Multi-Family - For Sale - Stühlingen

Mehrfamilienhaus mit guter Rendite in Stühlingen

495.000 € Other Currencies
 
Stühlingen, Germany
ID: 320931002-23
Total Rooms:
13
Total SqM
744
Lot Size (m2)
661
Year Built
1850

Living SqM:
332
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Kapitalanleger aufgepasst!

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Stühlingen. Das um 1850 erbaute Haus verfügt über 6 Wohnungen und eine Scheune mit Ausbaupotential auf 4 Etagen.

Die Bruttomietrendite liegt bei 4,54% (Berechnung anhand der Jahres-Nettokaltmieten, ohne Gewähr).
Features Description

Die Wohnung im Erdgeschoss links ① verteilt sich auf 2 Zimmer plus Küche, Bad und Terrasse. Sie ist seit Juli 2020 vermietet.
Im Erdgeschoss rechts ② befindet sich eine kleine 2-Zimmer Wohnung, verteilt auf zwei Stockwerke, mit kleiner Kochzeile, Bad mit Dusche und Abstellraum. Vermietet seit Januar 2020.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ③ verteilt sich auf 4 Zimmer plus Küche, Bad und Balkon. Sie ist seit April 2009 vermietet.

Im 1. Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen. Eine 2-Zimmer Wohnung ④ mit Küche, Bad mit Dusche und Wanne und separater Toilette. Die Wohnung wird frei.
Daneben eine 1-Zimmer Wohnung ⑤ mit Küchenzeile, Bad und Empore, welche seit August 2020 vermietet ist.

Im 2. Dachgeschoss befindet sich die letzte Wohnung ⑥ mit 1 Zimmer, Bad und Abstellraum. Vermietet ist diese seit Februar 2012.
Features Description

Die Wohnung im Erdgeschoss links ① verteilt sich auf 2 Zimmer plus Küche, Bad und Terrasse. Sie ist seit Juli 2020 vermietet.
Im Erdgeschoss rechts ② befindet sich eine kleine 2-Zimmer Wohnung, verteilt auf zwei Stockwerke, mit kleiner Kochzeile, Bad mit Dusche und Abstellraum. Vermietet seit Januar 2020.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ③ verteilt sich auf 4 Zimmer plus Küche, Bad und Balkon. Sie ist seit April 2009 vermietet.

Im 1. Dachgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen. Eine 2-Zimmer Wohnung ④ mit Küche, Bad mit Dusche und Wanne und separater Toilette. Die Wohnung wird frei.
Daneben eine 1-Zimmer Wohnung ⑤ mit Küchenzeile, Bad und Empore, welche seit August 2020 vermietet ist.

Im 2. Dachgeschoss befindet sich die letzte Wohnung ⑥ mit 1 Zimmer, Bad und Abstellraum. Vermietet ist diese seit Februar 2012.
Selling commission   3,48 %  

Features

Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Year Built: 1850

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Jochen Sarnow

Jochen Sarnow

REMAX Freundliche Spezialisten


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Jochen Sarnow

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