Terraced House - For Sale - Groß-Gerau


Das neue Heim für die junge Familie

Groß-Gerau, DE
SALE AGREED
ID: 350871003-527
Total Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
115
Lot Size (m2)
250
Year Built
1950
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Dieses schöne 1950 entstandenen Reihenhaus wurde 1980 vom jetzigen Eigentümer komplett neu saniert. Bis heute sieht man dem Objekt an wie liebevoll und von Herzen es gepflegt ist, was sich auch im schönen Gartenanteil vor und hinter dem Haus wiederspiegelt.
Die Zimmer bestechen durch Ihren, offenen Stiel und wurden teilweise bei der Sanierung verbunden.
Über 3 Etagen befinden sich 6 Zimmer, die als Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer, Gästezimmer genutzt werden können. Ganz nach Ihren Wünschen. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste-WC, Wohn-Esszimmer und die Küche. Im 1.OG ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Schlafzimmer uns 1,5 weitere Räume. Das 2.OG, ist das ausgebaute Dachgeschoss und verfügt über 2,5 Zimmer. Das Haus ist perfekt für die junge Familie mit Kind und Hund.
Der Keller bietet viele Räume unter anderem den Heizungsraum. Die Heizung ist von 1998 und ist in gutem Zustand.
Weiter gehört zum Haus eine eigene Garage, die sich gegenüber vom Haus befindet.
Überlegen Sie nicht lange, überzeugen Sie sich selbst.

Community Description

Groß-Gerau ist die Kreisstadt des südhessischen Kreises Groß-Gerau. Sie liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet und übernimmt gegenüber seinem Umland die Funktion eines Mittelzentrums. Es gliedert sich in 6 Stadtteile auf. Hier leben ca. 26.000 Einwohner. Es liegt im Norden in der rheinhessischen Oberrheinischen Tiefebene unweit von Rhein und Main, südlich liegt das größte hessische Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblauchsaue mit der Schwedensäule. Die Stadt bietet alles was man benötigt zum Einkaufen und um die Freizeit zu gestalten, kulinarisch und gesellschaftlich.
GG liegt sehr verkehrsgünstig an der B44, B42 und hat 2 Autobahnanschlüsse auf die A67 Richtung Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Die A67 verläuft ab Darmstadt parallel zur A5.
Weiter ist GG an 2 Eisenbahnstrecken angebunden, wodurch Sie in Kürze zu Ihren Wunschort gelangen. (Quelle Wikipedia)

Community Description

Groß-Gerau ist die Kreisstadt des südhessischen Kreises Groß-Gerau. Sie liegt im südlichen Rhein-Main-Gebiet und übernimmt gegenüber seinem Umland die Funktion eines Mittelzentrums. Es gliedert sich in 6 Stadtteile auf. Hier leben ca. 26.000 Einwohner. Es liegt im Norden in der rheinhessischen Oberrheinischen Tiefebene unweit von Rhein und Main, südlich liegt das größte hessische Naturschutzgebiet Kühkopf-Knoblauchsaue mit der Schwedensäule. Die Stadt bietet alles was man benötigt zum Einkaufen und um die Freizeit zu gestalten, kulinarisch und gesellschaftlich.
GG liegt sehr verkehrsgünstig an der B44, B42 und hat 2 Autobahnanschlüsse auf die A67 Richtung Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Frankfurt. Die A67 verläuft ab Darmstadt parallel zur A5.
Weiter ist GG an 2 Eisenbahnstrecken angebunden, wodurch Sie in Kürze zu Ihren Wunschort gelangen. (Quelle Wikipedia)

Miscellaneous Description

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und ist liegt bei der Besichtigung vor.
Miscellaneous Description

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und ist liegt bei der Besichtigung vor.
Selling commission   5,95 %  

Features

Basement
Balcony
Garage Detached
Garden
Good reachable traffic
Central Heating
Gas - Natural

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   04/11/2029
Energy Performance: 145,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Year Built: 1950

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Team Manager - Kerstin Dzierzon - REMAX in Weinheim
Kerstin Dzierzon

Kerstin Dzierzon

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REMAX in Weinheim

Hauptstr. 58
69469  Weinheim, Germany

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