Single Family Home - For Sale - Buchholz


Wochenendhaus in Marklendorf auf Eigentumsgrundstück

Buchholz, Germany
ID: OH-1163
Total Rooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
70

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
70
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses schöne Holzhaus wird aus Altersgründen veräußert.
Es wurde im Jahr 1962 erbaut und im Jahr 2001 kernsaniert und erweitert.
Es befindet sich auf einem Eigentumsgrundstück. Das Grundstück ist sehr ruhig und sonnig im Wald gelegen.

Das Haus verfügt über ca. 70 m² Wohnfläche mit der Raumaufteilung einer offenen Wohn-Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, ein Badezimmer und einen Wintergarten. Von einem kleinen Flur kann man direkt zur Terrasse mit Blick ins Grüne gehen.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, so dass bei Einzug keine Renovierungsarbeiten durchzuführen sind. Einfach einziehen und wohlfühlen.
Erster Wohnsitz ist geduldet.
Wenn nicht, muss Zweitwohnsitzsteuer gezahlt werden
Community Description

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Marklendorf der Gemeinde Buchholz/Aller im Gebiet der Samtgemeinde Schwarmstedt.
Die Aller ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Überschwemmungsgefahr besteht nicht.
Verkehrstechnisch günstig gelegen:
Nähe zur A7 ca. 1,5 km. Zentral zwischen Hannover, Hamburg und Bremen.
Nähe zum Nahverkehrszug Erixx in Schwarmstedt ca. 4 km.
Kindergarten, Waldkindergarten und Grundschule mit Halle in Buchholz. Alle Schulen ab 5. Klasse in Schwarmstedt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw. in Schwarmstedt.
Community Description

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Marklendorf der Gemeinde Buchholz/Aller im Gebiet der Samtgemeinde Schwarmstedt.
Die Aller ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Eine Überschwemmungsgefahr besteht nicht.
Verkehrstechnisch günstig gelegen:
Nähe zur A7 ca. 1,5 km. Zentral zwischen Hannover, Hamburg und Bremen.
Nähe zum Nahverkehrszug Erixx in Schwarmstedt ca. 4 km.
Kindergarten, Waldkindergarten und Grundschule mit Halle in Buchholz. Alle Schulen ab 5. Klasse in Schwarmstedt.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, usw. in Schwarmstedt.
Features Description

Das Haus wird mit 3 Gas-Außenwandöfen mit Flüssiggas beheizt. Der Tank ist gemietet.
Rundum sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenrolladen und Insektenschutz.
Die Fußböden sind aus Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Die teilweise überdachte Terrasse hat zusätzlich eine Markise.
Features Description

Das Haus wird mit 3 Gas-Außenwandöfen mit Flüssiggas beheizt. Der Tank ist gemietet.
Rundum sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenrolladen und Insektenschutz.
Die Fußböden sind aus Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Die teilweise überdachte Terrasse hat zusätzlich eine Markise.
Features Description

Das Haus wird mit 3 Gas-Außenwandöfen mit Flüssiggas beheizt. Der Tank ist gemietet.
Rundum sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Außenrolladen und Insektenschutz.
Die Fußböden sind aus Fliesen, Laminat und Teppichboden.
Die teilweise überdachte Terrasse hat zusätzlich eine Markise.

Features

CATV/cable
Heating
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Otto Holze - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
Otto Holze

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Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, Germany

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