End of Terrace House - For Sale - Rheinfelden

VERKAUFT Leben wie in der Toskana Energieeffizientes Reihenendhaus in sehr guter Lage in Rheinfelden

545.000 € Other Currencies
 
Rheinfelden, Germany
SOLD
ID: 320921006-11
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
185
Lot Size (m2)
211
Year Built
2014

Living SqM:
141
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Lage:
Ein Name, zwei Städte, zwei Länder und vielfältige Verbindungen: Das ist Rheinfelden. Grenzüberschreitendes und der Gang über die Ländergrenze wird hier groß geschrieben und gelebt. Wie kaum ein anderes Städtepaar an Hoch- und Oberrhein sind die beiden Rheinfelden eng miteinander verbunden. „Rheinfelden verbindet" heißt der Slogan.

Verkehrsanbindung:
A 861 (Anbindung an A98/A5 Nord-Süd-Verbindung zwischen Basel und Karlsruhe)
Bahn: Hochrheinbahn Basel/Konstanz im Halbstundentakt. Von Basel aus ICE z.B. Richtung Hamburg oder Berlin. Busbahnhof Rheinfelden: Alle Richtungen. Zusätzlich Citybus, der beide Rheinfelden miteinander verbindet.

Entfernungen:
Direkter Autobahn-Grenzübergang zur Schweiz (A861).
15 Autominuten zur französischen Grenze, dort Anschluss An die E35 Richtung Straßburg.
30 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
15 Autominuten nach Basel

Infrastruktur:
Ca. 35.000 Einwohner, alle Schulformen, diverse KITAs in sämtlichen Ortsteilen, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kreiskrankenhaus, Freibad, Bürgersaal mit hochkarätigem Kulturprogramm, aktives Vereinsleben.
Community Description

Lage:
Ein Name, zwei Städte, zwei Länder und vielfältige Verbindungen: Das ist Rheinfelden. Grenzüberschreitendes und der Gang über die Ländergrenze wird hier groß geschrieben und gelebt. Wie kaum ein anderes Städtepaar an Hoch- und Oberrhein sind die beiden Rheinfelden eng miteinander verbunden. „Rheinfelden verbindet" heißt der Slogan.

Verkehrsanbindung:
A 861 (Anbindung an A98/A5 Nord-Süd-Verbindung zwischen Basel und Karlsruhe)
Bahn: Hochrheinbahn Basel/Konstanz im Halbstundentakt. Von Basel aus ICE z.B. Richtung Hamburg oder Berlin. Busbahnhof Rheinfelden: Alle Richtungen. Zusätzlich Citybus, der beide Rheinfelden miteinander verbindet.

Entfernungen:
Direkter Autobahn-Grenzübergang zur Schweiz (A861).
15 Autominuten zur französischen Grenze, dort Anschluss An die E35 Richtung Straßburg.
30 Autominuten zum Flughafen Basel/Mulhouse
15 Autominuten nach Basel

Infrastruktur:
Ca. 35.000 Einwohner, alle Schulformen, diverse KITAs in sämtlichen Ortsteilen, alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kreiskrankenhaus, Freibad, Bürgersaal mit hochkarätigem Kulturprogramm, aktives Vereinsleben.
Features Description

Alle Böden in den Wohnräumen sind mit Eiche-Massivholzparkett ausgelegt. Die Bäder sind gefliest und das Bad im 1.OG verfügt über einen Handtuchheizkörper. Alle Kunststoff-Fenster sind mehrfach isolierverglast und haben sowohl eine Wärmeschutz- als auch eine Schallschutzfunktion (Klasse 3). Die Elektro-Ausstattung im Hause ist von der Fa. Jung. Alle Sanitärinstallationen sind mit Kunststoffrohren ausgeführt worden.
Features Description

Alle Böden in den Wohnräumen sind mit Eiche-Massivholzparkett ausgelegt. Die Bäder sind gefliest und das Bad im 1.OG verfügt über einen Handtuchheizkörper. Alle Kunststoff-Fenster sind mehrfach isolierverglast und haben sowohl eine Wärmeschutz- als auch eine Schallschutzfunktion (Klasse 3). Die Elektro-Ausstattung im Hause ist von der Fa. Jung. Alle Sanitärinstallationen sind mit Kunststoffrohren ausgeführt worden.
Selling commission   3,48 %  

Features

Heating - District

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   11/05/2024
Energy Performance: 67,00 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Blockheizkraftwerk
Year Built: 2014

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Gabriele Hofmann

Gabriele Hofmann

RE/MAX in Rheinfelden


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