Semi-Detached House - For Sale - Kaufungen

Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage in Niederkaufungen - ideal für die junge Familie

419.000 € Other Currencies
 
Kaufungen, Germany
ID: 351531001-18
Total Rooms:
6
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
155
Lot Size (m2)
296
Year Built
2005

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
155
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Niederkaufungen liegt im zwischen dem Kaufunger Wald und der Söhre gelegenen Tal der Losse, in die direkt unterhalb des Dorfs der entlang des westlichen Ortsrandes fließende Setzebach mündet. Etwas nordöstlich der im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal.Meißner.Kaufunger Wald) befindlichen Ortschaft liegt der Steinertsee. Innerhalb des Gemeindegebiets von Kaufungen stößt Niederkaufungen im Osten direkt an Oberkaufungen und, etwas entfernt, im Westen an Papierfabrik.

Niederkaufungen hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Kassel–Waldkappe, wo auch die Straßenbahn Kassel hält.

Quelle: WIKIPEDIA

Das Doppelhaus liegt zentral in Niederkaufungen wie auch zu den örtlichen Nahversorgern, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen. Kassel erreichen Sie bequem in wenigen Minuten über die Leipziger Straße, der Autobahn oder via Straßenbahn.
Community Description

Niederkaufungen liegt im zwischen dem Kaufunger Wald und der Söhre gelegenen Tal der Losse, in die direkt unterhalb des Dorfs der entlang des westlichen Ortsrandes fließende Setzebach mündet. Etwas nordöstlich der im Geo-Naturpark Frau-Holle-Land (Werratal.Meißner.Kaufunger Wald) befindlichen Ortschaft liegt der Steinertsee. Innerhalb des Gemeindegebiets von Kaufungen stößt Niederkaufungen im Osten direkt an Oberkaufungen und, etwas entfernt, im Westen an Papierfabrik.

Niederkaufungen hat einen Bahnhof an der Bahnstrecke Kassel–Waldkappe, wo auch die Straßenbahn Kassel hält.

Quelle: WIKIPEDIA

Das Doppelhaus liegt zentral in Niederkaufungen wie auch zu den örtlichen Nahversorgern, Ärzten und öffentlichen Einrichtungen. Kassel erreichen Sie bequem in wenigen Minuten über die Leipziger Straße, der Autobahn oder via Straßenbahn.
Features Description

Das Erdgeschoss ist vollständig hochwertig gefliest.

Der helle Essbereich wird im Winter durch einen Kaminofen gewärmt. Das Wohnzimmer nimmt einen Großteil des Erdgeschosses ein und bietet den Zugang zur großzügigen Terrasse und Garten.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Alle Räume besitzen Fenster - das gesamte Objekt ist einladend hell und wohnlich.

Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer wie auch das ausgebaute Dachgeschoss mit warmen Parkett/Laminat ausgelegt.
Features Description

Das Erdgeschoss ist vollständig hochwertig gefliest.

Der helle Essbereich wird im Winter durch einen Kaminofen gewärmt. Das Wohnzimmer nimmt einen Großteil des Erdgeschosses ein und bietet den Zugang zur großzügigen Terrasse und Garten.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Alle Räume besitzen Fenster - das gesamte Objekt ist einladend hell und wohnlich.

Im Obergeschoss sind die Schlafzimmer wie auch das ausgebaute Dachgeschoss mit warmen Parkett/Laminat ausgelegt.
Miscellaneous Description

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.
Miscellaneous Description

Der Energieausweis wird aktuell erstellt und bei Besichtigung vorgelegt.
Selling commission   5,95 %  

Features

Garage
Garden
Terrace/Deck
Fire Place
ADSL
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Energy Performance: 130,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 2005

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Eser Kazak - RE/MAX Consultants
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Obere Karlsstraße 13
34117  Kassel, Germany

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