Single Family Home - For Sale - Weener

***RESERVIERT*****Ruhiges Wohnen in mitten der Natur***TOP gepflegt*** Tierhaltung möglich***

249.000 € Other Currencies
 
Weener, Germany
ID: 341201045-16
Total Rooms:
3
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
156
Lot Size (m2)
5.043
Year Built
1992

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
156
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war vorher die Kreisstadt des Kreises Weener, der mit dem Rheiderland nahezu gleich ist.

Weener hat 15.578 Einwohner auf 81,24 Quadratkilometer Fläche. In der Kernstadt Weener leben mit rund 6700 Einwohnern knapp 43 % aller Weeneraner. Die Stadt ist durch Eingemeindungen im Jahr 1973 stark gewachsen. 4,4 % der Einwohner der grenznahen Stadt sind Niederländer.

Diese Immobilie steht am Ortsrand von Weener. Über die Autobahn A31 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Niederlande, Leer oder Oldenburg/ Bremen, Rhein-/Ruhrgebiet und zur Nordsee.
Community Description

Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Es ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Politisch gehört Weener seit 1932 zum Landkreis Leer und war vorher die Kreisstadt des Kreises Weener, der mit dem Rheiderland nahezu gleich ist.

Weener hat 15.578 Einwohner auf 81,24 Quadratkilometer Fläche. In der Kernstadt Weener leben mit rund 6700 Einwohnern knapp 43 % aller Weeneraner. Die Stadt ist durch Eingemeindungen im Jahr 1973 stark gewachsen. 4,4 % der Einwohner der grenznahen Stadt sind Niederländer.

Diese Immobilie steht am Ortsrand von Weener. Über die Autobahn A31 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Niederlande, Leer oder Oldenburg/ Bremen, Rhein-/Ruhrgebiet und zur Nordsee.
Features Description

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:

Küche 27,06 m²
Wirtschaftsraum 9,04 m²
WC 2,34 m²
Flur 10,50 m²
Wohnzimmer 23,15 m²
Arbeitszimmer 8,64 m²


Obergeschoss:
Flur 8,75 m²
Schlafzimmer 12,64 m²
Schlafzimmer 10,70 m²
Schlafzimmer 14,49 m²
Schlafzimmer 17,05 m²
Bad 8,57 m²
Heizungsraum 4,40 m²


Anbau 13,60 m²
Features Description

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:

Küche 27,06 m²
Wirtschaftsraum 9,04 m²
WC 2,34 m²
Flur 10,50 m²
Wohnzimmer 23,15 m²
Arbeitszimmer 8,64 m²


Obergeschoss:
Flur 8,75 m²
Schlafzimmer 12,64 m²
Schlafzimmer 10,70 m²
Schlafzimmer 14,49 m²
Schlafzimmer 17,05 m²
Bad 8,57 m²
Heizungsraum 4,40 m²


Anbau 13,60 m²
Miscellaneous Description

**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****

Ihr Ansprechpartner
Joachim Bugiel
RE/MAX Immo-Team

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 16
Mobil: 0173 423 1281

Provision: 5,8 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt.

Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung“!

Impressum:
Joachim Bugiel
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE6010704271
Miscellaneous Description

**** Bitte geben Sie bei allen Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten und Ihre Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können! ****

Ihr Ansprechpartner
Joachim Bugiel
RE/MAX Immo-Team

Tel.: 0 49 1 - 99 75 68 16
Mobil: 0173 423 1281

Provision: 5,8 % vom Kaufpreis inkl. 16% MwSt.

Der Gesetzgeber hat für den Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 die MwSt. von 19% auf 16% gesenkt. Maßgeblich für die richtige Anwendung des korrekten Mehrwertsteuersatzes zum Zeitpunkt der Abrechnung ist der Zeitpunkt der Leistungserbringung“!

Impressum:
Joachim Bugiel
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE6010704271
Selling commission   5,80 %  

Features

Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   06/05/2030
Energy Performance: 199,70 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Rating Value199
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1992

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Joachim Bugiel - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Joachim Bugiel

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RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg


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Joachim Bugiel

RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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