Condo/Apartment - For Sale - Mindelheim

3-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

198.000 € Other Currencies
 
Mindelheim, Germany
SOLD
ID: 310241002-186
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
72
Year Built
1993

Living SqM:
72
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die Kreisstadt Mindelheim (ca. 607 m ü.NN) liegt im Landkreis Unterallgäu. Die Stadt bietet ihren ca. 15.000 Einwohnern plus den umliegenden Gemeinden eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute wirtschaftliche Situation dank der florierenden Wirtschaftskraft der Region.

Über den direkten Anschluß der A 96 (München - Bodensee) ist Mindelheim an das überregionale Strassennetz angebunden; die Nord-Süd-Autobahn A 7 ist am Anschluß Memminger Kreuz in 20 Minuten zu erreichen.

Der Freizeitwert der Stadt Mindelheim und des Unterallgäues ist außergewöhnlich gut - hier wohnen sie dort wo andere Urlaub machen.

Mindelheim bietet von der Kita bis zum Gymnasium (Maristenkolleg) sämtliche allgemeine Bildungsformen.

Öffentliche Einrichtungen: Kreisklinik, Landratsamt.
Community Description

Die Kreisstadt Mindelheim (ca. 607 m ü.NN) liegt im Landkreis Unterallgäu. Die Stadt bietet ihren ca. 15.000 Einwohnern plus den umliegenden Gemeinden eine hervorragende Infrastruktur sowie eine sehr gute wirtschaftliche Situation dank der florierenden Wirtschaftskraft der Region.

Über den direkten Anschluß der A 96 (München - Bodensee) ist Mindelheim an das überregionale Strassennetz angebunden; die Nord-Süd-Autobahn A 7 ist am Anschluß Memminger Kreuz in 20 Minuten zu erreichen.

Der Freizeitwert der Stadt Mindelheim und des Unterallgäues ist außergewöhnlich gut - hier wohnen sie dort wo andere Urlaub machen.

Mindelheim bietet von der Kita bis zum Gymnasium (Maristenkolleg) sämtliche allgemeine Bildungsformen.

Öffentliche Einrichtungen: Kreisklinik, Landratsamt.
Features Description

3-Zimmer-Eigentumswohnung

- Wohnzimmer mit Balkonzugang (Süd)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC
- Flurbereich mit Einbauschrank

- Gartenanteil (Sondernutzung)
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz (10.000,- EUR Kaufpreis)

Bodenbeläge:

- Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer: Teppich
- Flurbereich und Küche: PVC
- Badezimmer: Fliesen
Features Description

3-Zimmer-Eigentumswohnung

- Wohnzimmer mit Balkonzugang (Süd)
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC
- Flurbereich mit Einbauschrank

- Gartenanteil (Sondernutzung)
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Stellplatz (10.000,- EUR Kaufpreis)

Bodenbeläge:

- Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer: Teppich
- Flurbereich und Küche: PVC
- Badezimmer: Fliesen
Miscellaneous Description

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beträgt laut Wirtschaftsplan 2020 gesamt 250,- EUR.
Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ist hierbei bereit beinhaltet.

Diese Vorauszahlung teilt sich wie folgt auf:

- mtl. Zuführung Instandhaltungsrücklage: 60,- EUR
- mtl. Betriebs-/Nebenkosten: 190,- EUR

Die auf die Mieter umlegbaren Nebenkosten betragen derzeit ca. 160,-EUR / monatlich.
Miscellaneous Description

Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und Tiefgaragenstellplatz beträgt laut Wirtschaftsplan 2020 gesamt 250,- EUR.
Die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage ist hierbei bereit beinhaltet.

Diese Vorauszahlung teilt sich wie folgt auf:

- mtl. Zuführung Instandhaltungsrücklage: 60,- EUR
- mtl. Betriebs-/Nebenkosten: 190,- EUR

Die auf die Mieter umlegbaren Nebenkosten betragen derzeit ca. 160,-EUR / monatlich.
Selling commission   3,48 %  

Features

Balcony
Lift/Elevator
CATV/cable
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   02/11/2027
Rating Value107
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1993

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Herbert Fickert

Herbert Fickert

RE/MAX HomeConcept


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Herbert Fickert

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Luitpoldstr. 5 A
87629  Füssen, Germany

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