektes Beleuchtungssystem mit abgehängten Decken
- hochwertiges und modernes Interieur

Bäder:
- hochwertige Fliesen
- Whirlpool
- bodengleiche Dusche
- Waschmaschinenanschluss (Souterrain)

Küche:
- hochwertige, Hochglanz Einbauküche
- Granit Arbeitsfläche
- Marken Einbaugeräte (Siemens, Miele)
- großer Induktionsherd (80cm)

Zimmer:
- offene Raumgestaltung
- lichtdurchflutet
- Eichen-Wendeltreppe ins Souterrain
Features Description

Allgemeine Ausstattungsdetails kurz und knapp:
- großzügiger Grundriss
- überdachte Terrasse & Balkon als Loggia
- offene Küche
- gebeiztes Stabparkett in allen Räumen
- Fußbodenheizung
- Keller
- Tiefgarage mit zwei Duplex-Stellplätzen
- Smart-Home kompatibel
- indirektes Beleuchtungssystem mit abgehängten Decken
- hochwertiges und modernes Interieur

Bäder:
- hochwertige Fliesen
- Whirlpool
- bodengleiche Dusche
- Waschmaschinenanschluss (Souterrain)

Küche:
- hochwertige, Hochglanz Einbauküche
- Granit Arbeitsfläche
- Marken Einbaugeräte (Siemens, Miele)
- großer Induktionsherd (80cm)

Zimmer:
- offene Raumgestaltung
- lichtdurchflutet
- Eichen-Wendeltreppe ins Souterrain
Miscellaneous Description

Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie kostenlos und unverbindlich!
Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!

Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Achtung! Änderung des Umsatzsteuersatzes ab 1.7.2020 auf 16%!
Die Höhe des Umsatzsteuersatzes richtet sich nach der tatsächlichen Ausführung der Leistung (Wirksamkeit des Kaufvertrages!).
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten, wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Miscellaneous Description

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Weitere Angebote finden Sie unter www.remax-tb.de!

Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Achtung! Änderung des Umsatzsteuersatzes ab 1.7.2020 auf 16%!
Die Höhe des Umsatzsteuersatzes richtet sich nach der tatsächlichen Ausführung der Leistung (Wirksamkeit des Kaufvertrages!).
Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten, wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Selling commission   3,00 %  

Features

Garage
Underfloor heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   20/06/2028
Rating Value154
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1983

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Torsten Buße

Torsten Buße

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Torsten Buße

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Buckower Damm 230
12349  Berlin, Germany

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