Condo/Apartment - For Sale - Filderstadt

Klasse Kapitalanlage! 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung

319.000 € Other Currencies
 
Filderstadt, Germany
ID: 351661002-34
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
76
Lot Size (m2)
733
Year Built
1996

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
69
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die Wohnung ist im Filderstädter Stadtteil Bernhausen gelegen, in südlicher Ortsrandlage fast unmittelbar an Felder und Wiesen. Bernhausen verfügt über eine gute Infrastruktur, so dass Einkäufe des täglichen Bedarfs vor Ort getätigt werden können. Die S-Bahn ist bequem zu Fuß in ca. 10 min erreichbar. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Hallenbad sowie die Sportanlagen mit Tennisplätzen und in ca. 3 km Entfernung das Erlebnisbad Fildorado.

Die Stadt Filderstadt beschreibt den Standort auf ihrer Homepage wie folgt:

"Der Wirtschaftsstandort Filderstadt verfügt über gewachsene Strukturen und eine optimale Verkehrsanbindung. Mit ca. 46.000 Einwohnerinnen/Einwohnern ist die Große Kreisstadt Filderstadt die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen.

Die Attraktivität Filderstadts zeichnet sich aus durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart, die Nähe zu Hochschulen und Forschungszentren, zur Landesmesse auf den Fildern sowie zur Landeshauptstadt Stuttgart mit den dort vorhandenen zentralen Einrichtungen.
Erstklassig gelegene Gewerbegebiete, attraktive Bestands-Immobilien und zahlreiche namhafte, international tätige Unternehmen aus Handel, Handwerk, Dienstleistungen und Industrie kennzeichnen die Standortgunst Filderstadts. Filderstadt verfügt über attraktive Dienstleistungs- und Gewerbeflächen. Die Gewerbegebiete sind optimal an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der internationale Flughafen Stuttgart liegt zu einem erheblichen Teil auf Filderstädter Gemarkung.

Filderstadt verfügt über eine vielseitige Branchenstruktur und weltweit bekannte Unternehmen."
Community Description

Die Wohnung ist im Filderstädter Stadtteil Bernhausen gelegen, in südlicher Ortsrandlage fast unmittelbar an Felder und Wiesen. Bernhausen verfügt über eine gute Infrastruktur, so dass Einkäufe des täglichen Bedarfs vor Ort getätigt werden können. Die S-Bahn ist bequem zu Fuß in ca. 10 min erreichbar. Auch der Freizeitwert kommt nicht zu kurz. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Hallenbad sowie die Sportanlagen mit Tennisplätzen und in ca. 3 km Entfernung das Erlebnisbad Fildorado.

Die Stadt Filderstadt beschreibt den Standort auf ihrer Homepage wie folgt:

"Der Wirtschaftsstandort Filderstadt verfügt über gewachsene Strukturen und eine optimale Verkehrsanbindung. Mit ca. 46.000 Einwohnerinnen/Einwohnern ist die Große Kreisstadt Filderstadt die zweitgrößte Stadt im Landkreis Esslingen.

Die Attraktivität Filderstadts zeichnet sich aus durch seine zentrale Lage in der Region Stuttgart, die Nähe zu Hochschulen und Forschungszentren, zur Landesmesse auf den Fildern sowie zur Landeshauptstadt Stuttgart mit den dort vorhandenen zentralen Einrichtungen.
Erstklassig gelegene Gewerbegebiete, attraktive Bestands-Immobilien und zahlreiche namhafte, international tätige Unternehmen aus Handel, Handwerk, Dienstleistungen und Industrie kennzeichnen die Standortgunst Filderstadts. Filderstadt verfügt über attraktive Dienstleistungs- und Gewerbeflächen. Die Gewerbegebiete sind optimal an das überörtliche Verkehrsnetz angeschlossen. Der internationale Flughafen Stuttgart liegt zu einem erheblichen Teil auf Filderstädter Gemarkung.

Filderstadt verfügt über eine vielseitige Branchenstruktur und weltweit bekannte Unternehmen."
Features Description

Die Ausstattung wird sämtlichen Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht. Die Wohnung wird über eine gasbetriebene Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Die Wohnraumfenster sind als pflegeleichte, isolierverglaste, Kunststofffenster, die Dachflächenfenster als Holzfenster ausgeführt. Gäste-WC, Küche und Bad sind gefliest, der Wohn-/Essbereich ist mit einem Laminatboden versehen, im Schlafzimmer und im 2. Dachgeschoss sind Teppichböden verlegt. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken ausgestattet.
Features Description

Die Ausstattung wird sämtlichen Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht. Die Wohnung wird über eine gasbetriebene Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung beheizt. Die Wohnraumfenster sind als pflegeleichte, isolierverglaste, Kunststofffenster, die Dachflächenfenster als Holzfenster ausgeführt. Gäste-WC, Küche und Bad sind gefliest, der Wohn-/Essbereich ist mit einem Laminatboden versehen, im Schlafzimmer und im 2. Dachgeschoss sind Teppichböden verlegt. Das Bad ist mit Badewanne, Dusche, Waschbecken ausgestattet.
Miscellaneous Description

Die Wohnung ist seit 12.02.2016 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Wohnung wird bevorzugt an einen Kapitalanleger verkauft.
Miscellaneous Description

Die Wohnung ist seit 12.02.2016 an die derzeitigen Mieter vermietet. Die Wohnung wird bevorzugt an einen Kapitalanleger verkauft.

Features

Balcony
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   17/01/2028
Rating Value99
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1996

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Hans-Peter Vögele

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Remax Immobilien Galerie


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