Single Family Home - For Sale - Westoverledingen


*Ihrhove*Top Lage*zentrumsnah*ruhig*überdachte Terrasse*Südausrichtung*

Westoverledingen, Germany
ID: UW-2222
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
147
Lot Size (m2)
1.043
Year Built
1910

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
147
Deutsch
Disclaimer:
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Erdgeschoss

Wohnzimmer 1: 23,40 m²
Wohnzimmer 2: 12,90 m²
Schlafzimmer+Ankleide: 24,20 m²
Bad: 4,70 m²
Küche: 9,10 m²
HWR: 4,99 m²
WC: 2.39 m²
Flur gesamt: 17,50 m²


Obergeschoss

Zimmer 1: 13,37 m²
Zimmer 2: 19,90 m²
WC: 4,0 m²
Flur: 6,0 m²

Terrasse überdacht: 9,20 m²

Garage: 18,0 m²
Werkstatt: 9,0 m²
Carport: 24,5 m²

Baujahr 1910, fiktiv 1965

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 27.11.2029
- Endenergiebedarf: 343,3 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1910
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Energieeffiziensklasse: H
Community Description

Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Sie bildet den westlichen Teil der mittelalterlichen friesischen Landesgemeinde Overledingerland und wird im Westen und Norden von Flüssen begrenzt: Im Westen von der Ems mit einer Uferlänge von knapp 18 Kilometern, im Norden von der Leda.
Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet. Mit 21.019 Einwohnern ist Westoverledingen die siebtgrößte Kommune Ostfrieslands.
Community Description

Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Sie bildet den westlichen Teil der mittelalterlichen friesischen Landesgemeinde Overledingerland und wird im Westen und Norden von Flüssen begrenzt: Im Westen von der Ems mit einer Uferlänge von knapp 18 Kilometern, im Norden von der Leda.
Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet. Mit 21.019 Einwohnern ist Westoverledingen die siebtgrößte Kommune Ostfrieslands.
Miscellaneous Description

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Ihr Ansprechpartner
Ulrike Weber
RE/MAX Immo-Team

ulrike.weber@remax.de
Mobil: 01 51 - 12 27 25 11

Provision: 5,36 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.


Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814
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Features

Terrace/Deck
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   27/11/2029
Energy Performance: 343,30 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1910

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Ulrike Weber - RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg
Ulrike Weber

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RE/MAX Immo - Team Leer & Papenburg

Kirchstraße 13
26871  Papenburg, Germany

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