Single Family Home - For Rent/Lease - Glashütten


Großes EFH in Bestlage! - Teilgewerbliche Nutzung möglich.

Glashütten, Germany
Date Available: 15/03/2020
ID: 320891001-27
Total Rooms:
7
Bedrooms:
6
Bathrooms
2
Total SqM
234
Lot Size (m2)
741
Year Built
1975

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
234
Deutsch
Disclaimer:
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Hier erwartet Sie Wohn(t)raum im Überfluss! - Ihr neues 8 Zimmer Wohndomizil auf ca. 220 qm WFL in einem freistehenden Bungalow auf über 740 qm pflegeleicht angelegtem Grundstück wurde kürzlich für Sie aufgehübscht. Ringsum neue Fenster mit 3fach Verglasung sparen nun Energie, zwei neue Bäder bestechen durch Eleganz wie auch die moderne Haustüranlage. Im Wohnzimmer sowie im Esszimmer erwartet Sie erneuerter Parkettboden. Die Wände wurden in modernem Glattputz gestaltet.

Durch die ideale Raumaufteilung ist das Objekt gleichermaßen für die große Familie wie auch perfekt für Freiberufler/Gewerbetreibende bzw. Home Office geeignet.

Es erwartet Sie insgesamt viel Wohnkomfort und eine hochwertige Ausstattung. Viel Licht fällt durch die bodentiefen Fenstern zu dem riesigen Süd-Balkon mit Fernblick. Terrasse im Gartenbereich mit Außenkamin.

Von der Garage aus sind Sie mit wenigen Schritten am Hauseingang. Vom sehr großzügigen Flur mit Garderobenecke, geht es direkt in den lichtdurchfluteten großzügig gestalteten Wohnbereich über. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen. Im Winter wärmt Sie hier der offene Kamin.

Die komplett ausgestattete Küche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum ist im Mietpreis inbegriffen. Auf dieser Etage befinden sich weitere 2 Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer, sowie ein separates Esszimmer neben der Küche. Ebenso finden Sie hier das moderne Tageslicht-Badezimmer als Wellness Tempel. Die ebenfalls renovierte Gäste Toilette rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

Über die massive Travertin-Treppe erreichen Sie das Gartengeschoß mit 3 weiteren sehr groß geschnittenen Schlaf/Kinder/Arbeitszimmern und ein hell gefliestes Bad mit Dusche, wo Sie auch WM und Trockner unterbringen.

Ergänzt wird das Haus durch 2 große Kellerräume und den Heizungsraum.

Online Besichtigung:

Verschaffen Sie sich ein noch besseres Raumgefühl und schauen Sie sich vorab doch einfach die 360 Grad Begehung über Nachfolgenden Link an:


https://app.immoviewer.com/portal/tour/1735448?accessKey=5e3b

Gerne können wir das auch online gemeinsam tun und erläutern alle Details bei einem ausführlichen Rundgang. Sprechen sie mich einfach an.
Community Description

Glashütten-Schlossborn - 8 Min nach Eppstein! 25 Min nach Wiesbaden! 30 Min. nach Frankfurt. Auch den Flughafen erreichen Sie in 30 Minuten!

Tolle Feldrandlage, Fernblick und viel Grün in direkter Umgebung. Ideal für Freizeitsport wie joggen, biken, beheiztes Frei-Schwimmbad, Tennisclub, Grundschule, Kindergarten und Grundversorgung vor Ort.

Sehr gute Anbindung nach Königstein und Eppstein und deren Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Sportmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Auch die S-Bahn nach Frankfurt erreichen Sie in 12 Minuten mit dem Bus.
Community Description

Glashütten-Schlossborn - 8 Min nach Eppstein! 25 Min nach Wiesbaden! 30 Min. nach Frankfurt. Auch den Flughafen erreichen Sie in 30 Minuten!

Tolle Feldrandlage, Fernblick und viel Grün in direkter Umgebung. Ideal für Freizeitsport wie joggen, biken, beheiztes Frei-Schwimmbad, Tennisclub, Grundschule, Kindergarten und Grundversorgung vor Ort.

Sehr gute Anbindung nach Königstein und Eppstein und deren Infrastruktur mit weiterführenden Schulen, Sportmöglichkeiten, Restaurants und weiteren Einkaufsmöglichkeiten.

Auch die S-Bahn nach Frankfurt erreichen Sie in 12 Minuten mit dem Bus.
Features Description

Hochwertige Materialien, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Masterbad mit Riesenwanne und Dusche, Küchenbereich mit Vollausstattung wie großem Kühl-/Gefrierschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen und kürzlich erneuerter Spülmaschine sowie direkt angrenzendem Esszimmer, maximal 6-7 Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer, Abstellraum, KFZ Abstellplatz (+20€) und Garage (+ 100 €) Gesamtkaltniete also 2.100 €, 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum. Innen + Außenkamin. Die Fußböden sind mit Fravertin, Fliesen bzw Echtholz-Parkett belegt.

Zusätzlich erwartet Sie ein riesiger Dachboden über die komplette Hausfläche als weiterm Stauraum.

Verfügbar ab sofort - bzw. nach Absprache.
Features Description

Hochwertige Materialien, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Masterbad mit Riesenwanne und Dusche, Küchenbereich mit Vollausstattung wie großem Kühl-/Gefrierschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen und kürzlich erneuerter Spülmaschine sowie direkt angrenzendem Esszimmer, maximal 6-7 Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer, Abstellraum, KFZ Abstellplatz (+20€) und Garage (+ 100 €) Gesamtkaltniete also 2.100 €, 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum. Innen + Außenkamin. Die Fußböden sind mit Fravertin, Fliesen bzw Echtholz-Parkett belegt.

Zusätzlich erwartet Sie ein riesiger Dachboden über die komplette Hausfläche als weiterm Stauraum.

Verfügbar ab sofort - bzw. nach Absprache.
Features Description

Hochwertige Materialien, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Masterbad mit Riesenwanne und Dusche, Küchenbereich mit Vollausstattung wie großem Kühl-/Gefrierschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen und kürzlich erneuerter Spülmaschine sowie direkt angrenzendem Esszimmer, maximal 6-7 Schlaf/Kinder/Arbeitszimmer, Abstellraum, KFZ Abstellplatz (+20€) und Garage (+ 100 €) Gesamtkaltniete also 2.100 €, 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum. Innen + Außenkamin. Die Fußböden sind mit Fravertin, Fliesen bzw Echtholz-Parkett belegt.

Zusätzlich erwartet Sie ein riesiger Dachboden über die komplette Hausfläche als weiterm Stauraum.

Verfügbar ab sofort - bzw. nach Absprache.
Miscellaneous Description

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.

Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da diese auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.

Dieses Miet-Objekt bieten wir, wie vom Gesetzgeber vorgeschrieben, provisionsfrei für den Mieter an.

Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Gewerbliche Vermietungen sind mit 3,57 Monatsmieten incl. MwSt. zu vergüten.

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.

Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.


Weitere Angebote finden Sie auf www.remax.de
Miscellaneous Description

Gerne führen wir gemeinsam mit Ihnen eine Besichtigung durch und stehen Ihnen mit weiteren Informationen jederzeit zur Verfügung.

Für die in diesem Exposé gemachten Angaben können wir leider keine Haftung übernehmen, da diese auf den Angaben der Eigentümer/von Dritten beruhen.

Dieses Miet-Objekt bieten wir, wie vom Gesetzgeber vorgeschrieben, provisionsfrei für den Mieter an.

Die von Ihnen im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu zahlende Maklerprovision beträgt 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Gewerbliche Vermietungen sind mit 3,57 Monatsmieten incl. MwSt. zu vergüten.

Dieses Angebot ist ausschließlich für Sie bestimmt, eine Weitergabe bedarf der vorhergehenden Zustimmung durch uns und löst anderenfalls eine Provisionsverpflichtung aus.

Änderungen der Bedingungen und anderweitige Verwertung behält sich der Eigentümer jederzeit vor.


Weitere Angebote finden Sie auf www.remax.de
Utilities
250 € Monthly

Features

Balcony
Garage
Garden
Terrace/Deck
Fire Place
Kitchen/Dinette
Washing Facilities(in building)
CATV/cable
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   01/07/2029
Rating Value166
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1975

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Robert Abram - REMAX in Königstein
Robert Abram

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