Office - For Rent/Lease - Hochheim

Ehemalige Arztpraxis mit viel Platz für Ihre Ideen

2.060 € Other Currencies
 
Hochheim, Germany
ID: 321061002-19
Total Rooms:
11
Year Built
1975
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Hochheim am Main liegt idyllisch von Weinbergen umgeben am Ufer des Mains, ganz in der Nähe der Mündung in den Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Tankstellen sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man bequem zu Fuß. Hochheim ist ein idealer Wohn- und Arbeitsstandort. Durch Anbindung an die Autobahnen A 671, A 66 und A 60 erreicht man schnell Wiesbaden, Mainz, Frankfurt oder andere Ziele im Rhein-Main-Gebiet. Der Flughafen Frankfurt ist 20 Auto-Minuten entfernt. S-Bahnen nach Frankfurt und Wiesbaden fahren in den Hauptverkehrszeiten im 15-Minuten-Takt.
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Hochheim am Main liegt idyllisch von Weinbergen umgeben am Ufer des Mains, ganz in der Nähe der Mündung in den Rhein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Tankstellen sowie Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel erreicht man bequem zu Fuß. Hochheim ist ein idealer Wohn- und Arbeitsstandort. Durch Anbindung an die Autobahnen A 671, A 66 und A 60 erreicht man schnell Wiesbaden, Mainz, Frankfurt oder andere Ziele im Rhein-Main-Gebiet. Der Flughafen Frankfurt ist 20 Auto-Minuten entfernt. S-Bahnen nach Frankfurt und Wiesbaden fahren in den Hauptverkehrszeiten im 15-Minuten-Takt.
Features Description

Diese ehemalige Arztpraxis befindet sich im 1. Obergeschoss eines Einkaufszentrums am Königsberger Ring in Hochheim.
Die ca. 317 m² große Einheit mit ihren 11 Räumen bietet Ihnen viel Platz für Ihre beruflichen Träume.
Egal ob als Startup mit Wachstumspotenzial, klassische Bürofläche, Praxis, oder sogar als Unterkunft für Handwerker oder gar Studenten, auf dieser Fläche sind zahlreiche Nutzungen vorstellbar.
Durch das Vorhandensein eines WCs, eines separaten Duschraum und eines Wasseranschlusses für eine Küche finden Sie hier die idealen Voraussetzungen für jegliche Nutzung.

Die Autobahn 671 mit Anbindung an Wiesbaden und Mainz befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Direkt vor dem Einkaufszentrum befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Bahnhof Hochheim, von wo aus sie ebenfalls Anbindung an Wiesbaden und Mainz haben.

- Bodenbeläge: Fliesen Linoleum
- 11 Räume
- Einheit mit dem Aufzug erreichbar
- WC
- separater Duschraum
- Fläche unter Absprache mit dem Eigentümer umbaubar
Features Description

Diese ehemalige Arztpraxis befindet sich im 1. Obergeschoss eines Einkaufszentrums am Königsberger Ring in Hochheim.
Die ca. 317 m² große Einheit mit ihren 11 Räumen bietet Ihnen viel Platz für Ihre beruflichen Träume.
Egal ob als Startup mit Wachstumspotenzial, klassische Bürofläche, Praxis, oder sogar als Unterkunft für Handwerker oder gar Studenten, auf dieser Fläche sind zahlreiche Nutzungen vorstellbar.
Durch das Vorhandensein eines WCs, eines separaten Duschraum und eines Wasseranschlusses für eine Küche finden Sie hier die idealen Voraussetzungen für jegliche Nutzung.

Die Autobahn 671 mit Anbindung an Wiesbaden und Mainz befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Direkt vor dem Einkaufszentrum befindet sich eine Bushaltestelle mit Anbindung an den Bahnhof Hochheim, von wo aus sie ebenfalls Anbindung an Wiesbaden und Mainz haben.

- Bodenbeläge: Fliesen Linoleum
- 11 Räume
- Einheit mit dem Aufzug erreichbar
- WC
- separater Duschraum
- Fläche unter Absprache mit dem Eigentümer umbaubar
Miscellaneous Description

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines Mietvertrags wird eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1,5 Monatsmieten einschließlich 16 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Miscellaneous Description

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum vorbehalten! Nach Abschluss eines Mietvertrags wird eine Mieter-Maklerprovision in Höhe von 1,5 Monatsmieten einschließlich 16 % MwSt. fällig. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Kaltmiete und ist an die Firma RE/MAX Buschlinger Immobilien V&V GmbH zu zahlen.
Utilities
650 € Monthly

Features

Lift/Elevator

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   11/05/2026
Energy Consumption For Heating: 273,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1975

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Sebastian Wunderlich

Sebastian Wunderlich

RE/MAX Plus 1


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Sebastian Wunderlich

RE/MAX Plus 1

Schulstraße 21a
65474  Bischofsheim, Germany

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