Condo/Apartment - For Sale - Hildesheim

Exklusive, 2019 modernisierte EG-Wohnung im Hildesheim-Galgenberg!

345.000 € Other Currencies
 
Hildesheim, Germany
ID: 341091016-74
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
109
Year Built
1982

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
94
Deutsch
Disclaimer:
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Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit 94,12 m² Wohnfläche liegt im wunderschönen Hildesheimer Ortsteil Galgenberg, direkt
unterhalb des Kriegerdenkmals. Sie befindet sich in einem 6 Parteien
Wohnhaus im Hochparterre.
Community Description

Dieses Objekt ist direkt unterhalb des Kriegerdenkmals im Grünen gelegen und bietet Zugang zum Wald, in dem Sie ideal spazieren gehen können. In der Nähe befinden sich die Tonkuhle (Badesee), die Innerste sowie der Hohnsensee.
Außerdem ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben, zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 450 Meter und der Hildesheimer Ostbahnhof liegt nur knapp 10 Gehminuten entfernt. Bis in die Hildesheimer Innenstadt sind es zu Fuß nur 20 Minuten.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie Denkmäler und Kirchen, sowie eine lebhafte Fußgängerzone mit Restaurants, Café’s und Einkaufsmöglichkeiten machen Hildesheim zu einer vielseitigen Stadt mit tollen Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten.
Community Description

Dieses Objekt ist direkt unterhalb des Kriegerdenkmals im Grünen gelegen und bietet Zugang zum Wald, in dem Sie ideal spazieren gehen können. In der Nähe befinden sich die Tonkuhle (Badesee), die Innerste sowie der Hohnsensee.
Außerdem ist eine sehr gute Infrastruktur gegeben, zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 450 Meter und der Hildesheimer Ostbahnhof liegt nur knapp 10 Gehminuten entfernt. Bis in die Hildesheimer Innenstadt sind es zu Fuß nur 20 Minuten.
Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, wie Denkmäler und Kirchen, sowie eine lebhafte Fußgängerzone mit Restaurants, Café’s und Einkaufsmöglichkeiten machen Hildesheim zu einer vielseitigen Stadt mit tollen Ausflugs- und Erholungsmöglichkeiten.
Features Description

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die Größe des Eingangsbereichs sowie der hochwertige Echtholzparkettboden auf, der in der gesamten Wohnung vorhanden ist. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Garderobe. Des Weiteren können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, wie Sie die restliche Fläche nutzen möchten. Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume der kernsanierten Wohnung zu erreichen.
Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die mit erstklassigen Fliesen sowie mit einer sehr modernen und edlen Einbauküche ausgestattet ist. Auf schönen 7,68m² können Sie Ihre Gäste mit Ihren Kochkünsten begeistern.
Neben der Küche finden Sie das erste Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann. Durch das nach Norden gerichtete Fenster kann in das 17,72m² große Zimmer viel Tageslicht einfallen. Außerdem wird durch die indirekte Beleuchtung, die auch im Eingangsbereich vorhanden ist, eine gemütliche Stimmung erzeugt. Die Decken sind in der Wohnung abgehängt und mit einer LED-Beleuchtung ausgestattet.
Direkt nebenan befindet sich das 6m² große Badezimmer, das mit modernen Fliesen und einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie perfekt in den neuen Tag starten.
Durch eine Glasschiebetür gelangen Sie vom Eingangsbereich in das 26,37m² große, schön geschnittene und sehr helle Wohnzimmer. Dort haben Sie Zugang zum Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist und Ihnen einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das Sie mit 13,48m² ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können. Durch ein großes Fenster, die fast alle modernisiert wurden, ist auch hier viel Licht vorhanden. Außerdem gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum, den Sie mit einer Waschmaschine ausstatten können.
Features Description

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die Größe des Eingangsbereichs sowie der hochwertige Echtholzparkettboden auf, der in der gesamten Wohnung vorhanden ist. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Garderobe. Des Weiteren können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, wie Sie die restliche Fläche nutzen möchten. Vom Eingangsbereich aus sind alle Räume der kernsanierten Wohnung zu erreichen.
Auf der linken Seite befindet sich die Küche, die mit erstklassigen Fliesen sowie mit einer sehr modernen und edlen Einbauküche ausgestattet ist. Auf schönen 7,68m² können Sie Ihre Gäste mit Ihren Kochkünsten begeistern.
Neben der Küche finden Sie das erste Zimmer, das als Schlafzimmer genutzt werden kann. Durch das nach Norden gerichtete Fenster kann in das 17,72m² große Zimmer viel Tageslicht einfallen. Außerdem wird durch die indirekte Beleuchtung, die auch im Eingangsbereich vorhanden ist, eine gemütliche Stimmung erzeugt. Die Decken sind in der Wohnung abgehängt und mit einer LED-Beleuchtung ausgestattet.
Direkt nebenan befindet sich das 6m² große Badezimmer, das mit modernen Fliesen und einer barrierefreien Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie perfekt in den neuen Tag starten.
Durch eine Glasschiebetür gelangen Sie vom Eingangsbereich in das 26,37m² große, schön geschnittene und sehr helle Wohnzimmer. Dort haben Sie Zugang zum Balkon, der nach Südosten ausgerichtet ist und Ihnen einen wunderschönen Ausblick ins Grüne bietet.
Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das Sie mit 13,48m² ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen können. Durch ein großes Fenster, die fast alle modernisiert wurden, ist auch hier viel Licht vorhanden. Außerdem gibt es noch einen Hauswirtschaftsraum, den Sie mit einer Waschmaschine ausstatten können.
Miscellaneous Description

Im Keller finden Sie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen gemeinschaftlichen Wäscheraum zum Aufhängen Ihrer Wäsche sowie Ihr persönliches, abschließbares Kellerabteil mit 13,06 m2.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Stellplatz.

Bei Rückfragen melden Sie sich bitte bei Emin Tuncay unter folgender Nummer oder E-Mail-Adresse:

01621904930
emin.tuncay@remax.de
Miscellaneous Description

Im Keller finden Sie einen gemeinschaftlichen Fahrradraum und einen gemeinschaftlichen Wäscheraum zum Aufhängen Ihrer Wäsche sowie Ihr persönliches, abschließbares Kellerabteil mit 13,06 m2.

Ebenfalls gehört zur Wohnung ein Stellplatz.

Bei Rückfragen melden Sie sich bitte bei Emin Tuncay unter folgender Nummer oder E-Mail-Adresse:

01621904930
emin.tuncay@remax.de

Features

Balcony

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   23/07/2028
Energy Performance: 125,21 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1982

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Emin Tuncay - RE/MAX HI-MAX GmbH
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