Condo/Apartment - For Sale - Kelkheim


Wieder verfügbar! 3 - Zimmer - Eigentumswohnung mit 10 m² Sonnenbalkon und Stellplatz

Kelkheim, Germany
Date Available: 24/02/2020
ID: RH-023-20-109
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
92
Year Built
1970

Floor Level
2
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
92
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche und 10 m² Südwest - Balkon im 2. Stock mit Aufzug, eigenem Stellplatz und Hauswart vor Ort.
Sie wohnen im Kelkheimer Ortsteil Eppenhain, direkt am Waldrand und mit sensationellem Fernblick auf Wiesbaden und den Rheingau.
Die geräumige Wohnung überzeugt durch einen gelungenem Raumschnitt. Alle Zimmer sind vom großzügigen Eingangsbereich und dem anschließenden Flur aus begehbar. Das herrlich helle, 24 m² große Wohnzimmer mit Panorama - Blick ist ein wunderbarer Mittelpunkt für Familie und Freunde. Vom großen Sonnenbalkon genießen Sie den fantastischen Ausblick.
Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Küche, Bad und das zweite Schlafzimmer liegen nach hinten mit Blick in den angrenzenden Wald. Der großzügige Eingangsbereich hat ebenfalls Blick auf den Wald. Durch eine kluge Verbindung zur Küche lässt sich hier ein großer Essbereich realisieren. Durch eine nachträglich eingebaute Tür ist dieser Raum vom Rest der Wohnung abtrennbar.
Sanierungsbedarf besteht im Bad, hier ist noch ausreichend Platz für eine zusätzliche Dusche vorhanden.
Community Description

Das zwischen Taunuswäldern und Obstwiesen gelegene Eppenhain ist der kleinste Ortsteil von Kelkheim und staatlich anerkannter Erholungsort. Schöne Villen und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser prägen das Bild des 800 Jahre alten Örtchens. Nur jeweils 8 Kilometer von Kelkheim und den Städten Königstein und Eppstein mit ihren schönen historischen Altstädten und vielen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, lebt man hier absolut ruhig inmitten wunderbarer Natur. Ein Jogging - Kurs rund um den Atzelberg - Turm beginnt wenige Meter vor dem Haus, weitere Rundwanderwege laden zu Wander - oder Radtouren in den Taunus ein. Stress hat hier keine Chance!

Die S-Bahn-Stationen Eppstein bzw. Kelkheim sind 8 km entfernt. Auf dem Weg passiert man Supermärkte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Nur 950 m entfernt liegt der Ruppertshainer Hofladen mit regionalem Obst und Gemüse, Backwaren und eigenen Erzeugnissen.
Mit den Linien 804 und 805 gelangt man autofrei nach Königstein, Eppstein, Kelkheim oder ins Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach.
Schulbusse bedienen die Schulen in Ruppertshain (Grundschule), Kelkheim oder Königstein (Gesamtschule, Gymnasium).
Entfernungen: A3 16 km/ 20 Min.
Flughafen 30 km/ 30 Min.
Ffm. City 30 km/ 30 Min. staufrei über die B8
Lebensmittel, Post, Bank 2 km/ 4 Min.
REWE 5km/ 9 Min.
Community Description

Das zwischen Taunuswäldern und Obstwiesen gelegene Eppenhain ist der kleinste Ortsteil von Kelkheim und staatlich anerkannter Erholungsort. Schöne Villen und liebevoll restaurierte Fachwerkhäuser prägen das Bild des 800 Jahre alten Örtchens. Nur jeweils 8 Kilometer von Kelkheim und den Städten Königstein und Eppstein mit ihren schönen historischen Altstädten und vielen Einkaufsmöglichkeiten entfernt, lebt man hier absolut ruhig inmitten wunderbarer Natur. Ein Jogging - Kurs rund um den Atzelberg - Turm beginnt wenige Meter vor dem Haus, weitere Rundwanderwege laden zu Wander - oder Radtouren in den Taunus ein. Stress hat hier keine Chance!

Die S-Bahn-Stationen Eppstein bzw. Kelkheim sind 8 km entfernt. Auf dem Weg passiert man Supermärkte und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Nur 950 m entfernt liegt der Ruppertshainer Hofladen mit regionalem Obst und Gemüse, Backwaren und eigenen Erzeugnissen.
Mit den Linien 804 und 805 gelangt man autofrei nach Königstein, Eppstein, Kelkheim oder ins Main-Taunus-Zentrum in Sulzbach.
Schulbusse bedienen die Schulen in Ruppertshain (Grundschule), Kelkheim oder Königstein (Gesamtschule, Gymnasium).
Entfernungen: A3 16 km/ 20 Min.
Flughafen 30 km/ 30 Min.
Ffm. City 30 km/ 30 Min. staufrei über die B8
Lebensmittel, Post, Bank 2 km/ 4 Min.
REWE 5km/ 9 Min.
Features Description

- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen
- Nolte - Einbauküche
- Abstellraum
- Aufzug
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Waschküche
- Fahrradraum
- Hauswart vor Ort
- geplante hauseigene Ladestation für E - Autos direkt vor dem Haus
- gepflegtes Wohnumfeld
- letzte Modernisierung 2019
- Energieeffizienzklasse C
Features Description

- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen
- Nolte - Einbauküche
- Abstellraum
- Aufzug
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Waschküche
- Fahrradraum
- Hauswart vor Ort
- geplante hauseigene Ladestation für E - Autos direkt vor dem Haus
- gepflegtes Wohnumfeld
- letzte Modernisierung 2019
- Energieeffizienzklasse C
Features Description

- Parkettböden in den Wohnräumen
- Fliesen
- Nolte - Einbauküche
- Abstellraum
- Aufzug
- Stellplatz
- Kellerabteil
- Waschküche
- Fahrradraum
- Hauswart vor Ort
- geplante hauseigene Ladestation für E - Autos direkt vor dem Haus
- gepflegtes Wohnumfeld
- letzte Modernisierung 2019
- Energieeffizienzklasse C
Miscellaneous Description

Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt 5,95% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Kaufvertragsunterzeichnung. Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an!
Miscellaneous Description

Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.

Maklerprovision:
Die Maklerprovision beträgt 5,95% vom beurkundeten Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer zu zahlen vom Käufer bei Kaufvertragsunterzeichnung. Alle Angaben beruhen auf Informationen/Unterlagen des Eigentümers - eine Gewähr kann von uns nicht übernommen werden. Irrtum vorbehalten.

Gerne bewerte ich auch Ihre Immobilie und erstelle Ihnen eine umfassende Wertermittlung mit Marktanalyse. Ich freue mich darauf, Sie unverbindlich in einem ersten Termin zu beraten, sprechen Sie mich gerne an!
Selling commission   5,95 %  

Features

Balcony
Lift/Elevator
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   27/02/2028
Rating Value82
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1970

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Sandra van der Kolk - REMAX HIMCON
Sandra van der Kolk

Sandra van der Kolk

REMAX HIMCON


Show...
Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Sandra van der Kolk

REMAX HIMCON

Himmelsgasse 12
65510  Idstein, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare