Single Family Home - For Sale - Westoverledingen


Leben im schönen Ihrhove zwischen Leer und Papenburg

Westoverledingen, Germany
ID: 1101714
Total Rooms:
6
Bedrooms:
4
Bathrooms
1
Total SqM
140
Lot Size (m2)
1.186
Year Built
1980

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
140
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses schöne Einfamilienhaus liegt im schönen Ihrhove in Ostfriesland.

Wenn Sie dieses Objekt betreten gelangen Sie durch den langen Flur in alle Zimmer die man zum leben braucht. Hier befindet sich das Wohnzimmer, das Badezimmer, der Wintergarten die Küche und zwei Schlafzimmer von den man natürlich auch eins als Büro benutzen könnte. Über den Flur gelangt man auch in das Obergeschoss in dem sich nochmal zwei Schlafzimmer befinden.

Im Aussenbereich gibt es eine kleine überdachte Terrasse welche auch von der Küche zu erreichen ist. Hier können Sie schöne Abende in Ihrem großen Garten genießen.
Das Doppelcarport und eine kleine Garage bietet genügend Platz für PKW´s, Fahrräder und Gartengeräte.
Community Description

Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Sie bildet den westlichen Teil der mittelalterlichen friesischen Landesgemeinde Overledingerland und wird im Westen und Norden von Flüssen begrenzt: Im Westen von der Ems mit einer Uferlänge von knapp 18 Kilometern, im Norden von der Leda.

Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet.

Mit 20.775 Einwohnern ist Westoverledingen die siebtgrößte Kommune Ostfrieslands. Die Einwohner verteilen sich auf ungefähr 112 Quadratkilometer, damit ist die Gemeinde im Bundesvergleich dünn besiedelt, liegt jedoch über den ostfriesischen und niedersächsischen Vergleichswerten. Die Kommune, die im Zuge der niedersächsischen Gebietsreform am 1. Januar 1973 aus zwölf zuvor selbstständigen Gemeinden gebildet wurde, hat seitdem eine stetige Zunahme der Einwohnerzahl um fast 5000.

Wirtschaftlich ist die Gemeinde von mittelständischen Betrieben geprägt, unter denen kaum Industriebetriebe zu finden sind. Die Landwirtschaft, insbesondere die Milchwirtschaft, spielt schon aufgrund des großen Flächenanteils eine wichtige Rolle. In geringem Umfang ist auch der Tourismus von Bedeutung, bleibt allerdings weit hinter den Übernachtungszahlen der Orte an der ostfriesischen Küste oder auf den ostfriesischen Inseln zurück.

Westoverledingen ist in hohem Maße eine Auspendler-Gemeinde, die Arbeitsplätze der Einwohner liegen vor allem in den Nachbarstädten Leer und Papenburg.

Zum kulturellen Erbe gehören fünf romanische und eine gotische Kirche. Die ältesten sind die Esklumer Kirche und die Reformierte Kirche in Ihrhove aus der Mitte des 13. Jahrhunderts. Daneben gibt es zwei historische Mühlen und eine Vielzahl historischer Häuser, vor allem Gulfhöfe.

Quelle: Wikipedia
Community Description

Die Gemeinde Westoverledingen liegt im Landkreis Leer in Ostfriesland, im Nordwesten des deutschen Landes Niedersachsen. Sie bildet den westlichen Teil der mittelalterlichen friesischen Landesgemeinde Overledingerland und wird im Westen und Norden von Flüssen begrenzt: Im Westen von der Ems mit einer Uferlänge von knapp 18 Kilometern, im Norden von der Leda.

Die Gemeinde ist zwischen der Kreisstadt Leer und der Stadt Papenburg im Nachbarlandkreis Emsland eingebettet.

Mit 20.775 Einwohnern ist Westoverledingen die siebtgrößte Kommune Ostfrieslands. Die Einwohner verteilen sich auf ungefähr 112 Quadratkilometer, damit ist die Gemeinde im Bundesvergleich dünn besiedelt, liegt jedoch über den ostfriesischen und niedersächsischen Vergleichswerten. Die Kommune, die im Zuge der niedersächsischen Gebietsreform am 1. Januar 1973 aus zwölf zuvor selbstständigen Gemeinden gebildet wurde, hat seitdem eine stetige Zunahme der Einwohnerzahl um fast 5000.

Wirtschaftlich ist die Gemeinde von mittelständischen Betrieben geprägt, unter denen kaum Industriebetriebe zu finden sind. Die Landwirtschaft, insbesondere die Milchwirtschaft, spielt schon aufgrund des großen Flächenanteils eine wichtige Rolle. In geringem Umfang ist auch der Tourismus von Bedeutung, bleibt allerdings weit hinter den Übernachtungszahlen der Orte an der ostfriesischen Küste oder auf den ostfriesischen Inseln zurück.

Westoverledingen ist in hohem Maße eine Auspendler-Gemeinde, die Arbeitsplätze der Einwohner liegen vor allem in den Nachbarstädten Leer und Papenburg.

Zum kulturellen Erbe gehören fünf romanische und eine gotische Kirche. Die ältesten sind die Esklumer Kirche und die Reformierte Kirche in Ihrhove aus der Mitte des 13. Jahrhunderts. Daneben gibt es zwei historische Mühlen und eine Vielzahl historischer Häuser, vor allem Gulfhöfe.

Quelle: Wikipedia
Features Description

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Wintergarten
- Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage
- Küche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Flur

Obergeschoß:

- Schlafzimmer
- Schlafzimmer

Aussenbereich:

- Überdachte Terrasse
- Doppelcarport
- kleine Garage
Features Description

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Wintergarten
- Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage
- Küche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Flur

Obergeschoß:

- Schlafzimmer
- Schlafzimmer

Aussenbereich:

- Überdachte Terrasse
- Doppelcarport
- kleine Garage
Features Description

Erdgeschoss:

- Wohnzimmer
- Badezimmer
- Wintergarten
- Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage
- Küche
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Flur

Obergeschoß:

- Schlafzimmer
- Schlafzimmer

Aussenbereich:

- Überdachte Terrasse
- Doppelcarport
- kleine Garage
Selling commission   5,95 %  

Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   02/04/2029
Rating Value125
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1980

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Marco Thos - RE/MAX Krummhörn
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