Semi-Detached House - For Sale - Celle

Gepflegte Doppelhaushälfte in Celle auf großem Grundstück (AI- 5496)

329.000 € Other Currencies
 
Celle, Germany
ID: 341051004-166
Total Rooms:
6
Bathrooms
1
Total SqM
130
Lot Size (m2)
1.438
Year Built
1993

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
130
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Diese Immobilie befindet sich im südwestlichen Teil von Celle im Ortsteils Wietzenbruch.
Menschen, die hier wohnen, haben eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Fuhrberg, Großburgwedel und Hannover. Aber natürlich auch in die City von Celle und den Rest der Welt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Sportanlagen decken die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Natürliche Erlebnisräume wie der Stadtforst Celle und auch die Allerniederungen bieten vielfältige Möglichkeiten der Naherholung und bringen die Bereiche Wohnen und Freizeit in wunderbaren Einklang.
Celle mit seinen rund 70.000 Einwohnern ist allgemein bekannt durch seine historische Altstadt mit ihren schönen Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Das barocke Schlosstheater gilt als das älteste noch bespielte Theater Deutschlands. Durch die vielfältigen kulturellen Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung lebt es sich in Celle um Umgebung angenehm.
Community Description

Diese Immobilie befindet sich im südwestlichen Teil von Celle im Ortsteils Wietzenbruch.
Menschen, die hier wohnen, haben eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Fuhrberg, Großburgwedel und Hannover. Aber natürlich auch in die City von Celle und den Rest der Welt.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und Sportanlagen decken die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Natürliche Erlebnisräume wie der Stadtforst Celle und auch die Allerniederungen bieten vielfältige Möglichkeiten der Naherholung und bringen die Bereiche Wohnen und Freizeit in wunderbaren Einklang.
Celle mit seinen rund 70.000 Einwohnern ist allgemein bekannt durch seine historische Altstadt mit ihren schönen Fachwerkhäusern sowie dem Celler Schloss. Das barocke Schlosstheater gilt als das älteste noch bespielte Theater Deutschlands. Durch die vielfältigen kulturellen Angebote sowie umfassende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung lebt es sich in Celle um Umgebung angenehm.
Features Description

Allgemeine Daten:
Baujahr 1993
Grundstücksgröße 1.438
Gepflasterte Zufahrt zur Garage
Garage (Bj. 2009) mit Fenster, elektrische Rolltore zur Straßen- und Gartenseite
Weitere Pkw-Stellplätze
Gepflasterter Bereich bis zum Haus
Große überdachte Terrasse mit Markisen
Liebevoll angelegter Gartenteich
‚Ausschank‘-Gartenhäuschen
Gartenhaus mit mehreren Räumen, als Werkstatt oder Lagerfläche zu nutzen
Starkstrom
Gartenbrunnen
Hundezwinger
2017 angelegter Pool mit 6m Durchmesser und 1,50m Tiefe
Gepflasterter Terrassenbereich am Pool

Erdgeschoss:
Ca. 70 m² Wohnfläche
Flur
Gäste-WC
Wohnküche ca. 14 m²
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse ca. 8 m²
Wohnzimmer ca. 28 m² mit Zugang zur Terrasse
Raum zur vielseitigen Nutzung ca. 8 m²
Kunststofffenster
Rollläden im Erd- und Obergeschoss, tlw. elektrisch

Dachgeschoss:
Ca. 60 m²
Flur
Schlafzimmer ca. 16 m²
2 Kinderzimmer ca. 13 m² + ca. 15 m²
Vollbad ca. 10 m² mit Doppelwaschbecken
Ausgebauter Spitzboden als Nutzfläche:
1 Raum ca. 15 m²
Features Description

Allgemeine Daten:
Baujahr 1993
Grundstücksgröße 1.438
Gepflasterte Zufahrt zur Garage
Garage (Bj. 2009) mit Fenster, elektrische Rolltore zur Straßen- und Gartenseite
Weitere Pkw-Stellplätze
Gepflasterter Bereich bis zum Haus
Große überdachte Terrasse mit Markisen
Liebevoll angelegter Gartenteich
‚Ausschank‘-Gartenhäuschen
Gartenhaus mit mehreren Räumen, als Werkstatt oder Lagerfläche zu nutzen
Starkstrom
Gartenbrunnen
Hundezwinger
2017 angelegter Pool mit 6m Durchmesser und 1,50m Tiefe
Gepflasterter Terrassenbereich am Pool

Erdgeschoss:
Ca. 70 m² Wohnfläche
Flur
Gäste-WC
Wohnküche ca. 14 m²
Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse ca. 8 m²
Wohnzimmer ca. 28 m² mit Zugang zur Terrasse
Raum zur vielseitigen Nutzung ca. 8 m²
Kunststofffenster
Rollläden im Erd- und Obergeschoss, tlw. elektrisch

Dachgeschoss:
Ca. 60 m²
Flur
Schlafzimmer ca. 16 m²
2 Kinderzimmer ca. 13 m² + ca. 15 m²
Vollbad ca. 10 m² mit Doppelwaschbecken
Ausgebauter Spitzboden als Nutzfläche:
1 Raum ca. 15 m²
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Selling commission   5,95 %  

Features

Garage
Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   24/02/2030
Rating Value141
Year Built: 1993

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Annelie Isensee - RE/MAX Immobilien Celle
Annelie Isensee

Annelie Isensee

RE/MAX Immobilien Celle


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Annelie Isensee

RE/MAX Immobilien Celle

Hannoversche Straße 18
29221  Celle, Germany

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