Condo/Apartment - For Sale - Wiesbaden


Schöne Altbau-Eigentumswohnung in beliebter Lage von Wiesbaden

Wiesbaden, Nordost
ID: 320411003-70
Total Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
124

Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Im beliebten Nerotal in Wiesbaden befindet sich diese 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Altbau mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die vermietete und im Erdgeschoss befindliche Wohnung verfügt über rund 124 m² Wohnfläche. Die altbautypische hohe Deckenhöhe verleiht der Wohnungen einen gewissen Charme.
Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einer großzügigen Diele, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Von dort geht es zum einen in das Esszimmer und zum anderen in einen Flur, von dem Sie das Wohn- und die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer und das Gäste-WC erreichen. Mittelpunkt der Wohnung ist zweifelsohne das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit Erker. Das angrenzende Esszimmer erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Diele und bietet Ihnen ausreichend Platz für einen großen Esstisch. Die Küche mit ca. 13 m² schließt sich unmittelbar an das Esszimmer an. Die beiden großen Schlafzimmer, sowie ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC runden das Wohnangebot ab.
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, während die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC gefliest sind. Die Wohnung ist mit doppelt-verglasten Fenstern ausgestattet und eine Gas-Zentralheizung sorgt für Wärme. Zu der Wohnung gehört noch ein Kellerraum.
Fordern Sie weitere Informationen bei uns an.
Der Energieausweis ist beantragt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.
Community Description

Das Nerotal gehört zu einer der besten und beliebtesten Lagen der hessischen Landeshauptstadt. Zum einen ist man in wenigen Minuten zu Fuß auf der Taunusstraße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältig Gastronomie und zum anderen liegt der schöne Nerotalpark mit angrenzendem Landschaftsschutzgebiet Rabengrund direkt vor der Tür. Grundschule und Kindergärten mit Hort befinden sind ebenfalls in direkter Umgebung. Die Nerobergbahn und der Wiesbadener Tennis- und Hockeyclub sind fußläufig erreichbar. Das Landschaftsschutzgebiet Rabengrund und Umgebung laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Laufen, Radfahren oder Klettern im Kletterwald ein. Außerdem ist verfügt das Nerotal über eine gute verkehrstechnische Infrastruktur. So ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 1 und 6 (Haltestelle direkt vor dem Haus) gegeben und auch die Autobahn A66 (Richtung Frankfurt) erreicht man in ca. 10-15 min..
Community Description

Das Nerotal gehört zu einer der besten und beliebtesten Lagen der hessischen Landeshauptstadt. Zum einen ist man in wenigen Minuten zu Fuß auf der Taunusstraße, die zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie eine vielfältig Gastronomie und zum anderen liegt der schöne Nerotalpark mit angrenzendem Landschaftsschutzgebiet Rabengrund direkt vor der Tür. Grundschule und Kindergärten mit Hort befinden sind ebenfalls in direkter Umgebung. Die Nerobergbahn und der Wiesbadener Tennis- und Hockeyclub sind fußläufig erreichbar. Das Landschaftsschutzgebiet Rabengrund und Umgebung laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Laufen, Radfahren oder Klettern im Kletterwald ein. Außerdem ist verfügt das Nerotal über eine gute verkehrstechnische Infrastruktur. So ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 1 und 6 (Haltestelle direkt vor dem Haus) gegeben und auch die Autobahn A66 (Richtung Frankfurt) erreicht man in ca. 10-15 min..
Selling commission   5,95 %  
Maintenance Fee
515 €  Monthly

Features

Basement
Protected (Historical)
Good reachable traffic
On/Near Forest
Outskirts
Central Heating
Gas - Heating
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Sabine Stark - REMAX Ihr Immobilienberater in Limburg
Sabine Stark

Sabine Stark

REMAX Ihr Immobilienberater in Limburg


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