Single Family Home - For Sale - Neubrandenburg


Aktion zur Weihnachtszeit - Bald im eigenen Haus am Kamin

Neubrandenburg, Germany
SALE AGREED
ID: 330351004-57
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
127
Lot Size (m2)
581
Year Built
2000

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
127
Deutsch
Disclaimer:
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Weihnachtsaktion ohne Käuferprovision, jetzt schnell sein und von Sonderkondition profitieren.
Jetzt kaufen und bald die schöne Winterzeit am Kamin geniessen.
Ein schönes Zuhause für junge und jung gebliebene Familien und Paare.

Wir biegen in eine kleine, ruhige Seitenstraße ein. Angrenzend schweift der Blick über Felder und Wiesen. Hübsche Häuser mit angenehmen Nachbarn, die Briefkästen ordentlich beschriftet. Ein Rad mit einem Einkaufskorb vorn lehnt an einem Zaun. Abends kehren Nachbarn mit kurzem Arbeitsweg über die neue Umfahrungsstrasse aus dem Stadtzentrum zurück. Jetzt kann der Feierabend beginnen.

Hier bieten wir Ihnen ein neues Zuhause auf einem wunderschön angelegten, ca. 581 m² großen Eckgrundstück.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 127 m², verteilt über zwei Etagen. Des weiteren steht Ihnen im Dachgeschoss ein Abstellraum zu Verfügung.

Ihr Wagen parkt in einem ca. 18 m² großen Carport, mit Platz für einen großen Familien-SUV.
Zum Haus gehört ein gepflegter Garten, der auf dem ca. 581 m² großen Grundstück die Immobilie liebevoll einbettet. Der Duft schöner Blumen wechselt mit Büschen und Sträuchern und sauber getrimmtem Rasen. Eine gepflegte Oase, die Ihre Pflege und Liebe belohnt.
Perfekt für den Nachmittagskaffee oder Tee.

Nicht nur der klare Grundriss der Immobilie wird Sie überzeugen, auch die Ausstattung wurde mit Sorgfalt aufeinander abgestimmt.
Der Wohnwert dieser Immobilie (Baujahr 2000) ist durch volle Nutzbarkeit des Erdgeschosses mit eigenem Bad sehr komfortabel und ermöglicht auch im Alter ein bequemes Wohnen.

Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben!
Community Description

Neubrandenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die drittgrößte Stadt des Bundeslandes ist als Oberzentrum der Hauptort im Südosten, mit rund 65.000 Einwohnern und Einzugsgebiet für etwa eine halbe Million Menschen.
Sie liegt zentral zwischen der Ostsee und den Ballungsräumen von Stettin in östlicher, Rostock in nordwestlicher, Berlin in südlicher und Hamburg in westlicher Richtung.

Neubrandenburg ist eine lebendige, familienfreundliche Stadt umgeben von intakter Natur mit dem Tollensesee (ca. 6,7 km von unserer Immobilie entfernt).

Hier finden nicht nur junge Familien das perfekte Zuhause. Es gibt Kindergartenplätze für alle Kinder, die Stadt belegt bei der Tagesbetreuung Platz 1 in Deutschland.
Sondern auch für Großeltern und Senioren sind Kultur-, Gesundheits- und Dienstleistungsangebote umfassend vorhanden.

Kinder wachsen in Neubrandenburg sicher und im Grünen auf. Die Stadt hat in den vergangenen Jahren Platz für mehr Wohnraum geschaffen, gerade für junge Familien zentral in der Innenstadt oder naturnah am Stadtrand.

Kein Wunder also, dass Neubrandenburg auch den Titel „Familienfreundliche Kommune“ trägt.
Die Stadt hat gute Schulen und jede Menge Möglichkeiten, auch den Nachmittag spannend und sinnvoll zu verbringen, ob an der Musikschule oder in den zahlreichen Sportvereinen. Fast 2 Drittel aller Neubrandenburger Kinder treibt im Verein Sport, von Segeln bis Fußball.
Gute Einkaufsmöglichkeiten und kurze innerstädtische Verkehrswege sowie Freizeit-, Sport- und Kulturangebote bieten besondere Lebensqualität für Alt und Jung, Alteingesessene und Zugewanderte.
Junge Familien schätzen besonders die guten Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Aber auch die Generation 60 plus findet hier ein vielfältiges Angebot.
Neubrandenburg ist der Knotenpunkt zwischen Berlin, Hamburg und Stettin sowie auch Tor nach Skandinavien und Osteuropa. Durch die Bundesstraßen (B 96, B 104), die Anbindung an die A 20 und den Flughafen in unmittelbarer Stadtnähe ist eine gute Anbindung gewährleistet.
Community Description

Neubrandenburg ist die Kreisstadt des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die drittgrößte Stadt des Bundeslandes ist als Oberzentrum der Hauptort im Südosten, mit rund 65.000 Einwohnern und Einzugsgebiet für etwa eine halbe Million Menschen.
Sie liegt zentral zwischen der Ostsee und den Ballungsräumen von Stettin in östlicher, Rostock in nordwestlicher, Berlin in südlicher und Hamburg in westlicher Richtung.

Neubrandenburg ist eine lebendige, familienfreundliche Stadt umgeben von intakter Natur mit dem Tollensesee (ca. 6,7 km von unserer Immobilie entfernt).

Hier finden nicht nur junge Familien das perfekte Zuhause. Es gibt Kindergartenplätze für alle Kinder, die Stadt belegt bei der Tagesbetreuung Platz 1 in Deutschland.
Sondern auch für Großeltern und Senioren sind Kultur-, Gesundheits- und Dienstleistungsangebote umfassend vorhanden.

Kinder wachsen in Neubrandenburg sicher und im Grünen auf. Die Stadt hat in den vergangenen Jahren Platz für mehr Wohnraum geschaffen, gerade für junge Familien zentral in der Innenstadt oder naturnah am Stadtrand.

Kein Wunder also, dass Neubrandenburg auch den Titel „Familienfreundliche Kommune“ trägt.
Die Stadt hat gute Schulen und jede Menge Möglichkeiten, auch den Nachmittag spannend und sinnvoll zu verbringen, ob an der Musikschule oder in den zahlreichen Sportvereinen. Fast 2 Drittel aller Neubrandenburger Kinder treibt im Verein Sport, von Segeln bis Fußball.
Gute Einkaufsmöglichkeiten und kurze innerstädtische Verkehrswege sowie Freizeit-, Sport- und Kulturangebote bieten besondere Lebensqualität für Alt und Jung, Alteingesessene und Zugewanderte.
Junge Familien schätzen besonders die guten Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen. Aber auch die Generation 60 plus findet hier ein vielfältiges Angebot.
Neubrandenburg ist der Knotenpunkt zwischen Berlin, Hamburg und Stettin sowie auch Tor nach Skandinavien und Osteuropa. Durch die Bundesstraßen (B 96, B 104), die Anbindung an die A 20 und den Flughafen in unmittelbarer Stadtnähe ist eine gute Anbindung gewährleistet.
Features Description

Hier kauft man, was man sieht und die Nachbarn sind auch schon da. Bald einziehen und wohlfühlen.

Durch einen liebevoll angelegten Vorgarten, erreichen Sie die Immobilie. Empfangen werden Sie in einer großzügigen Diele. Optisch einladend wirkt auch die offene Holztreppe zum Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie links in die gemütliche Wohnküche und in den HA-Raum mit Waschmaschinenanschluss und der Haustechnik. Zur rechten Hand befinden sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer, im hinteren Bereich der Diele befinden sich das Schlafzimmer und das Duschbad mit Tageslicht.
Geradeaus erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem wohlig wärmenden Kamin für gemütliche Abende in...
Features Description

Hier kauft man, was man sieht und die Nachbarn sind auch schon da. Bald einziehen und wohlfühlen.

Durch einen liebevoll angelegten Vorgarten, erreichen Sie die Immobilie. Empfangen werden Sie in einer großzügigen Diele. Optisch einladend wirkt auch die offene Holztreppe zum Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie links in die gemütliche Wohnküche und in den HA-Raum mit Waschmaschinenanschluss und der Haustechnik. Zur rechten Hand befinden sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer, im hinteren Bereich der Diele befinden sich das Schlafzimmer und das Duschbad mit Tageslicht.
Geradeaus erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem wohlig wärmenden Kamin für gemütliche Abende in der kalten Jahreszeit. Der Zugang zum Garten ist vom Wohnzimmer durch bodentiefe Terrassentürelemente möglich. Hier im Garten erwarten Sie sonnige Stunden auf der Südwest-Terrasse, diese hat Sonne von mittags bis abends.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer kleiner Flur, von hier aus erreichen Sie ein derzeit genutztes Gästezimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen kleinen Abstellraum.

Natürlich bietet sich Potential für eigene Umbauwünsche, aber im optimalen Fall gefällt die vorhandene Lösung mit separater Küche und Schlafzimmer sowie Bad im Erdgeschoss. Die Bäder sind gut gestaltet mit ausreichendem Platzangebot, die Installationen entsprechend dem Baujahr 2000, optisch ansprechend in Bezug auf die Fliesen ausgeführt.

Folgende Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen diese gepflegte Immobilie:

Erdgeschoss
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker und Ausgang zum Garten
- Kamin im Wohnzimmer
- Küche mit Essplatz und EBK
- Eichenparkett im Wohnzimmer
- Teppichboden in den weiteren Zimmern
- Fliesen in Diele, Küche und Bad
- offene, ansprechend gestaltete Holztreppe
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- zwei Wohn-/Schlafräume
- elektrische Aussenjalousien mit Funkfernbedienungen
Obergeschoss
- ein Wohn-/Schlafraum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum

Sonstige Ausstattung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Carport mit Fahrradschuppen und Stellplatz
- weitere Stellflächen benachbart an Anliegerstrasse (z. Bsp. für Firmenfahrzeug)

Fazit: Eine gepflegte Immobilie mit einem durchdachten Grundriss. Die Immobilie besticht durch ein ländliches Flair genauso wie durch zeitlose Gestaltung.

Kurz zusammengefasst:
- Eckgrundstück ca. 581 m² in Randlage
- attraktiver, pflegeleichter Gartenbereich
- sichtgeschützte Terrassenbereiche
- Wohnfläche ca. 127 m²
- 4 Zimmer auf 2 Ebenen
- Kamin und gemütliche Wohnküche
- Massivbauweise mit Rauputzfassade
- zwei Tageslicht-Bäder
- Carport und Stellplatz
Features Description

Hier kauft man, was man sieht und die Nachbarn sind auch schon da. Bald einziehen und wohlfühlen.

Durch einen liebevoll angelegten Vorgarten, erreichen Sie die Immobilie. Empfangen werden Sie in einer großzügigen Diele. Optisch einladend wirkt auch die offene Holztreppe zum Obergeschoss. Von hier aus gelangen Sie links in die gemütliche Wohnküche und in den HA-Raum mit Waschmaschinenanschluss und der Haustechnik. Zur rechten Hand befinden sich ein Gäste- oder Arbeitszimmer, im hinteren Bereich der Diele befinden sich das Schlafzimmer und das Duschbad mit Tageslicht.
Geradeaus erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem wohlig wärmenden Kamin für gemütliche Abende in der kalten Jahreszeit. Der Zugang zum Garten ist vom Wohnzimmer durch bodentiefe Terrassentürelemente möglich. Hier im Garten erwarten Sie sonnige Stunden auf der Südwest-Terrasse, diese hat Sonne von mittags bis abends.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer kleiner Flur, von hier aus erreichen Sie ein derzeit genutztes Gästezimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen kleinen Abstellraum.

Natürlich bietet sich Potential für eigene Umbauwünsche, aber im optimalen Fall gefällt die vorhandene Lösung mit separater Küche und Schlafzimmer sowie Bad im Erdgeschoss. Die Bäder sind gut gestaltet mit ausreichendem Platzangebot, die Installationen entsprechend dem Baujahr 2000, optisch ansprechend in Bezug auf die Fliesen ausgeführt.

Folgende Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen diese gepflegte Immobilie:

Erdgeschoss
- lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Erker und Ausgang zum Garten
- Kamin im Wohnzimmer
- Küche mit Essplatz und EBK
- Eichenparkett im Wohnzimmer
- Teppichboden in den weiteren Zimmern
- Fliesen in Diele, Küche und Bad
- offene, ansprechend gestaltete Holztreppe
- Tageslicht-Bad mit Dusche
- HWR mit Waschmaschinenanschluss
- zwei Wohn-/Schlafräume
- elektrische Aussenjalousien mit Funkfernbedienungen
Obergeschoss
- ein Wohn-/Schlafraum
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Abstellraum

Sonstige Ausstattung
- isolierverglaste Kunststofffenster
- Carport mit Fahrradschuppen und Stellplatz
- weitere Stellflächen benachbart an Anliegerstrasse (z. Bsp. für Firmenfahrzeug)

Fazit: Eine gepflegte Immobilie mit einem durchdachten Grundriss. Die Immobilie besticht durch ein ländliches Flair genauso wie durch zeitlose Gestaltung.

Kurz zusammengefasst:
- Eckgrundstück ca. 581 m² in Randlage
- attraktiver, pflegeleichter Gartenbereich
- sichtgeschützte Terrassenbereiche
- Wohnfläche ca. 127 m²
- 4 Zimmer auf 2 Ebenen
- Kamin und gemütliche Wohnküche
- Massivbauweise mit Rauputzfassade
- zwei Tageslicht-Bäder
- Carport und Stellplatz
Miscellaneous Description

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro möglich!

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur ausgewählte Interessenten zur Besichtigung zulassen können, die Ihre Kontaktdaten angegeben haben.
Miscellaneous Description

Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung mit unserem Büro möglich!

Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!

Alle Daten in diesem Exposee beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. des Bevollmächtigten. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur ausgewählte Interessenten zur Besichtigung zulassen können, die Ihre Kontaktdaten angegeben haben.

Features

Heating
Heating - District

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   15/08/2029
Rating Value58
Energy Rating Notes: Fernwärme
Year Built: 2000

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Uwe Kinne - RE/MAX Immobilien Contor
Uwe Kinne

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Georg-Kurtze-Straße 48
15344  Strausberg, Germany

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