House with Commercial Space - For Sale - Petite-Rosselle


Wohn- und Geschäftshaus in Petite-Rosselle (F)

Petite-Rosselle, FR
ID: 351161030-50
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
110
Lot Size (m2)
106
Built Area (m²)
180

Num. of Floors:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses Einfamilienhaus mit 2 separaten Geschäftsräumen befindet sich in dem schönen Örtchen Petite-Rosselle 12km von Saarbrücken entfernt.

Im Haus integriert befindet sich das größere Geschäft mit einer Ladenfläche von 180 m², bestehend aus 2 Räumen und einem WC. Die Räumlichkeiten wurden früher als Lebensmittelgeschäft genutzt, stehen aber zum jetzigen Zeitpunkt leer und sind renovierungsbedürftig. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist von außen zugänglich, im Moment ist er an eine Kirchengemeinde vermietet.

Teilweise über dem Geschäft befindet sich der Wohnbereich des Hauses. Ebenerdig erreicht man die Haustür, den Zugang zum Geschäft und einem Zimmer, das im Moment zusätzlich zum Wohnraum mitgenutzt wird. Über die schöne Steintreppe gelangt man nach oben in den Wohnbereich mit 110m², welcher sich aufteilt in Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Bad, separates WC, 2 Schlafzimmer und einen Abstellraum. Die Wohnung ist renoviert, Fenster aus Kunststoff, Böden aus Laminat in den Schlafräumen, Parkett im Wohnzimmer und Fliesen in Küche, Flur und Bad. Auch das Wohnhaus ist voll unterkellert. Im Keller besteht Renovierungsbedarf.

Angebaut und nicht vom Haus aus zugänglich ist das kleinere Geschäft, das früher als Tabakladen genutzt wurde, nun aber bereits mindestens 14 Jahre leer steht und sanierungsbedürftig ist.

Das Objekt befindet sich an einer Straßenecke und verfügt noch über einen kleinen Wiesenabschnitt neben dem Haus. Hof und Garten haben eine Fläche von insg. 106,36 m².

Kindergarten und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird schnellstmöglich vorgelegt.


Miscellaneous Description


Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.
Miscellaneous Description


Hinweise:
Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

Features

Balcony
Garage Detached
Gas - Heating

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Licensed Assistant - Melanie Schiafone - REMAX in Saarbrücken-City
Melanie Schiafone

Melanie Schiafone

REMAX in Saarbrücken-City


Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Melanie Schiafone

REMAX in Saarbrücken-City

Kaiserstr. 25a
Ecke Karcherstraße

66111  Saarbrücken, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare