Villa - For Sale - Königstein

Das perfekte Zuhause: Klassische Villa mit Pool in Königsteiner Bestlage

2.450.000 € Other Currencies
 
Königstein, Germany
ID: 320861006-5
Total Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms
3
Total SqM
280
Lot Size (m2)
1.110
Year Built
1985

Toilet Rooms:
3
Living SqM:
280
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die Stadt Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort im hessischen Hochtaunuskreis und liegt an sehr waldreichen Hängen ca. 20 km nordwestlich der Stadt Frankfurt am Main.

Königstein ist für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt. Die Stadt zählt knapp 17.000 Einwohner und ist ein begehrter Wohnsitz von Frankfurter Familien, die die Exklusivität und die schöne Lage geniessen.

Königstein bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Gesundheitsangebot mit verschiedenen Ärzte und dazu zählen neben dem Kurbad auch verschiedene Kliniken.

Die Region ist verkehrstechnisch optimal angebunden und auch für Autofahrer bequem zu erreichen.
Community Description

Die Stadt Königstein im Taunus ist ein heilklimatischer Kurort im hessischen Hochtaunuskreis und liegt an sehr waldreichen Hängen ca. 20 km nordwestlich der Stadt Frankfurt am Main.

Königstein ist für seine bevorzugten und teuren Wohnlagen mit einer Reihe von Villen bekannt. Die Stadt zählt knapp 17.000 Einwohner und ist ein begehrter Wohnsitz von Frankfurter Familien, die die Exklusivität und die schöne Lage geniessen.

Königstein bietet eine sehr hohe Lebensqualität. Es gibt viele Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches Gesundheitsangebot mit verschiedenen Ärzte und dazu zählen neben dem Kurbad auch verschiedene Kliniken.

Die Region ist verkehrstechnisch optimal angebunden und auch für Autofahrer bequem zu erreichen.
Features Description

- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Bulthaup Küche mit Miele-Geräten
- Gäste-WC
- massive Holzdielen und Granitböden
- Fußbodenheizung
- offener Kamin
- Holz-Sprossenfenster mit Doppelisolierverglasung und Schlagläden, teils bodentief
- elektrische Rollläden in den meisten Räumen im OG
- Einbaumöbel vom Schreiner
- Sicherheitsfeatures: Alarmanlage, Sicherheitstüren, Tresor
- Gasheizung aus 2005
- 2 Balkone
- uneinsehbare Terrasse in Südwestausrichtung
- hochwertig angelegter Garten mit Sprinkleranlage
- vollautomatischer Außenpool
- Terrassenbelag in Granit
Features Description

- 6 Zimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- Bulthaup Küche mit Miele-Geräten
- Gäste-WC
- massive Holzdielen und Granitböden
- Fußbodenheizung
- offener Kamin
- Holz-Sprossenfenster mit Doppelisolierverglasung und Schlagläden, teils bodentief
- elektrische Rollläden in den meisten Räumen im OG
- Einbaumöbel vom Schreiner
- Sicherheitsfeatures: Alarmanlage, Sicherheitstüren, Tresor
- Gasheizung aus 2005
- 2 Balkone
- uneinsehbare Terrasse in Südwestausrichtung
- hochwertig angelegter Garten mit Sprinkleranlage
- vollautomatischer Außenpool
- Terrassenbelag in Granit
Miscellaneous Description

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.

Jeder RE/MAX- Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Miscellaneous Description

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt.
Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung.
Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.

Jeder RE/MAX- Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Selling commission   5,80 %  

Features

Underfloor heating
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   30/06/2030
Rating Value182
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1985

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Sebastian Helming
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Sebastian Helming

Oben & Schütte Immobilien GmbH

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