Single Family Home - For Sale - Ahlden (Aller)


Ehemaliger Bahnhof - umfassend saniert (kein Denkmalschutz)

Ahlden (Aller), Germany
SOLD
ID: BK-106
Total Rooms:
5
Bathrooms
1
Total SqM
207
Lot Size (m2)
800
Year Built
1905

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
207
Deutsch
Disclaimer:
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Das Objekt ist derzeit reserviert!

Ehemaliger Bahnhof von Eilte, umfassend saniert - kein Denkmalschutz

5 Zimmer, großes Bad, belüfteter Wintergarten über zwei Etagen
Fußbodenheizung über Festbrennstoff (Holzstückgut) oder Gas
Warmwasser über Luft-Wärmepumpe
Keller, Nebengebäude

EnEV Pflichtangaben: Bedarfsausweis 213.10 kWh/(m²*a), Energieträger Holz, Baujahr Gebäude 1905, Effizienzklasse G
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WICHTIG!
VOR einem Besichtigungstermin fordern Sie bitte zunächst das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarten, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung an!
Bitte geben Sie hierfür UNBEDINGT Ihre kompletten Kontaktdaten an.
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- Vor- und Zunamen
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- Telefonnummer

Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
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Community Description

Dieses Wohnhaus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse.

Eilte ist ein Ortsteil des Flecken Ahlden (Aller). Der Ort liegt links der Aller zwischen Celle und Verden und inmitten der Tourismusregion Aller-Leine-Tal.

Ahlden bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 115km), Bremen (ca. 84 km) und Hannover (ca. 70 km).

Der Ortsteil Eilte verfügt über ein kleines Café und einen Biohof mit Käserei. Der Hauptort Ahlden hat mit seinen etwa 1.400 Einwohnern einiges zu bieten: Bäckerei, kleine Gaststätte, Autowerkstatt/Schlosserei, Kindergarten, Grundschule, Arzt und Zahnarzt. Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportverein, Schützenverein oder die Feuerwehr bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Eine Badestelle an der alten Leine lädt im Sommer zum Erfrischen ein.
Weiteres Kulturprogramm finden Sie in Ortschaften Hodenhagen, Rethem, Schwarmstedt und Walsrode.

Der 7 km entfernte Nachbarort Hodenhagen verfügt über eine Oberschule, allgemeine Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Badesee, Restaurants, Tankstellen, Banken und Supermärkte. Hodenhagen hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Ebenso verfügt der Nachbarort über einen Verkehrslandeplatz (EDVH) und auch der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 50 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.

Entfernungen:

Hodenhagen: 7 km
Rethem: 10 km
Schwarmstedt 16 km
Walsrode 18 km
Hannover 70 km
Bremen 84 km
Hamburg 115 km
Community Description

Dieses Wohnhaus liegt ruhig am Ende einer Sackgasse.

Eilte ist ein Ortsteil des Flecken Ahlden (Aller). Der Ort liegt links der Aller zwischen Celle und Verden und inmitten der Tourismusregion Aller-Leine-Tal.

Ahlden bietet eine optimale Verkehrsanbindung über das Walsroder Dreieck (BAB 7 und BAB 27) nach Hamburg (ca. 115km), Bremen (ca. 84 km) und Hannover (ca. 70 km).

Der Ortsteil Eilte verfügt über ein kleines Café und einen Biohof mit Käserei. Der Hauptort Ahlden hat mit seinen etwa 1.400 Einwohnern einiges zu bieten: Bäckerei, kleine Gaststätte, Autowerkstatt/Schlosserei, Kindergarten, Grundschule, Arzt und Zahnarzt. Verschiedene Vereine und Verbände, wie z.B. Sportverein, Schützenverein oder die Feuerwehr bieten ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Eine Badestelle an der alten Leine lädt im Sommer zum Erfrischen ein.
Weiteres Kulturprogramm finden Sie in Ortschaften Hodenhagen, Rethem, Schwarmstedt und Walsrode.

Der 7 km entfernte Nachbarort Hodenhagen verfügt über eine Oberschule, allgemeine Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Badesee, Restaurants, Tankstellen, Banken und Supermärkte. Hodenhagen hat einen Bahnhof an der Strecke Hannover - Buchholz i.d.Nordheide, hier halten alle Regionalzüge. Der nächstgelegene ICE-Bahnhof ist Hannover.
Ebenso verfügt der Nachbarort über einen Verkehrslandeplatz (EDVH) und auch der internationale Verkehrsflughafen Hannover (Langenhagen) ist mit ca. 50 km Entfernung über die Autobahn schnell erreichbar.

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Hodenhagen: 7 km
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Miscellaneous Description

Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Das umfangreiche Exposé mit vielen weiteren Fotos, Lagekarte, Energieausweis, vollständigen Grundrissen und Kostenaufstellung erhalten Sie kostenlos unter Angabe Ihrer kompletten Kontaktdaten (vollständige Adressangaben mit Vor- und Zunamen, Adresse und Ihrer Telefonnummer).
Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
NACH der Sichtung des Exposés können wir gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Haben auch Sie eine Immobilie zu veräußern oder zu vermieten? Gern unterstütze ich Sie mit einem individuellen Verkaufskonzept. Aufbereitung oder Neuerstellung von Grundrissen in 3D, Luftaufnahmen via Foto-Drohne, professionelle Exposés im Digitaldruck sind nur ein kleiner Teil meines engagierten Vermarktungskonzepts.
Lassen Sie sich unverbindlich beraten!

www.remax-krug.de
www.facebook.com/BorisKrugImmobilien
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Selling commission   3,57 %  

Features

Underfloor heating
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   07/07/2029
Energy Performance: 213,10 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Holz/Holz-Hackschnitzel
Year Built: 1905

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Boris Krug - REMAX Immobilien Nienburg und Walsrode
Boris Krug

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Hafenstrasse 5
31582  Nienburg, Germany

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