Semi-Detached House - For Sale - Oldenburg


*Doppelhaushälfte *renoviert *zentral *Oldenburg

Oldenburg, Germany
ID: LP-2244
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
110
Lot Size (m2)
322
Year Built
1983

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
110
Deutsch
Disclaimer:
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Sie erhalten hier eine im Jahre 1983 in Massivbauweise erstellte Doppelhaushälfte. Zu diesem Haus gehört ein ca. 322 m² großes nach Süd ausgerichtestes Grundstück. Die jetzigen Eigentümer haben die Immobilie im laufe der letzten Jahre sehr geschmackvoll saniert und dabei auch einige nützliche Details verbaut. So wurden die Fenster im Dachgeschoss, die Fußböden, ein Teil der Elektrik und die Einbauküche erneuert. Das Haus verfügt außerdem über ein großzügigen ausgebauten Keller mit Waschraum, Hobbyraum, Heizungsraum und einem Abstellraum. Alles in allem erwerben Sie hier ein schönes und modernes Eigenheim.
Community Description

In der Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallenbad, ein Park für Spaziergänge, eine IGS und eine Grundschule sowie ein Krankenhaus. Außerdem haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Community Description

In der Nähe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallenbad, ein Park für Spaziergänge, eine IGS und eine Grundschule sowie ein Krankenhaus. Außerdem haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Features Description

Obergeschoss:

- Flur: ca. 7,89 m²
- Kind1: ca. 8,98 m²
- Kind2: ca. 8,26 m²
- Schlafzimmer: ca. 20,04 m²
- Bad mit Dusche: ca. 4,77 m²

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich: ca. 6 m²
- Flur: ca. 1,63 m²
- Küche: ca. 9,64 m²
- Wohnen: ca. 31,20 m²
- Bad mit Eckbadewanne: ca. 5 m²
- Garderobe: ca. 2 m²

Keller:

- Flur: ca. 6,41 m²
- Waschraum: ca. 9,92 m²
- Hobby: ca. 20,31 m²
- Abstellraum: ca. 10,72 m²
- Heizung: ca. 7,29 m²
Features Description

Obergeschoss:

- Flur: ca. 7,89 m²
- Kind1: ca. 8,98 m²
- Kind2: ca. 8,26 m²
- Schlafzimmer: ca. 20,04 m²
- Bad mit Dusche: ca. 4,77 m²

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich: ca. 6 m²
- Flur: ca. 1,63 m²
- Küche: ca. 9,64 m²
- Wohnen: ca. 31,20 m²
- Bad mit Eckbadewanne: ca. 5 m²
- Garderobe: ca. 2 m²

Keller:

- Flur: ca. 6,41 m²
- Waschraum: ca. 9,92 m²
- Hobby: ca. 20,31 m²
- Abstellraum: ca. 10,72 m²
- Heizung: ca. 7,29 m²
Features Description

Obergeschoss:

- Flur: ca. 7,89 m²
- Kind1: ca. 8,98 m²
- Kind2: ca. 8,26 m²
- Schlafzimmer: ca. 20,04 m²
- Bad mit Dusche: ca. 4,77 m²

Erdgeschoss:

- Eingangsbereich: ca. 6 m²
- Flur: ca. 1,63 m²
- Küche: ca. 9,64 m²
- Wohnen: ca. 31,20 m²
- Bad mit Eckbadewanne: ca. 5 m²
- Garderobe: ca. 2 m²

Keller:

- Flur: ca. 6,41 m²
- Waschraum: ca. 9,92 m²
- Hobby: ca. 20,31 m²
- Abstellraum: ca. 10,72 m²
- Heizung: ca. 7,29 m²
Miscellaneous Description

Haben Sie dafür Verständnis, dass ich nur Anfragen beantworten kann, wenn Sie die Kontaktdaten vollständig ausfüllen.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
Hinweis zur Datenschutzgrundverordnung (DSVGO)
https://t1p.de/Datenschutzhinweis

Ihr Ansprechpartner:
Lars Pompetzki
RE/MAX Immo-Team / Müller Immobilien UG
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 – 18
Mobil: 0 152 - 22 04 28 27


Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Müller Immobilien UG Lars Pompetzki
Berufsaufsichtsbehörde: nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/200/09304
Miscellaneous Description

Haben Sie dafür Verständnis, dass ich nur Anfragen beantworten kann, wenn Sie die Kontaktdaten vollständig ausfüllen.
In Ausnahmefällen kann, aufgrund erhöhter Nachfrage, der tatsächliche Kaufpreis den Angebotspreis übersteigen. Es kann zu einem Bieterverfahren kommen.
Hinweis zur Datenschutzgrundverordnung (DSVGO)
https://t1p.de/Datenschutzhinweis

Ihr Ansprechpartner:
Lars Pompetzki
RE/MAX Immo-Team / Müller Immobilien UG
Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 – 18
Mobil: 0 152 - 22 04 28 27


Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig und richtig wie möglich zu machen, sind hierbei jedoch auf die Informationen der/des Verkäufer(s) angewiesen und übernehmen für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller im Exposé gemachten Angaben keine Gewähr. Ebenso übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Verkäufer verantwortlich. Das Vorliegen solcher Genehmigungen wird von uns nicht überprüft und wir übernehmen in diesem Zusammenhang keinerlei Haftung.

Impressum:
Vertretungsberechtigter: Müller Immobilien UG Lars Pompetzki
Berufsaufsichtsbehörde: nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID: 60/200/09304

Features

Garage
Terrace/Deck
Kitchen - Eat-In
Kitchen/Dinette
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   18/12/2029
Rating Value71
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1983

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Lars Pompetzki - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Lars Pompetzki

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RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg


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Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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