Detached - For Sale - Braunlage

Sind Sie auf der Suche nach einem vielversprechenden Investment? Dann ist diese Villa genau das Richtige für Sie! Die Villa wurde im Jahr 2018 umfangreich modernisiert und zu einem sehr beliebten Ferienhaus für größere Gruppen konzipiert. Das Haus ist modern und hochwertig eingerichtet und mit pflegeleichtem und langlebigem Inventar ausgestattet. Die Ferienhausvilla steht in einer ruhigen Seitenstraße Braunlages auf einem ca. 460m² großen Grundstück. Das Zentrum, die Wurmbergseilbahn, viele weitere Attraktionen sowie Wanderwege sind unmittelbar zu Fuß erreichbar. Das Gebäude betritt man durch einen sehr einladenden Eingangsbereich mit großem hellem Flur, der auch problemlos für größere Gruppen als Empfangsbereich dienen kann. Ausgehend vom Flur befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Außerdem hat man von hier einen direkten Zugang zum neu angelegten Außenbereich. Im EG befinden sich ebenfalls der Heizraum und eine Garage mit Ausbaupotenzial. Das Herzstück der Villa befindet sich im ersten Obergeschoss. Ein geräumiger lichtdurchfluteter Aufenthaltsbereich ist Treffpunkt aller Bewohner und lädt zum Verweilen in gemütlicher Atmosphäre ein. Eine bequeme Couchecke und ein Hark Kamin für schöne Abendstunden darf da natürlich nicht fehlen. Angeschlossen an den Wohn- und Essbereich befindet sich die moderne, komplett ausgestattete offene Küche, die zum gemeinschaftlichen Kochen einlädt. Da steht dem gemeinsamen Kaminabend auch kulinarisch nichts im Wege. Ein angrenzendes großes Spielzimmer mit Flatscreen TV sorgt für Abwechslung. Das moderne Bad mit Doppeldusche, Fußbodenheizung und Badradio ergänzt das erste Obergeschoss. Über ein sehr großzügiges Treppenhaus mit einer sehr schönen und neu renovierten Treppe, erreicht man das 2.OG. Hier befinden sich vier weitere Schlafzimmer mit modernen Boxspringbetten und einem weiteren Duschbad mit Fußbodenheizung. Die alten Dielenböden wurden hier aufwändig saniert und werten das Haus zusätzlich auf. Über eine kleinere, aber sehr schöne Treppe erreicht man das Dachgeschoss mit dem größten Schlafbereich im Haus. Zusätzlich befindet sich hier das dritte Duschbad. Vom Dachgeschoss aus bietet sich ein herrlicher Blick über die Stadt Braunlage sowie den Wurmberg und bei klaren Nächten lassen sich durch die Velux Fenster die Sterne bestaunen. Abgerundet wird das Haus durch einen schönen Außenbereich mit Gartenhütte und ausreichend Sitzmöglichkeiten für ein Frühstück in großer Runde am Morgen oder einen Absacker am Abend. Die Villa wird aktuell als Ferienhaus an Gruppen bis zu 22 Personen vermietet und erfreut sich einer sehr guten Auslastung und Resonanz seiner Gäste. 4,8/5 * bei 23 Google Rezensionen (Stand 01.12.2020). Zusammenfassend gesagt: Ein Haus, das seinen Besitzern und Feriengästen viel Freude bereiten wird!