Multi-Family - For Sale - Eschede


Ihr Leben können wir nicht verlängern, aber Ihr Alterseinkommen absichern! (AG-5452)

Eschede, Germany
ID: 5452
Total Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms
3
Total SqM
203
Lot Size (m2)
431
Year Built
1920

Toilet Rooms:
3
Living SqM:
203
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Das angebotene 3-Familienhaus befindet sich in Eschede. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 203 m² die sich über zwei Etagen mit drei Wohneinheiten aufteilt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 431 m².
Alle Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet. An Böden finden Sie in dem Objekt Laminat, Teppich, Abrazzo und Fliesen vor.
Das Haus ist teilunterkellert.
Das Angebot wird durch einen Garten mit Terrasse und einem Gartenhaus zur gemeinschaftlichen Nutzung abgerundet.
Durch eine ehemalige Verbindungstür, die den Flur der Erdgeschosswohnung mit dem Eingangsbereich des Obergeschosses verbindet, besteht die Option beide Etagen miteinander zu verbinden, so dass dieses Haus als Einfamilienhaus oder auch als Einfamilienhaus plus Einliegerwohnung genutzt werden könnte.
Die Gesamtjahresnettokaltmiete beträgt € ca. 9.888,00.


Wesentlicher Energieträger: Heizöl EL
Baujahr lt. Energieausweis: 1920
Energieausweistyp: Energiebedarf
Energieausweis gültig bis: 22.11.2029
Endenergiebedarf: 259,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Community Description

Die Gemeinde Eschede liegt mit rund 6.500 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Gemeinde Eschede.

Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen.
Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern und bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung, nach Eschede zu ziehen, genau richtig.

Auch der Filmtierpark ist einen Besuch wert. In Eschede finden Sie natürlich auch 3 Ärzte, eine Apotheke, Johannite- Rettungsstation, Supermärkte, KFZ-Werkstatt, Tankstelle sowie ein Freibad. Wer sich ehrenamtlich engagieren will, hat die Möglichkeit, sich u. a. bei der Kirche, DRK oder bei der freiwilligen Feuerwehr zu melden.
Community Description

Die Gemeinde Eschede liegt mit rund 6.500 Einwohnern auf der Nordostseite von Celle. Zwanzig Dörfer, klein, romantisch mit einem Hauch skandinavischer Atmosphäre - jedes auf seine Art eine Besonderheit - bilden die Gemeinde Eschede.

Der größte Teil davon liegt im Naturpark Südheide, der für seine artenreiche Flora und Fauna bekannt ist und durch den herrliche Wander-, Rad- und Reitwege führen.
Die Landschaft um Eschede gehört zu den am dünnsten besiedelten Regionen in Deutschland.
Ein Wechselspiel von weiten Wäldern, feuchten Niederungen, urwüchsigen Moorlandschaften, kleinen Fließgewässern und bewachsenen Heideflächen erwartet Sie.
Wer die Heide und Wacholder, ursprüngliche Bachläufe und idyllische Fischteiche in stiller Schönheit erleben möchte, um aus der Hektik des Alltags in die Wunderwelt der Natur abzutauchen, liegt mit seiner Entscheidung, nach Eschede zu ziehen, genau richtig.

Auch der Filmtierpark ist einen Besuch wert. In Eschede finden Sie natürlich auch 3 Ärzte, eine Apotheke, Johannite- Rettungsstation, Supermärkte, KFZ-Werkstatt, Tankstelle sowie ein Freibad. Wer sich ehrenamtlich engagieren will, hat die Möglichkeit, sich u. a. bei der Kirche, DRK oder bei der freiwilligen Feuerwehr zu melden.
Features Description

Baujahr: 1920, Bauweise massiv
Erdgeschoss:
3 Zimmer, Einbauküche, Wannenbad
1. Obergeschoss rechts:
2 Zimmer, Einbauküche, Wannenbad
1. Obergeschoss links:
2,5 Zimmer, Einbauküche, Wannenbad
Heizung: Öl-Heizung (1993)
Fußböden: Laminat, Teppich, Abrazzo, Fliesen
Fenster: Kunststoff, isolierverglast (2009, EG-Wohnung)
Sonstiges: Garten, Terrasse, kleines Gartenhaus, Stromzähler für jede Wohnung separat.
Features Description

Baujahr: 1920, Bauweise massiv
Erdgeschoss:
3 Zimmer, Einbauküche, Wannenbad
1. Obergeschoss rechts:
2 Zimmer, Einbauküche, Wannenbad
1. Obergeschoss links:
2,5 Zimmer, Einbauküche, Wannenbad
Heizung: Öl-Heizung (1993)
Fußböden: Laminat, Teppich, Abrazzo, Fliesen
Fenster: Kunststoff, isolierverglast (2009, EG-Wohnung)
Sonstiges: Garten, Terrasse, kleines Gartenhaus, Stromzähler für jede Wohnung separat.
Features Description

Baujahr: 1920, Bauweise massiv
Erdgeschoss:
3 Zimmer, Einbauküche, Wannenbad
1. Obergeschoss rechts:
2 Zimmer, Einbauküche, Wannenbad
1. Obergeschoss links:
2,5 Zimmer, Einbauküche, Wannenbad
Heizung: Öl-Heizung (1993)
Fußböden: Laminat, Teppich, Abrazzo, Fliesen
Fenster: Kunststoff, isolierverglast (2009, EG-Wohnung)
Sonstiges: Garten, Terrasse, kleines Gartenhaus, Stromzähler für jede Wohnung separat.
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Miscellaneous Description

KÄUFERHONORAR

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages zur Zahlung fällig.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Selling commission   4,76 %  

Features

Garden
Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   22/11/2029
Energy Performance: 259,40 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1920

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Andreas Gode - RE/MAX Immobilien Celle
Andreas Gode

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Andreas Gode

RE/MAX Immobilien Celle

Hannoversche Straße 18
29221  Celle, Germany

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