Condo/Apartment - For Sale - Stuttgart

Exklusive und neuwertige 4,5-Zimmer-Wohnung in Stammheim

515.000 € Other Currencies
 
Stuttgart, Germany
ID: 321081005-12
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
98
Year Built
2011

Living SqM:
98
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die Wohnung befindet sich in bester, ruhiger und sonniger Lage, größtenteils mit Blick auf Obstwiesen und Wald. Der Erholungswert ist durch die direkt angrenzenden Felder, Wiesen und Wälder sehr hoch. Radfahren, Joggen und Skaten steht hier nichts im Wege.
Dennoch ist die Wohnung zentral gelegen. Das Zentrum von Stammheim ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Vor Ort gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Wochenmärkten und gut ausgebautem öffentlichem Nahverkehr (die U-Bahn fährt direkt zum Stuttgarter Zentrum).
Die Region zeichnet sich durch Ihre Wirtschaftskraft aus. Viele große Unternehmen sind hier vertreten, angeführt von Porsche, dessen Hauptsitz gleich um die Ecke liegt.
Die Wohnung selbst steht in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils. Alle Besorgungen und Einkäufe können zu Fuß erledigt werden. Eine Bushaltestelle und die U-Bahn-Station können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Die Bundesstraße B27, sowie die Autobahn A81 sorgen für eine sehr gute Anbindung mit dem Auto.
Community Description

Die Wohnung befindet sich in bester, ruhiger und sonniger Lage, größtenteils mit Blick auf Obstwiesen und Wald. Der Erholungswert ist durch die direkt angrenzenden Felder, Wiesen und Wälder sehr hoch. Radfahren, Joggen und Skaten steht hier nichts im Wege.
Dennoch ist die Wohnung zentral gelegen. Das Zentrum von Stammheim ist in 5 Gehminuten zu erreichen. Vor Ort gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Wochenmärkten und gut ausgebautem öffentlichem Nahverkehr (die U-Bahn fährt direkt zum Stuttgarter Zentrum).
Die Region zeichnet sich durch Ihre Wirtschaftskraft aus. Viele große Unternehmen sind hier vertreten, angeführt von Porsche, dessen Hauptsitz gleich um die Ecke liegt.
Die Wohnung selbst steht in einer ruhigen Seitenstraße des Stadtteils. Alle Besorgungen und Einkäufe können zu Fuß erledigt werden. Eine Bushaltestelle und die U-Bahn-Station können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Die Bundesstraße B27, sowie die Autobahn A81 sorgen für eine sehr gute Anbindung mit dem Auto.
Features Description

- Photovoltaik-Anlage
- Grosser Balkon / Terrasse
- Separate Dusche und Bad
- Gäste-WC
- Innensimse aus Granit
- Granit in Wohn-/Essbereich
- Granit in Schlafzimmern
- Granit in Bad, Dusche und Gäste-WC
- Podeste und Treppenhausbelag aus Granit
- Eine wunderschöne Gartenanlage mit Biotop und Bachlauf
- Heizung wird als Fussbodenheizung ausgeführt
- Die Grundbücher sind in der Abteilung Ill lastenfrei
- Gebaut nach Energiesparverordnung Stand 2009 / KfW Effizienz- Haus 85
Features Description

- Photovoltaik-Anlage
- Grosser Balkon / Terrasse
- Separate Dusche und Bad
- Gäste-WC
- Innensimse aus Granit
- Granit in Wohn-/Essbereich
- Granit in Schlafzimmern
- Granit in Bad, Dusche und Gäste-WC
- Podeste und Treppenhausbelag aus Granit
- Eine wunderschöne Gartenanlage mit Biotop und Bachlauf
- Heizung wird als Fussbodenheizung ausgeführt
- Die Grundbücher sind in der Abteilung Ill lastenfrei
- Gebaut nach Energiesparverordnung Stand 2009 / KfW Effizienz- Haus 85
Miscellaneous Description

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,64% vom Verkaufspreis inklusive 16% gesetzlicher MwSt..Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges
Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Miscellaneous Description

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,64% vom Verkaufspreis inklusive 16% gesetzlicher MwSt..Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges
Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Selling commission   4,64 %  

Features

Balcony
Underfloor heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   21/12/2021
Energy Performance: 102,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Year Built: 2011

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Candas Hazar

Candas Hazar

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