House with Commercial Space - For Sale - Reutlingen

Das zum Verkauf stehende ehemalige Königshaus aus dem Jahr 1875 mit 2 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten wurde zwischen 2006-2010 saniert. Die gesamte Wohnfläche des Hauses von ca. 540 m² verteilt sich auf zwei Vollgeschosse mit Anbau, sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Jedes Zimmer ist mit zahlreichen Fenstern und Parkett- / Fliesenböden ausgestattet und wirkt durch hohe Decken hell und geräumig. Das Erdgeschoss hat eine Grundfläche von ca. 147 m², welche sich auf 6 Zimmer, sowie eine Küche und zwei Gäste-WC‘s verteilt. Das Obergeschoss besitzt eine Grundfläche von ca. 170 m² mit 7 Zimmer und verfügt ebenfalls über eine Küche und zwei separate WC‘s. Das Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² und ist mit Küche, Bad und Gäste-WC ausgestattet. Der Anbau hat eine Fläche von ca. 98 m² und ist über einen separaten Eingang zu betreten. Sanierungen: Das Dach wurde 2006 vollständig für ca. 100.000,00 € erneuert. Materialien: - Aufsparrendämmsystems aus PUR-Hartschaum (FCKW-frei) Stärke: 100 mm - Flachdachpfannen Typ: Balance, Farbe: Braun engobiert Ebenfalls im Jahr 2006 wurde die Außenfassade für ca. 81.000,00 € saniert. Materialien: - Außen-Fassade Mineralfaser-Dämmplatten 140 mm mit 4 mm Oberputz Weitere Sanierungsmaßnahmen wurden von 2006 bis 2010 duchgeführt. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das Grundstück besitzt eine Einzelgarage, sowie die Möglichkeit weitere Stellplätze einzurichten. Es werden nur qualifizierte Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten, E-Mail Adresse und Telefonnummer bearbeitet.