Condo/Apartment - For Sale - Rüsselsheim

⭐️⭐️⭐️ 4,8% Rendite Direct in Rüsselsheim 520€ Kalt in Monat ⭐️⭐️⭐️

129.900 € Other Currencies
 
Rüsselsheim, Germany
ID: 320841001-3
Total Rooms:
2
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
38
Year Built
1994

Floor Level
5
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
38
Deutsch
Disclaimer:
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Wohnung in Rüsselscheim, Hans-Sachs-Straße 5, Wohnung besteht aus zwei Zimmer, einer Küchenzeile und einem Bad.Die nach Teilungserklärung ermittelte Wohnfläche beträgt ca. 38,5 m2. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug
Community Description

Die Wohnlage innerhalb von Rüsselsheim ist immissionsbelastet und verfügt über ein mäßiges Image. Es gibt jedoch gute Verkehrsanbindungen und kurze Wege zu Grün- und Naherholungsflächen. Unweit des Wohnquartiers sind auch einige Infrastruktureinrichtungen vorhanden.Rüsselsheim selbst ist vom Autobauer Opel geprägt, der der größte Arbeitgeber am Ort ist. In der jüngeren Vergangenheit haben sich weitere Firmen aus dem Automotivesektor in Rüsselsheim angesiedelt, so dass der strukturelle Wandel durch Verkleinerungen der Produktionskapazitäten und –flächen in Rüsselsheim bisher moderat abgefedert werden konnte.Das Wohnungsbauprogramm „Wohnen 2015“ der Stadt Rüsselsheim soll die Anziehungskraft Rüsselsheims als Lebensraum langfristig verbessern und attraktivere Quartiere, wie sie schon mit dem Regenbogenpark und der Bebauung am Max-Beckmann Ring realisiert wurden, schaffen.Die Leerstandsquote bei Wohnungen ist in Rüsselsheim stabil niedrig und liegt unter 1.0%.1 Die zunehmende Anzahl an Studenten der Hochschule Rhein Main – Wiesbaden / Rüsselsheim / Geisenheim belebt den Wohnungsmarkt.Für das Stadtgebiet von Rüsselsheim ist kein Mietspiegel im Sinne von § 558 d BGB veröffentlicht worden.
Community Description

Die Wohnlage innerhalb von Rüsselsheim ist immissionsbelastet und verfügt über ein mäßiges Image. Es gibt jedoch gute Verkehrsanbindungen und kurze Wege zu Grün- und Naherholungsflächen. Unweit des Wohnquartiers sind auch einige Infrastruktureinrichtungen vorhanden.Rüsselsheim selbst ist vom Autobauer Opel geprägt, der der größte Arbeitgeber am Ort ist. In der jüngeren Vergangenheit haben sich weitere Firmen aus dem Automotivesektor in Rüsselsheim angesiedelt, so dass der strukturelle Wandel durch Verkleinerungen der Produktionskapazitäten und –flächen in Rüsselsheim bisher moderat abgefedert werden konnte.Das Wohnungsbauprogramm „Wohnen 2015“ der Stadt Rüsselsheim soll die Anziehungskraft Rüsselsheims als Lebensraum langfristig verbessern und attraktivere Quartiere, wie sie schon mit dem Regenbogenpark und der Bebauung am Max-Beckmann Ring realisiert wurden, schaffen.Die Leerstandsquote bei Wohnungen ist in Rüsselsheim stabil niedrig und liegt unter 1.0%.1 Die zunehmende Anzahl an Studenten der Hochschule Rhein Main – Wiesbaden / Rüsselsheim / Geisenheim belebt den Wohnungsmarkt.Für das Stadtgebiet von Rüsselsheim ist kein Mietspiegel im Sinne von § 558 d BGB veröffentlicht worden.
Features Description

Fenster Kunststofffenster mit Zweischeiben-IsolierverglasungWand- und Decken- Tapeten oder Tapeten mit Anstrich, Decken glatt verputzt und ge-oberflächen strichen, keramische Wandfliesen im Bad und als Spritzschutz im Arbeitsbereich der KücheBodenbeläge keramische Bodenfliesen Türen Wohnungstüre einfache Holztür, Innentüren ebenfalls Holztüren mit StahlzargenHeizung RadiatorenheizkörperSanitär Bad mit Dusche, WC und WaschbeckenElektro durchschnittliche Installation, elektromotorischer Lüfter im Bad
Features Description

Fenster Kunststofffenster mit Zweischeiben-IsolierverglasungWand- und Decken- Tapeten oder Tapeten mit Anstrich, Decken glatt verputzt und ge-oberflächen strichen, keramische Wandfliesen im Bad und als Spritzschutz im Arbeitsbereich der KücheBodenbeläge keramische Bodenfliesen Türen Wohnungstüre einfache Holztür, Innentüren ebenfalls Holztüren mit StahlzargenHeizung RadiatorenheizkörperSanitär Bad mit Dusche, WC und WaschbeckenElektro durchschnittliche Installation, elektromotorischer Lüfter im Bad

Features

Renovated
Lift/Elevator
Kitchen/Dinette
Heating
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Managing Agent
Ignas Ambrazevicius

Ignas Ambrazevicius

Remax Immo Group / Delt GmbH


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