Condo/Apartment - For Sale - Nesselwang

Alpenpanoramablick!

499.000 € Other Currencies
 
Nesselwang, Germany
ID: 310791001-151
Total Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
127
Year Built
2010

Floor Level
2
Living SqM:
122
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Nesselwang liegt am Fuße der Alpspitze und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Ostallgäu auf 867 bis 1624 m über NN. Der Ort Nesselwang mit seinen Weilern hat ca. 3800 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Bus- und Bahnlinie stehen stündlich zur Verfügung und ein Direktanschluss an die A7. Die Autobahn A7 führt nach Stuttgart, Flughafen Memmingen, München und auf direktem Wege nach Österreich und Italien.

Die Wohnung liegt in Ortsrandlage mit herrlichem Blick über Nesselwang und das gesamte Ammergebirge bis hin zur Zugspitze und zur Alpspitze. Sie ist als Zweitwohnsitz oder als Dauerwohnsitz geeignet. Nesselwang ist seit vielen Jahren ein beliebter Anlaufpunkt für Urlauber und zu jeder Jahreszeit eine Reise wert.

Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier kommen Aktivsportler, als auch Freizeitgenießer auf Ihre Kosten. In und rund um Nesselwang gibt es viele Wander- und Radwege, Badeseen, Bergbahnen mit Sommer/Winterbetrieb, Hütten zur kulinarischen Einkehr, Kletterparks, Deutschlands längste Zip-Line, das Alpspitz-Badecenter, Heimat/Skimuseum, Minigolf, Tennis, verschiedene Restaurant und vieles mehr.
Auch weltberühmte Ausflugsziele wie z.B. "Schloss Neuschwanstein" in Füssen, die "Wieskirche", "Schloss Linderhof", die begehrte "Zugspitze" und der herrliche Bodensee befinden sich in der näheren Umgebung von Nesselwang.
Wohnen wo Andere Urlaub machen - einfach traumhaft!
Community Description

Nesselwang liegt am Fuße der Alpspitze und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Landkreis Ostallgäu auf 867 bis 1624 m über NN. Der Ort Nesselwang mit seinen Weilern hat ca. 3800 Einwohner und verfügt über eine gute Infrastruktur. Bus- und Bahnlinie stehen stündlich zur Verfügung und ein Direktanschluss an die A7. Die Autobahn A7 führt nach Stuttgart, Flughafen Memmingen, München und auf direktem Wege nach Österreich und Italien.

Die Wohnung liegt in Ortsrandlage mit herrlichem Blick über Nesselwang und das gesamte Ammergebirge bis hin zur Zugspitze und zur Alpspitze. Sie ist als Zweitwohnsitz oder als Dauerwohnsitz geeignet. Nesselwang ist seit vielen Jahren ein beliebter Anlaufpunkt für Urlauber und zu jeder Jahreszeit eine Reise wert.

Der Ort bietet zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Hier kommen Aktivsportler, als auch Freizeitgenießer auf Ihre Kosten. In und rund um Nesselwang gibt es viele Wander- und Radwege, Badeseen, Bergbahnen mit Sommer/Winterbetrieb, Hütten zur kulinarischen Einkehr, Kletterparks, Deutschlands längste Zip-Line, das Alpspitz-Badecenter, Heimat/Skimuseum, Minigolf, Tennis, verschiedene Restaurant und vieles mehr.
Auch weltberühmte Ausflugsziele wie z.B. "Schloss Neuschwanstein" in Füssen, die "Wieskirche", "Schloss Linderhof", die begehrte "Zugspitze" und der herrliche Bodensee befinden sich in der näheren Umgebung von Nesselwang.
Wohnen wo Andere Urlaub machen - einfach traumhaft!
Features Description

ENEV: EA-Verbrauch,88 kWh/(m²a),Hzg.Gas BJ.(EA)2010

360° Objekt-Rundgang: https://tour.ogulo.com/7e7K


Eigentumswohnung mit unverbaubarer Aussicht

2. Obergeschoss
2010 saniert
Wohnfläche ca. 122 m²

integriertes Treppenhaus mit Garderobe
offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
offener Ess-/Wohnbereich mit Balkonzugang, ostseitig
großer Ostbalkon
Gäste-WC
Abstellraum/Speis
großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Eckbadewanne, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Marmorauflage
großzügiges Elternschlafzimmer mit Kamin, begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang
Südbalkon
großzügiges Kinderzimmer
zwei Flure
weiterer Abstellraum

Bodenbeläge:
Fliesen und Zebraholzparkett

1 Kellerraum, Direktzugang
1 Dachbodenabteil

Kunststofffenster, 2-fach Verglasung

2 Tiefgaragen-Stellplätze
1 PKW-Stellplatz oberirdisch

Hausgeld: ca. 338,50 EUR
IHR: ca. 121,50 EUR
Features Description

ENEV: EA-Verbrauch,88 kWh/(m²a),Hzg.Gas BJ.(EA)2010

360° Objekt-Rundgang: https://tour.ogulo.com/7e7K


Eigentumswohnung mit unverbaubarer Aussicht

2. Obergeschoss
2010 saniert
Wohnfläche ca. 122 m²

integriertes Treppenhaus mit Garderobe
offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
offener Ess-/Wohnbereich mit Balkonzugang, ostseitig
großer Ostbalkon
Gäste-WC
Abstellraum/Speis
großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Eckbadewanne, WC, Waschbecken mit Unterschrank und Marmorauflage
großzügiges Elternschlafzimmer mit Kamin, begehbarem Kleiderschrank und Balkonzugang
Südbalkon
großzügiges Kinderzimmer
zwei Flure
weiterer Abstellraum

Bodenbeläge:
Fliesen und Zebraholzparkett

1 Kellerraum, Direktzugang
1 Dachbodenabteil

Kunststofffenster, 2-fach Verglasung

2 Tiefgaragen-Stellplätze
1 PKW-Stellplatz oberirdisch

Hausgeld: ca. 338,50 EUR
IHR: ca. 121,50 EUR

Features

Garage
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   06/08/2023
Rating Value88
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 2010

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Stefano Farina

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RE/MAX in Nesselwang


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Füssener Straße 1
87484  Nesselwang, Germany

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