House - For Sale - Heidenrod


Chices Wohnen vor den Toren des Rhein-Main-Gebietes!

Heidenrod, DE
Date Available: 01/01/2020
ID: 320401001-120
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
218
Lot Size (m2)
672
Year Built
1997
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses Haus in Heidenrod Dickschied bietet auf zwei Etagen lichtdurchfluteten Wohnkomfort und ein eingewachsenes Gartengrundstück. Es handelt sich um ein modernes und hochwertiges Holzhaus mit índividuellem Schnitt.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sonnendurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Küche und direkter Anbindung an den Garten. An die Küche angeschlossen ist ein geräumiger Vorratsraum. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein großzügiges Badezimmer (Dusche und WC) und ein Schlafzimmer. Im Eingangsbereich ist auch ein Abstellraum verfügbar. Der helle Marmorboden (Fußbodenheizung) und die großen Fensterfronten unterstreichen die helle Athmosphäre dieser Immobilie.

Im Obergeschoss befinden sich je nach Nutzung 2 bis 3 weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein weiterer Wohnbereich mit Blick in den Garten. Das Badezimmer war bis jetzt nicht in der Nutzung und ist noch nicht komplett installiert. Der Fussboden dieser Etage ist Massivparkett. Beide Wohnetagen sind durch den haushohen Glasanbau der Rückfront ("Wintergarten") miteinander verbunden.

Im offenen Dachbereich befindet sich zusätzlich noch eine kleine Fläche zur beliebigen Nutzung, Hier ist auch die Niedertemparatur Brennwertheizung installiert, der dazu gehörige Flüssigastank ist im Garten vergraben. Ein aktueller Energieausweis wird nachgereicht, das Haus wurde 1997 bereits als Niedrigenergiehaus eingestuft.

Das Grundstück ist beidseitig an ruhige Wohnstraßen angeschlossen, im unteren Bereich ist die Garage zu erreichen.



Community Description

Ruhige Lage in einer ländlichen Region, umgeben von Feldern und Wiesen. Das Rhein-Main-Gebiet ist jedoch in circa 30 Minuten bequem zu erreichen, alle Adressen des täglichen Bedarfs sind auch in der Umgebung gut verfügbar. Es gibt keinen Fluglärm und auch kaum Verkehr.
Community Description

Ruhige Lage in einer ländlichen Region, umgeben von Feldern und Wiesen. Das Rhein-Main-Gebiet ist jedoch in circa 30 Minuten bequem zu erreichen, alle Adressen des täglichen Bedarfs sind auch in der Umgebung gut verfügbar. Es gibt keinen Fluglärm und auch kaum Verkehr.
Selling commission   5,95 %  

Features

Garage
Garden
Central Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   18/01/1996
Energy Rating Notes: Flüssiggas
Year Built: 1997

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Daniel Regentrop - REMAX Experts in Wiesbaden
Daniel Regentrop

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