House with Commercial Space - For Sale - Hofheim am Taunus

Wohn-Immobilie mit einer Gewerbeeinheit

525.000 € Other Currencies
 
Hofheim am Taunus, Germany
ID: 320891005-12
Total Rooms:
9
Bedrooms:
6
Bathrooms
2
Total SqM
253
Lot Size (m2)
455
Year Built
1991

Living SqM:
237
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Wer es liebt in der Natur zu wohnen und trotzdem in 5 Autominuten S-Bahn und Autobahn erreichen möchte, für den ist Hofheim-Wildsachen der ideale Wohnort. Wildsachsen ist seit 1977 Stadtteil von Hofheim. Es liegt zwischen Taunusausläufern im Tal des Seynbachs, eingebettet in Wiesen, Wälder und Felder.
Verkehrsgünstig liegt Hofheim-Wildsachen mit den Anschlüssen zur A66 Frankfurt-Wiesbaden in ca. 8 – 10 Min. und in ca. 5 - 8 Min. zur A3 Frankfurt-Köln. Der nächste S-Bahn-Anschluss (S2) befindet sich in Eppstein-Bremthal (5 Min.) mit Parkplatz für Ihr Auto. Außerdem gibt es eine Stadtbusverbindung nach Hofheim. Am Ort gibt es 3 Gaststätten, eine Pizzeria, Bäckerei und Metzgerei, 2 Ärzte, Kindergarten und einige Vereine.
Community Description

Wer es liebt in der Natur zu wohnen und trotzdem in 5 Autominuten S-Bahn und Autobahn erreichen möchte, für den ist Hofheim-Wildsachen der ideale Wohnort. Wildsachsen ist seit 1977 Stadtteil von Hofheim. Es liegt zwischen Taunusausläufern im Tal des Seynbachs, eingebettet in Wiesen, Wälder und Felder.
Verkehrsgünstig liegt Hofheim-Wildsachen mit den Anschlüssen zur A66 Frankfurt-Wiesbaden in ca. 8 – 10 Min. und in ca. 5 - 8 Min. zur A3 Frankfurt-Köln. Der nächste S-Bahn-Anschluss (S2) befindet sich in Eppstein-Bremthal (5 Min.) mit Parkplatz für Ihr Auto. Außerdem gibt es eine Stadtbusverbindung nach Hofheim. Am Ort gibt es 3 Gaststätten, eine Pizzeria, Bäckerei und Metzgerei, 2 Ärzte, Kindergarten und einige Vereine.
Miscellaneous Description

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Gudrun Huck, RE/MAX Immobilien in Königstein, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch ihre Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von zur Zeit 5,8% (inkl. 16 % MwSt.) des Kaufpreises an Gudrun Huck, RE/MAX Immobilien in Königstein zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Miscellaneous Description

Provisionshinweis:
Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Gudrun Huck, RE/MAX Immobilien in Königstein, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch ihre Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von zur Zeit 5,8% (inkl. 16 % MwSt.) des Kaufpreises an Gudrun Huck, RE/MAX Immobilien in Königstein zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Selling commission   5,80 %  

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   28/07/2030
Rating Value128
Energy Rating Notes: Elektro
Year Built: 1991

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Gudrun Huck

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REMAX Immobilien-Zentrale Königstein


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