Condo/Apartment - For Sale - Kandern

RESERVIERT! Sehr gepflegte 2-Zi.Wohnung mit zwei Balkonen und TG-Stellplatz in zentr. Lage Kandern

141.500 € Other Currencies
 
Kandern, Germany
SALE AGREED
ID: 320921006-17
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
46
Year Built
1994

Living SqM:
46
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Kandern liegt im grünen Umland der Kreisstadt Lörrach im Dreiländereck Deutschland/Schweiz und Frankreich. Kandern hat ca. 8500 Einwohner. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentlichen Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf. Darüberhinaus erreichen problemlos und schnell die Kreisstadt Lörrach und die nahe Schweiz. Kandern verfügt über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz, welches in der Zukunft weiter ausgebaut werden wird.

Entfernungen:
Lörrach 20 Minuten
Basel 30 Minuten
Community Description

Kandern liegt im grünen Umland der Kreisstadt Lörrach im Dreiländereck Deutschland/Schweiz und Frankreich. Kandern hat ca. 8500 Einwohner. Sie finden alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentlichen Einrichtungen für Ihren täglichen Bedarf. Darüberhinaus erreichen problemlos und schnell die Kreisstadt Lörrach und die nahe Schweiz. Kandern verfügt über ein gutes öffentliches Verkehrsnetz, welches in der Zukunft weiter ausgebaut werden wird.

Entfernungen:
Lörrach 20 Minuten
Basel 30 Minuten
Features Description

Alle Böden der Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad und die Küche sind gefliest.

Zu der gepflegten Wohnung gehört ein Kellerraum, so wie ein Tiefgaragenstellplatz.
Features Description

Alle Böden der Wohnbereiche sind mit Laminat ausgelegt. Das Bad und die Küche sind gefliest.

Zu der gepflegten Wohnung gehört ein Kellerraum, so wie ein Tiefgaragenstellplatz.
Miscellaneous Description

Daten im Überblick:
Baujahr 1994
Wohnfläche ca. 46 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplatz 1x Tiefgarage

Besonderheiten:
Optimale Raumaufteilung
2x Balkon
Sehr gut vermietet!
Heizung: Gas, zentral

Mieteinnahmen: KM: 552,92 € zzgl. TG Stellplatz 45,- €
Hausgeld: 141€ (davon Mieter: 85€)

Kaufpreis 141.500,- EUR + 18.000,- EUR TG-Stellplatz (obligatorisch) zzgl. ca. 10% Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
4,64 % inkl. 16% MwSt. Käuferprovision
Miscellaneous Description

Daten im Überblick:
Baujahr 1994
Wohnfläche ca. 46 m2
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplatz 1x Tiefgarage

Besonderheiten:
Optimale Raumaufteilung
2x Balkon
Sehr gut vermietet!
Heizung: Gas, zentral

Mieteinnahmen: KM: 552,92 € zzgl. TG Stellplatz 45,- €
Hausgeld: 141€ (davon Mieter: 85€)

Kaufpreis 141.500,- EUR + 18.000,- EUR TG-Stellplatz (obligatorisch) zzgl. ca. 10% Kaufnebenkosten:
5% Grunderwerbssteuer
ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch
4,64 % inkl. 16% MwSt. Käuferprovision
Selling commission   4,64 %  

Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   04/12/2027
Rating Value134
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1994

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Gabriele Hofmann

Gabriele Hofmann

RE/MAX in Rheinfelden


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