Condo/Apartment - For Sale - Emden


**Zentrumsnah in der Nähe zur FH**

Emden, Germany
ID: HeLe-2247
Total Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
67
Year Built
1955

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
67
Deutsch
Disclaimer:
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Diese Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG in einem 4 Parteienhaus. Das Haus wurde 1958 auf ein 304 m² großes Grundstück erbaut und bietet ca. 67,93 m² Wohnfläche und 16,95 m² Nutzfläche. Eine neue Brennwerttherme wurde 2017 eingebaut. Frei wird die Wohnung zum 01.04.2020.

Raumaufteilung:
Wohnzimmer ca. 13,64 m²
Schlafzimmer ca. 12,56 m²
Kinderzimmer ca. 11,92 m²
Esszimmer ca. 13,53 m²
Bad ca. 3,94 m²
Küche ca. 6,28 m²
Flur ca. 4,94 m²
Keller ca. 16,95 m²
Balkon ca. 4,46 m²

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit mir!

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.05.2026
Der Energieverbrauch beträgt 114,68 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1955.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Community Description

Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts.
Community Description

Emden ist eine Stadt im Nordwesten von Niedersachsen und die größte Stadt Ostfrieslands. Sie liegt an der Emsmündung am Nordufer des Dollarts.
Miscellaneous Description

Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.
Miscellaneous Description

Honorar: 4,17% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst.
Ansprechpartner: Helmut Lembeck 04961-77909-23 oder 0171-7632451
Impressum:
Vertretungsberechtigter:Helmut Lembeck USt.ID:DE 269032955
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg,
Postfach 1752, 26697 Emden.

Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   11/05/2026
Energy Performance: 114,68 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1955

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Helmut Lembeck - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Helmut Lembeck

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RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg


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Helmut Lembeck

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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