Industrial - For Sale - Reutlingen

Lukrativer Gewerbepark in Reutlingen

2.999.000 € Other Currencies
 
Reutlingen, Germany
ID: 321081008-1
Year Built
1990
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Bundesstraße B28 und B312 mit Anbindung zur B27
Innenstadt Reutlingen 3,6 km
Flughafen Stuttgart 22 km
Stuttgart 35 km
Tübingen 11 km

Insgesamt handelt es sich um einen für die Gewerbenutzung gut geeigneten Standort innerhalb guter Makrolage mit guter überregionaler Verkehrsanbindung. Das Regierungspräsidium Tübingen plant die Ortsumgehung Reutlingen im Zuge der B 464 für eine direkte Verbindung zu dem Gewerbegebiet.
Community Description

Bundesstraße B28 und B312 mit Anbindung zur B27
Innenstadt Reutlingen 3,6 km
Flughafen Stuttgart 22 km
Stuttgart 35 km
Tübingen 11 km

Insgesamt handelt es sich um einen für die Gewerbenutzung gut geeigneten Standort innerhalb guter Makrolage mit guter überregionaler Verkehrsanbindung. Das Regierungspräsidium Tübingen plant die Ortsumgehung Reutlingen im Zuge der B 464 für eine direkte Verbindung zu dem Gewerbegebiet.
Features Description

- Betriebsgebäude mit rechteckigen Grundrissen
- U-förmig angelegt mit Büro-, Gewerbe- und Hallenflächen
- beste Ausstattung mit Industriefließen und Marmorböden
- großzügiger Eingangsbereich
- mehrere Sanitäreinheiten und Küchen
- teilweise mit Klimaanlagen in den Büros ausgestattet
- Freiflächen sind befestigt und mit dem LKW befahrbar
- Hallen mit elektrischen Rolltoren ausgestattet
- sehr guter Zustand der Bausubstanz
- nachfragegerechte Gesamtkonzeption
- zweckmäßige Grundrisslösungen
- weitgehend branchenübergreifende Nutzbarkeit

Abgerundet wird dieses Angebot mit den vielen Parkplätzen direkt auf dem Gewerbegrundstück.

Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Features Description

- Betriebsgebäude mit rechteckigen Grundrissen
- U-förmig angelegt mit Büro-, Gewerbe- und Hallenflächen
- beste Ausstattung mit Industriefließen und Marmorböden
- großzügiger Eingangsbereich
- mehrere Sanitäreinheiten und Küchen
- teilweise mit Klimaanlagen in den Büros ausgestattet
- Freiflächen sind befestigt und mit dem LKW befahrbar
- Hallen mit elektrischen Rolltoren ausgestattet
- sehr guter Zustand der Bausubstanz
- nachfragegerechte Gesamtkonzeption
- zweckmäßige Grundrisslösungen
- weitgehend branchenübergreifende Nutzbarkeit

Abgerundet wird dieses Angebot mit den vielen Parkplätzen direkt auf dem Gewerbegrundstück.

Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Miscellaneous Description

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,64% vom Verkaufspreis inklusive 16% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Miscellaneous Description

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,64% vom Verkaufspreis inklusive 16% gesetzlicher MwSt.. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Selling commission   4,64 %  

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   07/09/2029
Rating Value176
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1990

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Tim Bonfert

Tim Bonfert

RE/MAX Full Service Makler


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